Kommande försäljning lägenhet på Järfällavägen 94B i Jakobsberg
Jakobsberg

Järfällavägen 94B

Kommande

Järfällavägen 94B Järfällavägen 94B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 395 000 kr
  • Boarea: 95 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Mjölnaren i Söderdalen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

3 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Järfällavägen 94B

När ni kliver innanför dörren välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar en fantastisk rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla!

Väl inne i bostaden möts ni av det fina köket som erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Här finns stora arbetsytor där många goda middagar kan lagas och avnjutas med familj och vänner. Köket ligger intill vardagsrummet som ger goda möjligheter till fri möblering och plats för trevligt umgänge. En rejäl soffgrupp och ett middagsbord är inga problem i denna lägenhet. Från vardagsrummet finns utgången till den ena balkongen i sydvästläge som erbjuder massor av sol och ljus!

På den andra balkongen kan du avnjuta morgonkaffet i solens första strålar. Här finns stora ytor för en rejäl loungegrupp, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din egna lilla oas. Tack vare inglasningen blir balkongen en given favoritplats i bostaden. Här kan de första solstrålarna avnjutas redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum!

Bostaden erbjuder i övrigt tre rofyllda sovrum, ett stort badrum, wc och klädkammare. Medföljande förråd finns smidigt placerat på entréplan. Samtidigt finns här allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe!

På Järfällavägen har du allt du behöver inom gång- och cykelavstånd. Inom 350m finner du simhall, padelhall, ishockeyhall och fotbollsplan. Känner du för att bada når du enkelt Görvälnsbadet inom ett perfekt cykelavstånd. Vill du att det ska vara enkelt att komma iväg till gymmet går du ner till Friskis och Svettis på ca 2 minuter. 600m bort från bostaden når du Jakobsberg centrum, där det finns pendeltåg till Stockholm C som bara tar 19 minuter. Här finns också bussar samt ett stort affärsutbud och restauranger. En busstur bort når du även Barkarby Outlet med flera klädbutiker samt IKEA.

Kök

Hemtrevligt och stilrent kök från Vedum som inspirerar till matlagning. Här finns stora arbetsytor på den gråa bänkskivan. Stilrena fronter i vitt erbjuder ordentligt med förvaring och går snyggt ihop med ekparketten och de ljusa väggarna. Köket är utrustat med dubbla kyl/frys, häll, ugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. I köket finns det plats för matbord för ca 6-8 personer.

Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet har en social och ljus atmosfär med stora funktionella ytor. Rummet är lätt att möblera, både med en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang.

Balkong

Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen i fritt läge. Här kan du njuta av solens strålar från eftermiddag tills sent in på kvällen. På balkongen finns plats för en loungegrupp, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din egna lilla oas!

Inglasad balkong

På den stora inglasade balkongen kan du njuta av morgonsolen med en kaffe i handen. Tack vare inglasningen blir balkongen en given favoritplats i bostaden. Här kan de första solstrålarna avnjutas redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum!

Badrum

Stilfullt inrett badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, kommod och spegel med belysning. Här finns också en tvättmaskin och en torktumlare från Siemens. Ovanför maskinerna finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt ett vägghängt, vitt skåp för förvaring.

Sovrum 1

Bostadens första sovrum möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Längs ena väggen finns det en garderob med skjutdörrar som rymmer gott om förvaring.

Sovrum 2

I det andra sovrummet finns gott om plats för såväl säng och förvaringsmöbel.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum passar även utmärkt som hemmakontor eller gästrum.

Hall

Innanför ytterdörren välkomnas du av en rymlig hall. Hatthyllan tar hand om ytterkläderna och längst väggen finns det garderober som rymmer ytterligare förvaring.

WC

Klädkammare

En rejäl klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 706 kr, inkl värme, kallvatten och renhållning. Tillkommer avgift för Telia Triple Play om 220 kr / månad
Antal rum
4 rum
Boarea
95 m²
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,4827 %
Andel av årsavgift
1,4827 %
Nettoskuldsättning
951 915 kr

Föreningen

Namn
Brf Mjölnaren i Söderdalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mjölnaren i Söderdalen består av 97 välplanerade lägenheter om 1-4 rum och kök. Adresserna som omfattar föreningen är Järfällavägen 94A-B, Hättkvarnsgatan 1 och Mjölgatan 2. Kvarteret består av tre bostadshus med 4-5 våningar samt källare.
En fin och lugn innergård.
Tv och Bredband
För Telia Triple Play som avser Tv, telefoni och bredband debiteras en obligatorisk avgift som är inkluderad i månadsavgiften (220kr). En digitalbox per lägenhet ingår.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet:
I föreningen finns en gästlägenhet som kan nyttjas av medlemmarna. Lägenheten är möblerad och består av två rum, köksdel & badrum. Att nyttja lägenheten kostar 300kr/dygn.

Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd, cykelrum och städrum finns tillgängligt i källaren.
Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.
Parkering
I föreningen finns 46 garageplatser.
Kostnad för garage är 880 kr/mån. (Separat kö tillämpas för detta)
Övrigt
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat i källarplanet. Vissa lägenheter når sitt förråd från ett annat trapphus.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Detta är nyproduktion så inga planerade renoveringar behöver utföras de närmaste åren.

Avgiften höjs med 18% för 2024

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-04-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Inglasad balkong

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

WC

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 2D