Järfällavägen 94B
SNABBFAKTA
- Pris: 3 395 000 kr
- Boarea: 95 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 683 kr inkl värme, kallvatten och renhållning. Tillkommer avgift för Telia Triple Play om 220 kr / månad
- Förening: Brf Mjölnaren i Söderdalen
- Byggnadsår: 2018
- Område: Jakobsberg, Järfälla
3 395 000 kr
Visningar
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730 76 54 30
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Järfällavägen 94B
När ni kliver innanför dörren välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar en fantastisk rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla!
Väl inne i bostaden möts ni av det fina köket som erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Här finns stora arbetsytor där många goda middagar kan lagas och avnjutas med familj och vänner. Köket ligger intill vardagsrummet som ger goda möjligheter till fri möblering och plats för trevligt umgänge. En rejäl soffgrupp och ett middagsbord är inga problem i denna lägenhet. Från vardagsrummet finns utgången till den ena balkongen i sydvästläge som erbjuder massor av sol och ljus!
På den andra balkongen kan du avnjuta morgonkaffet i solens första strålar. Här finns stora ytor för en rejäl loungegrupp, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din egna lilla oas. Tack vare inglasningen blir balkongen en given favoritplats i bostaden. Här kan de första solstrålarna avnjutas redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum!
Bostaden erbjuder i övrigt tre rofyllda sovrum, ett stort badrum, wc och klädkammare. Medföljande förråd finns smidigt placerat på entréplan. Samtidigt finns här allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe!
På Järfällavägen har du allt du behöver inom gång- och cykelavstånd. Inom 350m finner du simhall, padelhall, ishockeyhall och fotbollsplan. Känner du för att bada når du enkelt Görvälnsbadet inom ett perfekt cykelavstånd. Vill du att det ska vara enkelt att komma iväg till gymmet går du ner till Friskis och Svettis på ca 2 minuter. 600m bort från bostaden når du Jakobsberg centrum, där det finns pendeltåg till Stockholm C som bara tar 19 minuter. Här finns också bussar samt ett stort affärsutbud och restauranger. En busstur bort når du även Barkarby Outlet med flera klädbutiker samt IKEA.




Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet har en social och ljus atmosfär med stora funktionella ytor. Rummet är lätt att möblera, både med en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang.




Balkong
Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen i fritt läge. Här kan du njuta av solens strålar från eftermiddag tills sent in på kvällen. På balkongen finns plats för en loungegrupp, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din egna lilla oas!




Badrum
Stilfullt inrett badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, kommod och spegel med belysning. Här finns också en tvättmaskin och en torktumlare från Siemens. Ovanför maskinerna finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt ett vägghängt, vitt skåp för förvaring.


Sovrum 1
Bostadens första sovrum möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Längs ena väggen finns det en garderob med skjutdörrar som rymmer gott om förvaring.



Sovrum 2
I det andra sovrummet finns gott om plats för såväl säng och förvaringsmöbel.


Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum passar även utmärkt som hemmakontor eller gästrum.



Hall
Innanför ytterdörren välkomnas du av en rymlig hall. Hatthyllan tar hand om ytterkläderna och längst väggen finns det garderober som rymmer ytterligare förvaring.




WC

Övriga bilder

Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
En fin och lugn innergård.
I föreningen finns en gästlägenhet som kan nyttjas av medlemmarna. Lägenheten är möblerad och består av två rum, köksdel & badrum. Att nyttja lägenheten kostar 300kr/dygn.
Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd, cykelrum och städrum finns tillgängligt i källaren.
Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.
Kostnad för garage är 880 kr/mån. (Separat kö tillämpas för detta)
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat i källarplanet. Vissa lägenheter når sitt förråd från ett annat trapphus.
Avgiften höjs med 18% för 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.