Skälby gårds väg 7
Tidstypisk arkitektritad villa med många rum och härliga sällskapsytor!SNABBFAKTA
- Slutpris: 10 600 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 141 kvm + 113 kvm biarea
- Byggnadsår: 1969
- Område: Skälby, Järfälla
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Skälby 3:785
10 600 000 kr
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703 140 137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
Välkommen till Skälby gårds väg 7
Exteriör
Exteriör baksida
Tack vare kulturlandskapet som gränsar mot fastigheten är insynen här minimal och den plana trädgårdstomten med en lekstuga perfekt för barnens lek och spring. Här finns ett flertal fruktträd och bärbuskar.
Matrum
I anslutning till köket finns bostadens trevliga matrum. Fint ljusinsläpp genom flertalet fönster. Plats för matbord för 6-8 personer samt en platsbyggd serveringsskänk.
Kök
Stort och välplanerat kök med fint ljusinsläpp. Gott om förvaring i över- och underskåp. Kyl/frys, diskmaskin och städskåp.
Sovrum 1
Husets master bedroom passar perfekt som föräldrasovrum, med nära anslutning till den stora klädkammaren. Här kan ni med enkla medel skapa en walk-in-closet genom att öppna till klädkammaren och få en direktaccess. Stort fönster med utsikt över baksidan.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum passar bra som ett barnrum. Rummet vetter mot husets kortsida. Här finns förvaringsmöjligheter i form av en platsbyggd garderob.
Sovrum 3
Sovrum tre vetter mot husets baksida och passar bra som barnrum.
Badrum
Halvkaklat badrum med badkar, WC samt handfat. Klinkers på golvet.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om förvaring, linneskåp och väggfasta hyllor. Här når du även den stora vinden.
Yttre hall
Praktisk entré med samma snygga klinkergolv som vid den yttre nischen till huset. Här finns anslutning till pannrum och garage.
Inre hall
En välkomnande inre hall som presenterar bostadens ljus och rymd på ett föredömligt sätt. Här leds du via trappa upp till övervåningen.
Kapprum
Praktiska ytor för avhängning av ytterkläder samt platsbyggd garderob.
Sovrum 4
Mysigt och rogivande sovrum med bra ljusinsläpp. Sovrummet vetter mot husets baksida. Det typiska tonårsrummet avskilt från de andra sovrummen. Rummet skulle även kunna användas såväl som hobbyrum som gästrum/kontor.
Gäst-WC
Praktisk gäst-WC i anslutning till kapprummet med WC, handfat samt dusch. Klinkergolv och halvkaklade väggar.
Tvättstuga/Bastu
Rymlig tvättstuga med gott om utrymme för tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor. Dusch samt en stor bastu.
Relaxavdelning
Stort rum som ligger som en passage till tvättstuga, den stora matkällaren och två rymliga förråd.
Med det nära läget till bastun skulle man kunna använda rummet som ett relaxrum, träningsrum eller kanske bara ett mysigt TV-rum med soffgrupp.
Matkällare
Praktisk matkällare med perfekta förhållanden. Här kan du bevara din dryck källarsval. Gott om utrymmen och goda förvaringsmöjligheter.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
NATUR OCH FRITID
Bostadsområdet Skälby har fått sitt namn av den närliggande herrgården, Skälby gård, som var ett tidigare säteri i Järfälla socken. Skälby gård har funnits sedan 1500-talet, men den nuvarande huvudbyggnaden byggdes 1802.
I Barkarby finns Järvafältet med underbara och natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Utmed Mälaren finner man Görvälns Naturreservat med Görvälns Slott känt bl.a. från filmen "Ondskan". På slottet kan man äta både lunch och middag och på sommaren anordnas grillaftnar mm. Görväln erbjuder vacker natur och strövområden samt cykelvägar. Här ligger också Brukets skidbacke med lift. För den träningsintresserade finns World Class- gym, Friskis & Svettis, badhus i centrum och Komethallen i Veddesta. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.
Kommunikation
GODA KOMMUNIKATIONER
Promenad/ cykelavstånd till Barkarby Station och pendeltåget till Stockholm C vilket tar 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Ny T-banan kommer till Barkarby skall vara i drift ca 2026.
Närservice
SKÄLBY/BARKARBY
Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugnt och barnvänligt villaområde med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 20 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Skälbyskolan med F-6 ligger endast 150 meter från huset! Och högstadieskolan Björkebyskolan ligger 250 m från huset. Bättre läge för en barnfamilj kan man inte få.
I Skälby finns en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolor och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.
SHOPPING
På andra sidan E18, ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Plantagen, Asko, Mio, Elgiganten, Jysk, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.
Närbutik på tio minuter promenadavstånd (Handlaren på Skälbyvägen)
Övrigt
Mer information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft