Såld lägenhet på Tegvägen 82 i Viksjö
Viksjö

Tegvägen 82

Stor 2:a centralt belägen i Viksjö

Såld

Stor 2:a centralt belägen i Viksjö

Varmt välkommen till Tegvägen 82 och denna stora 2:a om 63 kvm. Här bor du i ett centralt läge i lugna Viksjö med endast ett par minuters gångavstånd till centrum med butiker, vårdcentral och restauranger. På cykelsadeln har man ett bekvämt avstånd till Görvälns stora naturområde och badplatser vid Mälarens strand samt båtklubbar. För den som gillar golf och utförsåkning är Viksjö den delen av Järfälla kommun, som hyser både golfbana och en skidanläggning vid Brukets backe. Med fördel besöker man även Görväln Slotts sköna omgivningar med konstutställningar, marknader och bondgård. Här kan man också i en härlig miljö med utblick över Mälarlandskapet passa på att njuta av en god fika eller middag.

Bostaden erbjuder en underbar inglasad balkong mot rogivande grönska som bjuder in våren tidigare och välkomnar hösten senare. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett fantastiskt ljusflöde från stort fönsterparti samt utgång till den härliga balkongen. Köket är praktisk utformat i vinkel med en mängd förvaring med köksluckor i sober färg samt stora arbetsytor. Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med en tilltagen duschhörna, handfat samt spegel med förvaring. Tillhörande lägenheten finns ett stort källarförråd.

Varmt välkomna!

Visa mer
Tegvägen 82 Tegvägen 82 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 790 000 kr
  • Boarea: 63 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2
  • Förening: HSB Brf Granen i Järfälla
  • Område: Viksjö, Järfälla
Slutpris

1 790 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Tegvägen 82

  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • Nära centrum & grönområden

Inglasad balkong

Underbar balkong mot grönska. Här finns det gott om plats för balkongmöbler och prunkande blommor. Den inglasade balkongen bjuder in våren tidigare och välkomnar hösten senare. Under den varma årstiden kan inglasningen helt vikas åt sidan vilket gör att man helhjärtat kan njuta av den friska luften och solskenet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med vacker originalparkett i holländskt mönster samt tapetserade väggar. Fantastiskt ljusflöde från stort fönsterparti samt utgång till den härliga balkongen.

Kök

Köket är praktisk utformat i vinkel med en mängd förvaring med köksluckor i sober färg samt stora arbetsytor. Arbetsbänk i delvis rostfritt och delvis laminat, ovanför sitter vitt kakel som stänkskydd. Kökets maskinella utrustning består av kyl & frys i vitt, spis samt spisfläkt. Laminatgolv (-14) samt tapetserade väggar.

Sovrum

Rymligt sovrummed stort fönster som skänker mycket ljus. Platsbyggd garderob med plats för kläder och prylar. I rummet finns det plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord. Linoleumgolv och ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum (-07) med beigt klinkergolv samt vitkaklade väggar. Inredning i vitt porslin bestående av tilltagen duschhörna, handfat samt spegel med förvaring.

Hall

Efter att ha passerat in genom bostadens säkerhetsdörr välkomnas du av en hall som presenterar bostadens ljus och rymd på ett föredömligt sätt. I hallen finns det gott om utrymme för avhägning av ytterkläder samt gott om förvaring i många platsbyggda garderober. Laminatgolv (-14) samt ljusa väggar.

Utsikt

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg.mäklare/Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till Tegvägen 82 och denna stora 2:a om 63 kvm. Här bor du i ett centralt läge i lugna Viksjö med endast ett par minuters gångavstånd till centrum med butiker, vårdcentral och restauranger. På cykelsadeln har man ett bekvämt avstånd till Görvälns stora naturområde och badplatser vid Mälarens strand samt båtklubbar. För den som gillar golf och utförsåkning är Viksjö den delen av Järfälla kommun, som hyser både golfbana och en skidanläggning vid Brukets backe. Med fördel besöker man även Görväln Slotts sköna omgivningar med konstutställningar, marknader och bondgård. Här kan man också i en härlig miljö med utblick över Mälarlandskapet passa på att njuta av en god fika eller middag.

Bostaden erbjuder en underbar inglasad balkong mot rogivande grönska som bjuder in våren tidigare och välkomnar hösten senare. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett fantastiskt ljusflöde från stort fönsterparti samt utgång till den härliga balkongen. Köket är praktisk utformat i vinkel med en mängd förvaring med köksluckor i sober färg samt stora arbetsytor. Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med en tilltagen duschhörna, handfat samt spegel med förvaring. Tillhörande lägenheten finns ett stort källarförråd.

Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 964 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
63 m² förvaltarens information
Våning
2
Andel i förening
0,19397 %
Andel av årsavgift
0,19397 %
Länkar

Föreningen

Namn
HSB Brf Granen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
433 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Granen har 433 lägenheter, byggda 1969-1970, fördelade på 12 hus på Tegvägen och 7 hus på Vältvägen. Lägenheterna är på 1 till 4 rum med kök.


I området finns föreningens fritidslokaler, bland annat hobbyrum, pingisrum (2st), vävstuga samt en gemensam föreningslokal, som även går att hyra för ex egna kalas. Föreningen har dessutom en egen slagborrmaskin och en elförbrukningsmätare som gärna lånas ut till medlemmarna.


TV/BREDBAND
Varje lägenhet har anslutning till kabel-TV (ComHem) och möjlighet till bredbandsanslutning via fiber (ComHem, Bredbandsbolaget mfl). Kabel-tv och bredband ingår i avgiften.


RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER
2020 - Solceller installerades
2018 - Passersystem installerat i portarna
2017 - Fönsterbyte slutfört
2017 - Fogar i fasaden mellan betongblocken färdigbytta våren 2017
2011 - Utbyte av låssystem
2009 - Balkongerna och uteplatserna renoverades
2002 - Tvättstugorna renoverades
Taket är besiktigat och ser bra ut.
Stambyte kommer att starta 2022/2023.


PARKERING
150 kr/mån p-plats med el, 247 st uteplatser.
420 kr/mån garageplats med el, 197 st platser.
Föreningen har två separata köer till Tegvägen och Vältvägen, där parkering gäller för den gatan man bor på.
Bilplatser genom HSB, 010-442 50 00.


ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 690 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-04-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Inglasad balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Utsikt

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

Planritning