Såld lägenhet på Axvägen 4 i Viksjö
Viksjö

Axvägen 4

Såld

Välkommen till denna ljusa och renoverade 2:a om 68 välplanerade kvm. Stort kök med plats för minst 6 personer till bords och utgång till inglasad balkong i soligt läge. Helkaklat badrum i klassisk stil. Här bor man med högt läge i välskött förening med närhet till Viksjö Centrum, bussförbindelse till pendeltåg, Jakobsbergs Centrum, naturområden, Mälaren samt Nya Barkarbystaden med shopping och restauranger. Hiss finns.

Visa mer
Axvägen 4 Axvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 68 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns, Renovering 2021
  • Förening: HSB Brf Eken i Järfälla
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Viksjö, Järfälla
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
Assisterande

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Axvägen 4

Balkong

Stor inglasad balkong i soligt söderläge med fin utsikt över området. Den inglasade balkongen kan man helhjärtat njuta av solen tidig vår till sen höst. De soliga dagarna finns det även en markis.

Vardagsrum

Lättmöblerat och ljust vardagsrum, med stora fönsterpartier och fransk balkong. Parkett på golvet, vitmålade väggar samt fondvägg.

Kök

Fullutrustat kök med vita skåpssnickerier, gott om förvaring, integrerad diskmaskin, häll, spisfläkt, full kyl och frys, integrerad mikro, ugn. Parkett på golvet, vita väggar med en fondvägg samt matchande tapet bakom glasskiva över arbetsytor. Utgång till inglasad balkong i soligt insynsskyddat söderläge. Matplats för minst sex personer. I anslutning till köket finns idag ett förvaringsutrymme mellan kök och vardagsrum. Från början har här funnits en tvättstuga, så det går att återställa till den som önskar det.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Parkett på golvet, vitmålade väggar samt fondtapet. Garderob med vita skjutdörrar samt två väggfasta garderober med överskåp.

Badrum

Helkaklat badrum med grå klinkers och vitkaklade väggar. Handfat med underskåp samt överskåp med spegel och belysning. Dusch med duschvägg i glas. För bästa komfort finns det golvvärme.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring med väggfasta garderober. Här finns också ingång till klädkammare med hyllor och klädstänger. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i vitt.

Exteriör

Här bor du med centralt läge i lugna Viksjö med endast ett par minuters gångavstånd till centrum med butiker, vårdcentral och restauranger. På cykelsadeln har man ett bekvämt avstånd till Görvälns stora naturområde och badplatser vid Mälarens strand. För den som gillar golf och utförsåkning är Viksjö den delen av Järfälla kommun, som hyser både golfbana och en skidanläggning vid Brukets backe. Med fördel besöker man även Görväln Slotts sköna omgivningar med konstutställningar, marknader och bondgård. Här kan man också i en härlig miljö med utblick över Mälarlandskapet, passa på att njuta av en god fika eller middag. Gåseborg fornborg är en ca 1500 år gammal fornborg som är spännande att uppleva, här har man en härlig utsikt över Mälarlandskapet. Klättring sker på flera av klipporna i anslutning till fornborgen. Även vid Gåseborg finns det möjlighet att bada.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och renoverade 2:a om 68 välplanerade kvm. Stort kök med plats för minst 6 personer till bords och utgång till inglasad balkong i soligt läge. Helkaklat badrum i klassisk stil. Här bor man med högt läge i välskött förening med närhet till Viksjö Centrum, bussförbindelse till pendeltåg, Jakobsbergs Centrum, naturområden, Mälaren samt Nya Barkarbystaden med shopping och restauranger. Hiss finns.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 939 kr, Inkl värme, vatten, Kabel-tv, Bredband och elnät.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
68 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,37412 %
Andel av årsavgift
0,37412 %
Övrigt
- Lugnt område
- Nära centrum
- Stor och luftig lägenhet
- Ingen insyn!
- Söderläge på balkongen

Föreningen

Namn
HSB Brf Eken i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
270 lägenheter, 84 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Eken består av 270 bostadsrätter, en uthyrningslokal och en gemensam föreningslokal. Det finns 84 lokaler inklusive förråd.

Området runt huset är vackra grönytor med blommor och buskar samt lekplatser mellan husen.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen har tvättstuga samt förråd på entréplan. Förråd ingår till samtliga lägenheter.

Juridiska personer: Godkänns ej som ägare

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Tv och Bredband
TV (Fiber-TV), Fast Bredband & Hemtelefoni via bredband från Telenor
Föreningen är gruppansluten till alla dessa tjänster via Telenor.

Fiber-TV – Till varje lägenhet hör en digitalbox för TV. Vid försäljning av lägenhet ska digitalboxen vara kvar i lägenheten. Saknar du en digitalbox när du flyttar in, kontakta Telenor och uppge vårt föreningsnamn (Brf Eken Järfälla) för beställning av ny box.
Kostnaden för TV-Bas ingår i din månadsavgift, även Telenor Stream ingår. Det innebär att du kan strömma ditt TV-paket till din dator, padda eller mobil.

Fast bredband – som nyinflyttad har du rätt till en ny router som erhålls gratis från Telenor. Vid försäljning skall routern returneras till Telenor.

Hemtelefoni via bredband – Alla frågor gällande flytt av hemtelefoni via bredband tar du med Telenor.

Vid all kontakt med Telenor, ange alltid föreningens namn, Brf Eken Järfälla.

Telenor Kundtjänst
Öppettider: kl 08.00-18.00
Telefon: 020-222 222
Webb: www.telenor.se
Parkering
106 parkeringsplatser utomhus. 242 garageplatser finns i föreningen fördelat på 3 st garage.
P-plats utan el: ca 200 kr/mån.
Det finns garageplatser med och utan el. Kostnad för garageplats varierar från ca 330 kr till ca 400kr per månad.
9 st MC-platser i garage 1. 1 st MC-plats i garage 2.
Kostnad: ca 148 kr/mån.
Föreningen har genomfört en garagerenovering.
FÖRSÄKRING
Viktig information: från och med 1/6 2020 måste varje enskild boende komplettera sin hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg som varje enskild boende då måste teckna själv
Övrigt
EL: Föreningen tillämpar s k enhetsmätning av hushållselen via företaget Home Solutions. Du betalar för den el du verkligen förbrukar och kostnaden debiteras tillsammans med din månadsavgift. För mer info samt inloggningsuppgifter kontakta styrelsen. Gå därefter in på www.homesolutions.se, logga in och avläs din elförbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar i föreningen
Takpappen på samtliga tak har renoverats. På så sätt minskar vi risken för takläckage och påföljande vattenskador i lägenheterna - arbetet är klart.
Nya rökluckor. De gamla vajrarna har tagits bort och ny regleras detta elektroniskt - klart.
Garagerenovering av samtliga garage, G1, G2, G3 är klara.
Radonöversyn. Mätning av eventuell radonförekomst har skett. Resultatet visar ingen förekomst av radon.
Fönsterbyte - Byte har gjorts i alla lägenheter 2017/2018. Återstår att åtgärda ett antal besiktningsanmärkningar i det sista huset, samt byte av fönster i lokal.
Förtätning av plåtkragar, husfasad, för att förhindra att fåglar bygger bon - arbete utfört på Stråvägen 4 med gott resultat. Förtätning av plåtkragar övriga hus sker succesivt. Klart på alla huskroppar.
Linjemålning (bättringsmålning) p-rutor uteparkeringar. Klart.
Montering av dörrstängare i brandcell. Klart.
Renovering/byte/uppfräschning av utemöbler. Vår/sommar 2016. Klart.
Underhållsbesiktning av 30 utvalda balkonger. Klart.
Stamspolning av samtliga vattenstammar - Klart. Resultatet har visat på god kondition av stammarna. Detta innebär att ett stambyte inte är aktuellt före 2021, då en ny stamspolning ska genomföras.
Förtätning av plåtkragar för att förhindra att fåglar bygger bo (förutom 4 hus som redan är åtgärdade) - Klart.
Tilläggsisolering av vindsutrymmen med Isocell-Cellulosa - klart. Samtliga huskroppar är nu tilläggsisolerade med Isocell-Cellulosa och kommer att ge ett bättre värmeflöde och samtidigt sänka våra uppvärmningskostnader på sikt.
Översyn av markkulvert utanför Axvägen 4 - klart.
Tilläggsrensning av ventilationskanaler: De som hade sämst värden har åtgärdats.
2021- Hissrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen startar stambyte 2022/2023. Fråga ansvarig mäklare för mer information gällande tidplan för just denna bostad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja, Renovering 2021

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon.

Föreningen tillämpar s.k. enhetsmätning av hushållselen via företaget Home Solutions. Du betalar för den el du verkligen förbrukar och kostnaden debiteras tillsammans med din månadsavgift.
Energideklaration
Utförd 2018-08-08
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
163 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning