Såld lägenhet på Pressarvägen 25 i Kallhäll
Kallhäll

Pressarvägen 25

Högst upp med fantastisk utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönska

Såld

Högst upp med fantastisk utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönska

Högst upp i huset! Drömmer du också om att flytta in i en nybyggd lägenhet där du absolut inte kommer att behöva spendera tid på att renovera på helgen? Här blir drömmen till verklighet och dessutom erbjuder denna fina lägenhet en magisk utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönska. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp och den är insynsskyddad. Balkongen vetter i soligt söderläge så här kommer du att spendera många härliga kvällar i en loungesoffa blickandes ut över vackra solnedgångar. Invändigt erbjuds ett kök och ett vardagsrum i en öppen social planlösning, sovrum med plats för säng samt förvaring, ett stort badrum och en hall med bra förvaring.

Här kan man verkligen prata om ett stenkast till Kallhälls centrum och pendeltåg och som pricken över i:t når du naturen och vattnet bara några minuters gångavstånd.

Visa mer
Pressarvägen 25 Pressarvägen 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 150 000 kr
  • Boarea: 46 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Fågelholken
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

2 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Pressarvägen 25

  • Utsikt över Mälaren
  • Ingen insyn
  • Högst upp
  • Öppen planlösning

Balkong

Rymlig balkong med fin utsikt och plats för loungesoffa.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket med utrymme för soffa, matbord och tv-möbel.

Kök

Stilrent kök med vita skåpluckor, vitt kakel och grå laminatbänkskiva. Maskinell utrustning består av spis, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys.

Hall

Välkomnande hall med gott om avhängningsytor samt gott om förvaring i platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsyta samt förvaring ovan, wc, kommod, spegelskåp, handdukshängare, dusch med vikbara glasväggar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högst upp i huset! Drömmer du också om att flytta in i en nybyggd lägenhet där du absolut inte kommer att behöva spendera tid på att renovera på helgen? Här blir drömmen till verklighet och dessutom erbjuder denna fina lägenhet en magisk utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönska. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp och den är insynsskyddad. Balkongen vetter i soligt söderläge så här kommer du att spendera många härliga kvällar i en loungesoffa blickandes ut över vackra solnedgångar. Invändigt erbjuds ett kök och ett vardagsrum i en öppen social planlösning, sovrum med plats för säng samt förvaring, ett stort badrum och en hall med bra förvaring.

Här kan man verkligen prata om ett stenkast till Kallhälls centrum och pendeltåg och som pricken över i:t når du naturen och vattnet bara några minuters gångavstånd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 794 kr, Tillkommer avgift om 220 kr per månad för telefoni, bredband och tv
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,01 %
Andel av årsavgift
0,93 %

Föreningen

Namn
Brf Fågelholken
Antal lägenheter
89 lägenheter, 1 lokal
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tv och Bredband
Föreningens leverantör av bredband, IP-telefoni och TV är Telia via ett kollektivt avtal för s.k. Triple-play. Det är en obligatorisk kostnad varje månad om 220kr. En digitalbox per lägenhet för tv ingår.
Parkering
I närliggande parkeringsdäck finns 34 st p-platser. På gården finns 5 st p-platser och mot Kallhällsleden finns ytterligare 11 st p-platser.
Övrigt
El abonnemang genom föreningen för hushållselen. Föreningen mäter och skickar ut faktura på förbrukad hushållsel.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 990 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-06-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
88 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning