Såld villa på Aspvägen 19 i Skälby
Skälby

Aspvägen 19

Villaboende utöver det vanliga inbäddat av grönska!

Såld

Villaboende utöver det vanliga inbäddat av grönska!

Villaboende utöver det vanliga! Här känner man sig verkligen välkommen till 149 + 85, mycket väldisponerade kvm.

Härligt läge på en återvändsgata. Här sitter man skönt inbäddad i grönska och blickar ned mot omgivningen. Helt ostört tack vare tomtens härliga omgivning och det höga läget mot grannar. Ljuvlig växtligheten omger huset runt om och skapar en lummig idyll som växlar i intryck vartefter årstiderna varierar i färg på natur och växtlighet. Trädgården ger oändliga möjligheter för barnens lek, odlingsintresse eller hemmapyssel. På tomten finns stort garage samt uppfart med plats för bil. Behagligt gångavstånd ned till kommunikationer och även förskolor och skolor har man ett kortare avstånd till.

Huset har trivsamma halvplan med trappor som avdelar och skapar elegant karaktär med etager. En trappa upp från entrén nås en öppen stor social del av huset med ett fantastiska ljusinsläpp, här kan man enkelt umgås med släkt och vänner, plats finns för att duka upp långbord för ett stort antal gäster. Centralt i vardagsrummet finns en braskamin som skänker ljus och värme. På detta våningsplan finns även det hemtrevliga köket. Ett sant lantkök där spatiösa ytor ger både charm och plats för storslagna måltider. Från köket finns det utgång till en lummiga uteplatsen med varierande solläge. Här kan du sitta och blicka ut över en härlig utsikt tack vare det höga läget. Oavsett familjesammansättning, får man enkelt plats i huset, både när det gäller sovrum, men även ytor för sin egen aktivitet eller med kompisar. Det finns också alltid någon vrå där man kan få vara för sig själv. Två sovrum på ovanvåningen i en privat del. För de som behöver fler sovrum, finns ytterligare ett vid entrévåningen. Källardel för barnen att kunna spela sina egna spel, utan att man stör varandra. Praktisk stor tvättavdelning, som gör vardagsbestyren enklare. Bastu och duschavdelning. Bra förrådsytor och även ett vidbyggt garage.

Visa mer
Aspvägen 19 Aspvägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 300 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 149 kvm + 85 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1954 - Ombyggt 1969
  • Område: Skälby, Järfälla
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Björkeby 1:171
Slutpris

6 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Aspvägen 19

Exteriör framsida

När du kommer fram till Aspvägen 19 möts du av en stor garageuppfart med plats för bil. I garaget finns det gott om plats för både bil samt förvaring.

Exteriör baksida

Mysig och stor skogstomt med gott om plats för lek och spring. Härliga stor altan med sol hela dagen.

Entré

Entré med plattsättning i syd-/västläge

Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusflöde från stort fönsterpartier och en mysig öppen spis i centralt placerat läge. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsalsdelen gör detta till en social plats med stora generösa ytor. Gott om utrymme för soffa, soffbord, fåtöljer mediahörna samt matsalsdel. Ekstavsparkett samt tapetserade väggar. För familjen med behov av ytterligare ett sovrum, finns möjligheten att dela av det stora vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum.

Matplats

I anslutning till vardagsrummet ligger matsalsdel spatiösa utrymme för trevliga middagar och festligheter.

Kök

Stort härligt lantkök med köksö med förvaring ovan. Generös matplats som inbjuder till trevliga middagar med stort umgänge. Rymligt och välplanerat kök med vita köksluckor, arbetsbänkar i trä med vitt kakel med motiv ovan. Spis, kyl/frys samt bänkdiskmaskin.

Sovrum 1

I anslutning till entrén finner vi bostadens första sovrum perfekt som gästrum eller kontor. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 2

Stort sovrum på entréplan gott om utrymme för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Gott om platsbyggda garderober. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

Sovrum 3

Sovrum tre är ett ljust och härligt sovrum som vetter mot husets entrésida. Sovrummet har en generös golvyta som skapar god plats för dubbelsäng med tillhörande möblering. Utgång till balkong i syd-/västläge. Heltäckningsmatta samt tapet på väggar.

Sovrum 4

Sovrum fyra är ett ljust och rymligt sovrum med heltäckningsmatta samt ljusa väggar.

Hall

Välkomnande entré med platsbyggdförvaring samt goda avhängningsmöjligheter.

Gillestuga

Stort rum för valfri aktivitet. Rummet har generösa ytor och gott om utrymme för en stor soffgrupp, tv-möbler samt möblemang efter eget smak och tycke.

Badrum övre plan

Badrum med våtrumsmatta samt kaklade väggar. kommod samt spegel. duschhörna, WC samt bidé.

Bastu

Bastu med dusch, här kan ni skapa ett härligt relaxrum.

Tvättstuga

Stor tvättstuga med klinker golv och målade väggar. platsbyggda avlastningsytor och förvaringsskåp.

Wc nedre plan

I anslutning till entrén finns även en mindre WC med toalett, samt handfat.

Vind

Stor vind med gott om förvaring möjligheter, om de små saknar lekrum finns här alla möjligheter att låta fantasin flöda.

Drönarbilder huset

Visa mer

Verkstad

Gott om utrymme för snickeriarbeten samt förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Villaboende utöver det vanliga! Här känner man sig verkligen välkommen till 149 + 85, mycket väldisponerade kvm.

Härligt läge på en återvändsgata. Här sitter man skönt inbäddad i grönska och blickar ned mot omgivningen. Helt ostört tack vare tomtens härliga omgivning och det höga läget mot grannar. Ljuvlig växtligheten omger huset runt om och skapar en lummig idyll som växlar i intryck vartefter årstiderna varierar i färg på natur och växtlighet. Trädgården ger oändliga möjligheter för barnens lek, odlingsintresse eller hemmapyssel. På tomten finns stort garage samt uppfart med plats för bil. Behagligt gångavstånd ned till kommunikationer och även förskolor och skolor har man ett kortare avstånd till.

Huset har trivsamma halvplan med trappor som avdelar och skapar elegant karaktär med etager. En trappa upp från entrén nås en öppen stor social del av huset med ett fantastiska ljusinsläpp, här kan man enkelt umgås med släkt och vänner, plats finns för att duka upp långbord för ett stort antal gäster. Centralt i vardagsrummet finns en braskamin som skänker ljus och värme. På detta våningsplan finns även det hemtrevliga köket. Ett sant lantkök där spatiösa ytor ger både charm och plats för storslagna måltider. Från köket finns det utgång till en lummiga uteplatsen med varierande solläge. Här kan du sitta och blicka ut över en härlig utsikt tack vare det höga läget. Oavsett familjesammansättning, får man enkelt plats i huset, både när det gäller sovrum, men även ytor för sin egen aktivitet eller med kompisar. Det finns också alltid någon vrå där man kan få vara för sig själv. Två sovrum på ovanvåningen i en privat del. För de som behöver fler sovrum, finns ytterligare ett vid entrévåningen. Källardel för barnen att kunna spela sina egna spel, utan att man stör varandra. Praktisk stor tvättavdelning, som gör vardagsbestyren enklare. Bastu och duschavdelning. Bra förrådsytor och även ett vidbyggt garage.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Björkeby 1:171
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
149 m² + 85 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
918 kvm
Tomttyp
Sluttande trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1954, Ombyggt 1969 
Byggnadstyp
1-planhus i etage med sluttningsvåning
Fasad
Trä & Kalksandsten
Fönster
2- och 3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/Betong
Grundläggning
Grundsulor och mellangjutet betonggolv
Grundmur
Betonghålsten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
6 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,483%
TAXERINGSVÄRDE
4 081 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 591 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 056 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
31 085 kr/år
VA
1 400 kr/år
Renhållning
2 020 kr/år
Försäkring
3 487 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 992 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-05-24
Energiprestanda primärenergital
208 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
116 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Allmänt om området

NATUR OCH FRITID
I Barkarby finns Järvafältet med underbara och natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Utmed Mälaren finner man Görvälns Naturreservat med Görvälns Slott känt bl.a. från filmen "Ondskan". På slottet kan man äta både lunch och middag och på sommaren anordnas grillaftnar mm. Görväln erbjuder vacker natur och strövområden samt cykelvägar. Här ligger också Brukets skidbacke med lift. För den träningsintresserade finns flera gym som Sats, Nordic Wellness, Friskis & Svettis, badhus i centrum och Komethallen i Veddesta. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.

Kommunikation

GODA KOMMUNIKATIONER
Promenad/ cykelavstånd till Barkarby Station och pendeltåget till Stockholm C vilket tar 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Ny T-banan kommer till Barkarby beräknas vara i drift ca 2026.

Närservice

SKÄLBY/BARKARBY
Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugn och barnvänlig småstadsidyll med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 15 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
I Skälby finns en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolor och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns bla Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen, förskolor och skolor i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

SHOPPING
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med ett 100-tal butiker, mataffär systembolaget. I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se

På andra sidan E18, ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Plantagen, Asko, Mio, Elgiganten,Jysk, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Övrigt

Mer information om kommunen, förskolor och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör framsida

Exteriör baksida

Entré

Vardagsrum

Matplats

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Hall

Gillestuga

Badrum övre plan

Bastu

Tvättstuga

Wc nedre plan

Vind

Övriga bilder

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning