Stålringen 38
30 min från dörr till Odenplan!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 020 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 132 kvm
- Byggnadsår: 1961
- Område: Kallhäll, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Kallhäll 6:128
6 020 000 kr
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703 140 137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Stålringen 38
Välkommen till ett trivsamt boende för barnfamiljen! Lugnt lummigt villaområde med bekvämt gångavstånd till skola, p-tåg, centrum, förskola, sportanläggningar och Mälaren. Flexibelt hus med 4-5 sovrum. Till detta tillkommer dessutom en byggnad med garage, varmbonat allrum/gästrum/kontor och ett stort inglasat uterum. På den plana trädgårdstomten hittar vi även gräsmatta med bra lekytor, fruktträd, blomsterland och en lekstuga för de små barnen.
- Kort promenad till centrum & tåg
- Välhållet hus i äldre villaområde
- Nära Mälaren & naturreservat
- Fyra eller fem sovrum
- Inglasat uterum
- Lekvänlig prunkande tomt
Välkommen till ett lugnt husboende i uppvuxet äldre villaområde. Här har barnen det bra. Många barn i området att leka med. I direkt närhet finns lekplatser, fotbollsplaner, pulkabackar och annat som barn uppskattar. Som förälder uppskattar man den goda barnomsorgen vid närliggande daghem, förskola, låg och mellanstadieskola, som man når på några få minuters promenad. I och med det centrala läget är det även ett behagligt gångavstånd till det mesta i Kallhäll. På ca 7-8 minuters gångavstånd finns centrum och pendeltåget, på ytterligare 19 minuters tågresa är man inne i Stockholms stad och Odenplan. Även till Mälaren, strandpromenaden, grönområden, Bolindervallens fotbollsplaner, ishockeyrink, tennishall och mycket annat är det en behaglig promenad om ca 10 minuter.
Prunkande uppvuxen trädgårdtomt med fruktträd, bärbuskar, jordgubbsland, blommor, perenna växter och härliga lekytor. Uteplatser i soliga lägen. För de mindre barnen finns en lekstuga. Husets baksida bjuder verkligen in till aktivitet, här kan barnen ostört träna volter på studsmattan eller sätta upp badmintonnätet på den plana gräsmattan.
Yteffektivt hus med stor flexibilitet i planlösningen. Tack vare tillbyggda takkupor på ovanvåningen, får denna våning både extra ytor, ljus och yta för ett badrum. Idag disponeras ovanvåning med tre sovrum, allrum och badrum. Entrévåningen bjuder idag på ett stort ljus vardagsrum med fönster i tre väderstreck och utgång till uteplats i söder. Här finns även kök, tvättstuga, badrum och ett sovrum. Beroende på behov av sovrum kan man lätt utöka dessa. Många öppnar upp planlösningen mellan kök och vardagsrummet, för att maximera ljus och rymd.
Stort inglasat uterum med plats för loungemöblering eller långbord för kräftskivan. Uterummet rymmer både odlingar samt möblemang och är ett perfekt extrarum för de kallare och blåsigare vår- eller sommardagarna. Intill uterummet i det tidigare pannrummet har man skapat ett umgängesrum- perfekt som gästrum när man får besök, eller bra ställe för tonårsgänget att hänga.
Omvårdat och välskött hus. Under åren har huset tilläggsisolerats och fått en fasad av underhållsfritt vitt tegel, fönster bytta till isolerglas. Taket omlagt 2019. Dubbla takkupor och ett badrum har tillkommit på ovanvåningen. Genomgående välhållna trevliga rumsytor.
Vit tegelfasad omgiven av vacker uppväxt trädgård på en plan tomt med mängder av planteringar. Uppfart med plats för en bil invid garageplats. I garaget finns det gott om plats för både bil samt förvaring. Praktiska och väl utnyttjade biytor i fristående länga med garage, isolerat gästrum/tonårshäng/kontor och ett stort inglasat uterum.
Obs! Frys i allrummet och kassaskåp ingår ej i köpet.
Hall
Centralt i bostaden ligger bostadens huvudentré. Här finns det gott om förvaring med både klädkammare samt avhängningsmöjligheter. Redan vid första klivet in i bostaden får man en härlig känsla av bostaden med ett fint ljusinsläpp från fönsterna i vardagsrummet skapas här både ljus och rymd. Härifrån beger du dig vidare in i bostaden sociala delar som kök och vardagsrum, alternativt upp för trapporna till sovrummen och allrumsdelen. Ljusmålade väggar i grå ton samt laminatgolv.
Sovrum 1
Sovrum 1 är disponerat på nedre plan. Sovrummet vetter mot husets lugna baksida. Sovrummet har en generös golvyta som skapar gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblering. Rummet kan disponeras som barnrum, kontor eller vad ni själva önskar. Laminatgolv samt mönstrad tapet.
Sovrum 2
Bostadens master bedroom vetter mot husets lunga baksida. Här finns det utrymme för dubbelsäng, sängbord samt en tilltagen walk-in closet med förvaringsskåp. Ljusmålade väggar och laminatgolv. Nyare radiator.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med laminatgolv samt gulmålad väv. Sovrummet vetter mot husets framsida och lugn gata. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns det bra med plats för en stor enkelsäng, skrivbord samt garderober. Förvaringsskåp invid kattvind med hyllor. Nyare radiator.
Sovrum 4
Ljust och rymligt sovrum med mycket bra förvaringsskåp med hyllor invid kattvind. Generösa ytor med plats för stor säng samt övrigt möblemang. Gulmålad väv samt laminatgolv. Nyare radiator.
Allrum
Rymligt allrum som kan disponeras enligt önskemål. Här finns det plats för stor soffgrupp och TV-möblering. Ett perfekt allrum för barnen, medan de vuxna kan använda vardagsrummet på nedre plan. Här finns även möjlighet att göra ett litet extra sovrum eller kontor om så önskas. Ekparkettgolv samt vitmålad väv. Nyare radiator.
Badrum övre plan
Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från takfönster. Ljust kaklade väggar samt ljust klinkergolv. Tilltagen duschhörna, gott om förvaring med badrumsskåp samt spegelskåp ovan handfat.
Tvättstuga
En funktionell tvättavdelning samt groventré med praktiska arbetsytor. Rostfri ho med blandare samt tvättmaskin. Ljust klinkergolv och kaklade väggar. Pannrum med varmvattenberedare från -00, samt elcentral med jordfredsbrytare.
Gillestuga
Mellan garaget och det inglasade uterummet ligger en inredd gillestuga. Perfekt för tonårshänget, gästrummet eller kanske kontoret för den som jobbar hemma. Rummet är inrett med en plastmatta på golvet och furupanel på väggarna.
Uterum
Stort inglasat uterum med plats för loungemöblering eller långbord för kräftskivan. Uterummet rymmer både odlingar samt möblemang och är ett perfekt extrarum för de kallare och blåsigare vår- eller sommardagarna
Närområdet
Välkommen till ett lugnt husboende i uppvuxet äldre villaområde. Här har barnen det bra. Många barn i området att leka med. I direkt närhet finns lekplatser, fotbollsplaner, pulkabackar och annat som barn uppskattar. Som förälder uppskattar man den goda barnomsorgen vid närliggande daghem, förskola, låg och mellanstadieskola, som man når på några få minuters promenad. I och med det centrala läget är det även ett behagligt gångavstånd till det mesta i Kallhäll. På ca 7-8 minuters gångavstånd finns centrum och pendeltåget, på ytterligare 19 minuters tågresa är man inne i Stockholms stad och Odenplan. Även till Mälaren, strandpromenaden, grönområden, Bolindervallens fotbollsplaner, ishockeyrink, tennishall och mycket annat är det en behaglig promenad om ca 10 minuter.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.
Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.
Kommunikation
Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft