Såld lägenhet på Anton johanssons väg 8 i Kallhäll
Kallhäll

Anton johanssons väg 8

Stor 2:a med Mälarutsikt och inglasad balkong!

Såld

Stor 2:a med Mälarutsikt och inglasad balkong!

Välkommen till denna fina lägenhet med utsikt över Mälaren i det bästa området som finns - Bolinder strand! Här finner vi en välplanerad 2:a med fönster i tre väderstreck och en inglasad balkong med magisk sjöutsikt. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp samt en genomtänkt planlösning med plats för ett extra lite rum eller arbetshörna för den som önskar det. Den inglasade balkongen erbjuder en fin sjöutsikt och kan användas som ett extra rum, speciellt tidig vår och sen höst, blickandes ut över solnedgångens alla färger. Vardagsrummet är stort och används idag som både arbetsrum och vardagsrum. I köket finns plats för matbord invid fönster. Sovrummet är av bra storlek för att rymma dubbelsäng och har även en angränsande klädkammare. I övrigt finns också ett fräscht badrum med tvättmaskin samt torktumlare, och en hall med förvaring. Ytterligare förvaring finns i både ett förråd ute samt ett varmförråd i källaren, båda medföljer bostaden.

Till Bolinder strand flyttar den som söker ett luftigt och kvalitativt boende. Den som önskar att hemmet ska vara bekymmersfritt och underlätta vardagen. När man åker under bron in i Bolinder strand infinner sig en alldeles särskild känsla. Ett lugn och en harmoni som är unikt för bara Bolinder strand. Dom som flyttar dit stannar generellt där väldigt länge, och det är just för att det är en livsstil. Naturen, närheten till vattnet, badet, samt Kallhäll centrum gör att du aldrig behöver sakna något.

Området Bolinder är beläget i Kallhäll med direktväg in till Stockholm C med pendeltåget på endast 23 minuter. För den bilburne tar du dig snabbt ut på E18. I Kallhäll finns allt du kan tänkas behöva, och endast några fotsteg från bostaden finns en lång promenadväg längs med Mälaren. Så hur blir det efter arbetsdagen, ska du ta med dig badkläderna till badet, picknickkorgen till klipporna vid vattnet eller ska du gå till båtbryggan och ta en bit mat och titta på solnedgången? Eller kanske åka ut en sväng med båten eller kanoten?

Visa mer
Anton johanssons väg 8 Anton johanssons väg 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 250 000 kr
  • Boarea: 67 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 8, hiss finns
  • Förening: BRF Fyren i Bolinder Strand
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

3 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Anton johanssons väg 8

  • Utsikt över Mälarens glittrande vatten
  • Inglasad stor balkong
  • Möjlig 3:a
  • Nymålade väggar 2021
  • Natursköna Bolinder

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg.mäklare/Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fina lägenhet med utsikt över Mälaren i det bästa området som finns - Bolinder strand! Här finner vi en välplanerad 2:a med fönster i tre väderstreck och en inglasad balkong med magisk sjöutsikt. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp samt en genomtänkt planlösning med plats för ett extra lite rum eller arbetshörna för den som önskar det. Den inglasade balkongen erbjuder en fin sjöutsikt och kan användas som ett extra rum, speciellt tidig vår och sen höst, blickandes ut över solnedgångens alla färger. Vardagsrummet är stort och används idag som både arbetsrum och vardagsrum. I köket finns plats för matbord invid fönster. Sovrummet är av bra storlek för att rymma dubbelsäng och har även en angränsande klädkammare. I övrigt finns också ett fräscht badrum med tvättmaskin samt torktumlare, och en hall med förvaring. Ytterligare förvaring finns i både ett förråd ute samt ett varmförråd i källaren, båda medföljer bostaden.

Till Bolinder strand flyttar den som söker ett luftigt och kvalitativt boende. Den som önskar att hemmet ska vara bekymmersfritt och underlätta vardagen. När man åker under bron in i Bolinder strand infinner sig en alldeles särskild känsla. Ett lugn och en harmoni som är unikt för bara Bolinder strand. Dom som flyttar dit stannar generellt där väldigt länge, och det är just för att det är en livsstil. Naturen, närheten till vattnet, badet, samt Kallhäll centrum gör att du aldrig behöver sakna något.

Området Bolinder är beläget i Kallhäll med direktväg in till Stockholm C med pendeltåget på endast 23 minuter. För den bilburne tar du dig snabbt ut på E18. I Kallhäll finns allt du kan tänkas behöva, och endast några fotsteg från bostaden finns en lång promenadväg längs med Mälaren. Så hur blir det efter arbetsdagen, ska du ta med dig badkläderna till badet, picknickkorgen till klipporna vid vattnet eller ska du gå till båtbryggan och ta en bit mat och titta på solnedgången? Eller kanske åka ut en sväng med båten eller kanoten?

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 453 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-TV, Internet, tillägg bostadsrättsförsäkring
Antal rum
2 rum
Boarea
67 m²
Våning
4 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,84128 %
Andel av årsavgift
1,84128 %
Övrigt
Härliga omgivningar för ett aktivt liv!

Kallhällsbadet
5 minuters gångtid utmed strandpromenaden till Kallhällsbadet. Här finns också belysta motionsspår i olika långa slingor. Du hittar också härliga badklippor utmed hela strandpromenaden.

Friskis och Svettis
Inom 1 minut når du Friskis och Svettis, perfekt läge för att ta träningen på väg till eller hem från jobbet.

Fiske
Fiskevatten direkt inpå knuten. Bra gösvatten, men också gott om abborre, gädda med mera. http://www.staketssf.se

Båt
Möjlighet till båtplats ca 150 meter från porten. Bara att ta på flytvästen i lägenheten och gå ner till båten. Två båtklubbar i direkt närhet, liksom en fullservicemarina intill lägenhetsporten!
http://www.piluddensbk.com. http://www.kabk.org
Närhet till Stäkets skeppshandel (båtmack) med pub och restaurang.
http://www.staketsskeppshandel.se

Längdskidor
I Ängsjö finns vintertid belysta skidspår för längdåkare. På sommarhalvåret joggingspår, och här finns också trevlig motionsanläggning med bastu. Mysigt café i äldre hus. Möjlighet att hyra stugor, kanotuthyrning mm.
http://www.angsjostugor.se

Brukets slalombacke
http://www.jarfalla.se

Görvälns slott
Ta en cykeltur till Görvelns slott (ca 3 km). Underbar miljö med fina badmöjligheter. Här håller också Görvälns Isjaktsklubb till, precis som Järfälla Kanot & Roddklubb. Läs mer på:
http://www.gorvalnsslott.se

Barkarby outlet
http://qualityoutlet.com

Föreningen

Namn
BRF Fyren i Bolinder Strand
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Byggår 2007. 46 lägenheter uppdelade på två hus med adress: Anton Johanssons väg 6 o 8.

Alla lägenheter har tillgång till Bredband 100/Mbit och Telefoni Small från ComHem utan extra kostnad. Kabel-TV basutbud finns, markbundna kanaler ingår i månadsavgift.

Föreningen är försäkrad hos Trygg Hansa där även bostadsrättstillägg för alla lägenheter ingår (fr.o.m. september 2011). Det innebär att den enskilde medlemmen inte behöver teckna ett eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring. Dock ska man teckna egen hemförsäkring.



AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inte planerat eller beslutat om avgiftsförändringar. (2020-03-04).




RENOVERINGAR
Föreningen utför garantiåtgärd gällande fasaderna. Detta beräknas vara klart i hela föreningen Hösten 2020.



FRAMTIDA RENOVERINGAR
Löpande underhåll av fastigheterna.



PARKERING
Det finns 14 st uteplatser med elstolpe (300kr/mån)
2 st uteplats utan elstolpe (250kr/mån)
16 carportplatser (545kr/mån) med motorvärmare i området som disp av brf. Brf Fyren.
Garage 21 platser i ett gemensamt kallgarage (650kr/mån) Det finns f n garageplatser ledigt (2020-03-04).
Föreningen har 53 st parkeringsalternativ på 46 st lägenheter. Det betyder att man alltid är garanterad ett p-alternativ som boende.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd i entréplan samt ett uteförråd.

För den händige har man möjlighet att mot en mindre summa (ca 100kr) använda ett hobbyrum/snickarbod i närhet av bostaden.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Föreningens hemsida: www.bolinderfyren.se
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Lägenhetsförråd vid entréplanet. Postboxar vid entréplanet.
Fasaden på huset är renoverad 2020.
Föreningen har gjort en ny fin grillplats för sina medlemmar 2021.
Övriga byggnader/utrymmen
Separat byggnad vid huset som rymmer ytterligare ett förråd och sopsortering.

Ekonomi

Utgångspris
2 890 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-11-17
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
78 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Bolinder strand

Bolinder strand i vacker vinterskrud

Piluddens båtklubb ett par stenkast bort

Närområde

Kallhällsbadet ett stenkast från bostaden

Fem minuters promenad till badstrand

Tidig vår vid Bolinder Strand

Sen höstkväll vid Bolinder Strand

Solnedgång i Bolinder Strand

Ångbåtsbryggan södra udden i Bolinder Strand

Strandpromenade vid Kajen, Bolinder Strand

Planlösning

Planritning