Såld lägenhet på Flygarvägen 43 i Barkarby
Barkarby

Flygarvägen 43

Äntligen en renoverad 3:a med stambytt badrum och låg avgift till salu!

Såld

Äntligen en renoverad 3:a med stambytt badrum och låg avgift till salu!

En fint renoverad 3:a, i fastighet med 50-talscharm, ett stambytt badrum, utsikt över grönska och en förening som har hyresrätter kvar som en dold tillgång i föreningens kassa. Låter detta som en dröm? Här på Flygarvägen 43 och i attraktiva Brf Jaktflyget får du allt det! Lägenheten är stilrent renoverat i modern och klassisk standard, designat för att passa även den kräsne köparen. Här bor du ostört högst upp i huset. Dessutom vetter denna länga mot skogen så du har fri utsikt över grönskan men det gör även att lägenheten är väldigt insynsskyddad. Föreningen utförde stambyte 2019 och i samband med det renoverades badrummet helt. Förutom den moderna touchen med bland annat genomgående ekparkett präglas bostaden av ett generöst ljusinsläpp samt en genomtänkt planlösning. Balkongen nås från köket och här kan du avnjuta morgonkaffet medan du blickar ut över skogen. Köket erbjuder mycket förvaring, samt bra med arbetsytor samt en matplats invid fönster. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att dela av, antingen om man vill ha en matplats eller kanske en arbetshörna. Båda sovrummen är av bra storlek och rymmer både dubbelsäng samt förvaring. Ekparkett flödar genomgående i bostaden.

Brf Jaktflyget är en känd och attraktiv förening, mycket tack vare dess goda ekonomi och antalet hyresrätter som finns kvar som en dold tillgång. Föreningen har gjort nästan alla stora renoveringar som kan behövas och ändå hålls avgiften på en låg nivå. Dessutom bor du i ett lugnt och tryggt område men med endast ett par minuter till pendeltåget och centrum. En kort cykeltur eller promenad bort finner du expansiva Barkarbystaden med allt du kan tänkas behöva. Tveka inte att slå till på denna drömlägenhet!

Visa mer
Flygarvägen 43 Flygarvägen 43 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Boarea: 72 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Jaktflyget
  • Byggnadsår: 1962-1963
  • Område: Barkarby, Järfälla
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Flygarvägen 43

  • Ostört läge högst upp i huset
  • Låg avgift
  • Stambytt badrum
  • längan längst mot skogen
  • Suverän förening!
  • Nära pendeltåg samt natur
  • Lugnt och barnvänligt område

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum 2

Sovrum 1

Hall

Badrum

Utsikt

Fasad

Närområde

Närområdet

Säljaren berättar

Vi har bott här på Flygarvägen 43 sedan 2013. Här är det tryggt, tre trappor upp på höjden av gamla anrika Barkarby, som vi skämtsamt brukar kalla det.

När vi flyttade in renoverade vi köket och la ekparkett i hela lägenheten.
Lägenheten har sedan dess även fått nya fönster och nyrenoverat badrum med golvvärme och sprillans ny tvätt och tork som kan styras via wifi.

Utan insyn och med utsikt över skogen utmärker sig balkongen där vi har avnjutit en hel del frukostar och middagar.

I den här rooftoppen ingår dessutom ett förråd på markplan som vi använt flitigt för att förvara säsongsprylar och med kort parkeringskö har vi dessutom lyckats få garageplats precis bredvid porten.

Eftersom det finns barnvagns- och cykelförråd på markplan och vi dessutom har flera vänner inom bara några meters avstånd så är det här ett toppenområde där vi har bildat vår familj.

Vi som barnfamilj uppskattar närheten till skogen, flertalet förskolor, skolor och lekplatser.

Det som också är väldigt lyxigt med läget är att det bara tar 3 minuter till pendeltåget och busstationen där det inom några år även kommer finnas tunnelbana.
Man är dessutom bara en bit från vimlet i Barkarbystaden dit man tar bilen på 5 minuter. Där kan man välja och vraka mellan matbutikerna ICA, Lidl, Willys, Matvärlden, en hel del restauranger men också shoppa i Stockholm Quality outlet, promenera runt Säby gård eller ta en spontan dag på IKEA.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg.mäklare/Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

En fint renoverad 3:a, i fastighet med 50-talscharm, ett stambytt badrum, utsikt över grönska och en förening som har hyresrätter kvar som en dold tillgång i föreningens kassa. Låter detta som en dröm? Här på Flygarvägen 43 och i attraktiva Brf Jaktflyget får du allt det! Lägenheten är stilrent renoverat i modern och klassisk standard, designat för att passa även den kräsne köparen. Här bor du ostört högst upp i huset. Dessutom vetter denna länga mot skogen så du har fri utsikt över grönskan men det gör även att lägenheten är väldigt insynsskyddad. Föreningen utförde stambyte 2019 och i samband med det renoverades badrummet helt. Förutom den moderna touchen med bland annat genomgående ekparkett präglas bostaden av ett generöst ljusinsläpp samt en genomtänkt planlösning. Balkongen nås från köket och här kan du avnjuta morgonkaffet medan du blickar ut över skogen. Köket erbjuder mycket förvaring, samt bra med arbetsytor samt en matplats invid fönster. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att dela av, antingen om man vill ha en matplats eller kanske en arbetshörna. Båda sovrummen är av bra storlek och rymmer både dubbelsäng samt förvaring. Ekparkett flödar genomgående i bostaden.

Brf Jaktflyget är en känd och attraktiv förening, mycket tack vare dess goda ekonomi och antalet hyresrätter som finns kvar som en dold tillgång. Föreningen har gjort nästan alla stora renoveringar som kan behövas och ändå hålls avgiften på en låg nivå. Dessutom bor du i ett lugnt och tryggt område men med endast ett par minuter till pendeltåget och centrum. En kort cykeltur eller promenad bort finner du expansiva Barkarbystaden med allt du kan tänkas behöva. Tveka inte att slå till på denna drömlägenhet!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 286 kr, Inkl värme och vatten. Kostnad för bredband/kabel-TV tillkommer om 234 kr/månad.
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,55 %

Föreningen

Namn
Brf Jaktflyget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
194 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN
Brf Jaktflyget är en äkta förening med totalt 194 lägenheter, varav flertalet hyresrätter kvar. Man ligger strategiskt bra nära pendeltåget och Barkarby centrum. I samband med bildandet av föreningen tänkte man till. Man har redan en god ekonomi med relativt låg belåning och avsatt fonder för kommande renoveringar (läs årsredovisningen och ekonomiska planen).

Föreningen bildades 2012 och består av fastigheterna med adresserna Jaktstigen 2-26, Attackvägen 2-8 och flygarvägen 13-43. Tvättstuga finns på Flygarvägen 17. Det är fyra tvättrum, 1-4 där det finns två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel i varje rum. l tvättstuga 4 finns det även en matt-tvättmaskin. Se till att du följer instruktionerna och att du lämnar tvättstugan i helt och rent skick. Övriga utrymmen i föreningen är cykelrum, barnvagnsrum och en lummig gård.


FÖRENINGENS NÄROMRÅDE
På några minuters gångavstånd ligger Barkarby centrum med livsmedelsaffär, bibliotek, restaurang och vårdcentral. Här ligger också Barkarby station. Där finns både buss och pendeltåg. Du kan t.ex ta buss på bara 10 min till Kista eller ta pendeltåg på bara 16 min till Stockholms central.
Barkarbyskolan och ett flertal olika förskolor ligger i och runt omkring området, med gångavstånd på några minuter.



RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER
Byggnaderna genomgick en större utvändig renovering ca år 1990 då nya yttertak byggdes, fasaderna och balkongerna renoverades. År 1997 yt- och tätskiktsrenoverades alla badrum.
2017 Fönsterbyte för alla byggnader.
2019/2020 Stambyte



PARKERING
Föreningen disponerar ca 106 st parkeringsplatser och 59 st garageplatser. Garageplats och parkeringsplats utomhus upplåts genom ett kösystem. Medlemmar anmäler sitt intresse via föreningens hemsida, https://brfjaktflyget.se/


Parkeringsplats UTAN elstolpe 180kr/mån.
Parkering MED elstolpe 273/mån.
Varmgarage i varierande storlekar om 16-20 kvm, 533-696kr/mån.

Garage- och parkeringsplatser måste sägas upp vid försäljning av bostadsrättslägenheten och 3 månaders uppsägningstid tillämpas.


BREDBAND/TV
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 234 kr/mån för bredband och Kabel-tv. Internet via fiber och genom leverantören Ownit. Hastighetsmässigt ingår 100Mbit/s -men för de som önskar uppgradera till 1000Mbit/s, d.v.s. till 1Gbit/s så går detta givetvis bra, mellanskillnaden debiteras då direkt ifrån Ownit till dig som boende. (Tänk på att för att få nytta av en hastighet om 1Gbti/s behöver du ha router som klarar av "Gigabit")


ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridiska personer.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.

Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Hemsida till bostadsrättföreningen: http://brfjaktflyget.se/

Mailadress till styrelsen i föreningen: [email protected]



Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1962-1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Eget förråd och barnvagnsförråd på markplan medföljer bostaden samt cykelförråd i samma byggnad.
Tvättstuga finns på Flygarvägen 17.

Ekonomi

Utgångspris
2 790 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 400 kr/år
Försäkring
3 288 kr/år
Övrigt
2 808 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 496 kr/år
Kommentar
Övrigt: Bredband och Kabel-tv via Own-it och Kabel-tv via Telenor
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
142 kWh per kvm och år

Allmänt om området

NATUR OCH FRITID.
I Barkarby finns Järvafältet med natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Inom cykelavstånd finns Mälaren med Lövstabadet och Riddersviks herrgård. Barkarby är ett uppvuxet villaområde med fina promenadstråk med vackra hus från olika tidsepoker från -30 talet fram till idag. Komethallen i Veddesta med badminton/squash och golf finns på promenadavstånd. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.

Kommunikation

GODA KOMMUNIKATIONER
Promenadavstånd till Barkarby Station med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.

Barkarby utvecklas nu snabbt till en knutpunkt i det framtida Stockholm, i och med tunnelbanan som byggs ut till Barkarby och beräknas vara klart 2026, dubbelspår som nu byggs för järnvägen och förbifart Stockholm som alla möts i området.

Närservice

Handel och viss service finns på promenadavstånd i Barkarby centrum. Lite längre bort i Barkarbystaden och på Barkarby handelsplats finner du allt och lite till som Outlet, IKEA, ICA Maxi och alla de stora handelskedjorna.

Övrigt

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Barkarby och Skälby har en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolot och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum 2

Sovrum 1

Hall

Badrum

Utsikt

Fasad

Närområde

Närområdet

Övriga bilder