Vältvägen 7 Viksjö
Viksjö

Vältvägen 7

Ett stenkast från Viksjö Centrum!

Till salu

Ett stenkast från Viksjö Centrum!

Bo ett stenkast från Viksjö Centrum i denna 1:a om 40 kvm på entréplan. Vardagsrum med praktisk sovdel vilket skapar ett extra rum. Fint fullutrustat kök med matplats. Helkaklat duschrum med klinker och duschhörna. Förråd på samma våningsplan. Området är populärt tack vare dess nära läge till allt du kan tänkas behöva. Centrum med Ica, systembolaget, apotek, vårdcentral, restauranger m.m. Busshållplats finns inom någon minuts avstånd från bostaden. Åt andra hållet tar du på dig promenadskorna och kliver rätt in i ett naturreservat som tar dig runt i vacker natur som mynnar ut i badplatser.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 495 000 kr
  • Boarea: 40 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 2
  • Avgift: 2 589 kr inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband
  • Förening: HSB Brf Granen i Järfälla
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Viksjö, Järfälla
Utgångspris

1 495 000 kr

Visningar

27 Jun 17:15 - 18:00
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Håll dig uppdaterad
28 Jun 17:15 - 18:00
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vältvägen 7

Hall

Rymlig hall med gott om förvaring genom platsbyggda garderober. På golvet ligger dels ett praktiskt betonggolv med golvvärme samt ett parkettgolv som flyter genom hela bostaden.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möblemang samt övrigt önskat möblemang.

Visa mer

Kök

Trivsamt och stort kök för bostaden. Ljusa skåpsnickerierna bryts av snyggt mot det mörka kaklet som livar upp köket. Det finns gott om arbetsyta på bänkskivan som av trä. Maskinell utrustning består av kyl /frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och spisfläkt.

Visa mer

Sovdel

Praktisk sovdel som naturligt skapar ett sovrum i bostaden. Här har man låtit platsbygga plats för säng för optimalt utnyttjande av rummet

Visa mer

Duschrum

Fint helkaklat duschum med golvvärme. Här finns handfat, kommod, väggskåp, duschhörna, toalett

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 589 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband
Antal rum
1 rum
Boarea
40 m² förvaltarens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,12414 %
Andel av årsavgift
0,12414 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Granen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
433 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Granen har 433 lägenheter, byggda 1969-1970, fördelade på 12 hus på Tegvägen och 7 hus på Vältvägen. Lägenheterna är på 1 till 4 rum med kök.


I området finns föreningens fritidslokaler, bland annat hobbyrum, pingisrum (2st), vävstuga samt en gemensam föreningslokal, som även går att hyra för ex egna kalas. Föreningen har dessutom en egen slagborrmaskin och en elförbrukningsmätare som gärna lånas ut till medlemmarna.


TV/BREDBAND
Varje lägenhet har anslutning till kabel-TV (ComHem) och möjlighet till bredbandsanslutning via fiber (ComHem, Bredbandsbolaget mfl). Kabel-tv och bredband ingår i avgiften.


RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER
2020 - Solceller installerades
2018 - Passersystem installerat i portarna
2017 - Fönsterbyte slutfört
2017 - Fogar i fasaden mellan betongblocken färdigbytta våren 2017
2011 - Utbyte av låssystem
2009 - Balkongerna och uteplatserna renoverades
2002 - Tvättstugorna renoverades
Taket är besiktigat och ser bra ut.
Stambyte kommer att starta 2022/2023.


PARKERING
150 kr/mån p-plats med el, 247 st uteplatser.
420 kr/mån garageplats med el, 197 st platser.
Föreningen har två separata köer till Tegvägen och Vältvägen, där parkering gäller för den gatan man bor på.
Bilplatser genom HSB, 010-442 50 00.


ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-04-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkarby ca 16 min. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.