Galoppvägen 10
Fint radhus i lugnt område. Nära till centrum och pendeltåg.SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 97 kvm taxeringsinformation
- Slutpris: 4 520 000 kr
- Byggnadsår: 1958
- Område: Jakobsberg, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Jakobsberg 2:1303
- Total area: 173 ha
4 520 000 kr
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Galoppvägen 10
Trivsamt yteffektivt radhus i riktigt bra skick. Bekvämt boende på ett kort gångavstånd från Centrum, pendeltåg och barnomsorg. Lättskött tomt och hus, som ger mer fritid. Soliga skyddade uteplatser. Låg boendekostnad tack vare bl.a luftvärmepump. Renoverat kök, badrum och tvättstuga. Flexibel planlösning med 3-4 sovrum. Carport på tomten. Fiber installerat.
- Lugnt läge på liten återvändsgata
- Genomgående fint skick
- Promenadavstånd till C & tåg
- Carport vid huset
Välkommen till ett trivsamt radhusboende i äldre uppvuxet villaområde. Här bor man lugnt, men centralt i Jakobsberg. Till centrum och pendeltåg är det ca 700-800 meters promenad, vilket betyder att det tar mindre än 10 minuter att promenera till tåg, bussar, service och affärer. Till förskola och skola är det ännu kortare sträcka och tar endast några få minuter att nå med en promenad. Lättskött tomt, vill man lägga ner mer tid på att njuta i solstolen än att sköta en trädgård har man kommit till rätt radhus.
Yteffektivt och otroligt prisvärt boende. Husets 97 kvm kan disponeras med upp till 4 stycken sovrum på ovanvåningen, på detta har man trevliga umgängesytor på bottenvåningen i det nya köket och det trivsamma vardagsrummet.
Med dagens 5-åriga ränta, egen insats om 15% och husets låga driftskostnader blir boendekostnaden drygt 6.100 kr per månad! Till detta kommer amortering på lånen.
Bidragande till husets låga uppvärmningskostnad är viss tilläggsisolering mot vinden, nyare isolerglasfönster och nyare dörrar, samt en modern luftvärmepump. Tack vare att man är ett mellanradhus har man också goda grannar som värmer.
Då huset är mycket väl underhållet och många stora investeringar är gjorda, kan man även räkna med lägre framtida underhållsbehov.
Bottenvåningen har en liten hall med alkov som gör att man praktisk kan hänga undan ytterplagg och ställa undan skor. Omdisponerat stilrent kök från 2017. Även tvättstugan är nyligen renoverad 2016, med klinkergolv och helkaklade vita väggar. Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och altandörr leder till solaltanen på baksidan. I Vardagsrummet finns gott om plats för både soffgruppen och matsalsbord. Förråd under trappan.
Väldig flexibel ovanvåning. Idag disponeras den med tre sovrum, men beroende på vilka behov man har kan man ha upp till fyra sovrum. I anslutning till den möblerbara hallen finns det fräscha badrummet.
Två välordnade och lättskötta uteplatser/tomter, med träaltan och gräsmatta på baksidan, samt stilfull lättskött stenbeläggning på framsidan. Allt är trivsamt inramat med buskar, träd och plank. Framsidan får solen mitt på dagen och har den tills den går ned. Baksidan har morgon/förmiddagsol.
Goda förrådsmöjligheter i rejält uteförråd på entrésidan, samt på vinden. Carport på tomtens entrésida, med plats för en bil. För de familjer som har mer än en bil, finns ett flertal parkeringsplatser i området, som kan nyttjas utan kostnad.
Oljetank som ligger under mark på framsida är kasserad och fylld med sand, enligt tidigare ägare. En korttids radonmätning håller på att utföras.
Badrum
Fräscht omdisponerat badrum renoverat 2009. Svart klinkergolv med skön elektrisk golvvärme. Helkaklade väggar i vitt med liggande kakel. Här kan man skämma bort och värma ömma muskler i ett ångbad. Duschkabin/Steamer från Hafa, med både takdusch, massagedusch och ångfunktion. I övrigt finns en nyare toalett, vitt handfat med svart underliggande kommod. Sobert smalt högskåp i vitt, samt spegel och handukshängare. I taket finns infällda spotlights.
Tvättstuga
I anslutning till hallen finns tvättstugan och det separata pannrummet. Tvättstugan renoverades smakfull 2016, med ett gråsvart klinkergolv och helkaklade vita väggar. Inredningsmässigt finns en svart arbetsbänk med en tvättmaskin under. Ny toalett och handfat i vitt porslin. Spegel, belysning och en vit högblank kommod under handfatet. Dörr in till pannrummet, där vi finner en VVB från 2009, elpanna från ca 1998 och väggfasta hyllor.
Sovrum 1
Nyare ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton, samt sandfärgad fondvägg. Fönster mot framsidan i väster. Fönstermarkis finns. 2 st dubbelgarderober.
Sovrum 2
Nyare ekparkettgolv och ljus lättmönstrad tapet. Fönster mot framsidan i väster. Fönstermarkis finns. 1 st dubbelgarderob.
Hall
Ekparkettgolv och målade vita väggar. Entrédörr i vitt byttes 2013. Här sitter även luftvärmepumpens innedel.
Hall öp
Ljus trapp leder upp till ovanvåningen. Här finns en möblerbar ljus hall med ett nyare ekparkettgolv och vitmålade väggar. Garderob med dubbla dörrar. Vindslucka.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
- Solaltan baksida -17
- Nytt kök -17
- Ny tvättstuga -16
- Markiser -14
- Nya fönster, ytterdörr och altandörr -13
- Fiberanslutet -13
- Nya radiatorer -10
- VVB -09
- Nytt badrum -09
- Stenläggning framsida -05
- Omlagd takpapp -05
- Larm installerat
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.