Såld villa på Dimvägen 19 i Jakobsberg
Jakobsberg

Dimvägen 19

Stort familjehem om totalt 8 rok i populära och barnvänliga Berghem

Såld

Stort familjehem om totalt 8 rok i populära och barnvänliga Berghem

Lediga visningstider finns ikväll måndag 17.30. Ett säkert kvitto på att man trivs i ett område är att man bor kvar länge. Att det endast har bott en familj i detta hus sedan det byggdes vittnar verkligen om att detta är både ett hus och ett område att trivas i! Huset är dessutom utbyggt två gånger och mäter därför en totalyta om 162kvm. Den soldränkta baksidan vetter mot en lummig liten allmänning och skog och insynen är minimal. Här kan du njuta av en kopp kaffe medan du ser ut över barnen som springer på den stora gräsytan och bygger koja i skogen bakom tomten. Baksidan vetter i sydvästligt läge så här finns sol större delar av dagen och kvällen. På framsidan av huset finns uppfart för två bilar, samt plats för ytterligare en i garaget. Invändigt erbjuder huset desto mer. Tack vare utbyggnationen finns idag många rum, och huset passar verkligen även för den större familjen, med totalt 8 rum och flexibel planlösning. Idag disponeras huset med 5st sovrum, två vardagsrum samt en matsal. Se alternativ planlösning under bilder.

Säljaren har under ca 2015-2016 bytt ut viss panel samt målat om hela huset. Ungefär samma period lades taket om samt fönster på övre plan byttes ut. I övrigt drömmer detta hus om en familj som omsorgsfullt vill renovera denna charmiga pärla till dess fulla potential. Nedre plan viskar om en tid från 1970-talet. På övre plan har vissa ytskikt renoverats för ca 10 år sedan, med parkettgolv och vitmålade väggar.

Huset är belägen på en gata helt utan genomfartstrafik, här kör bara dom som bor på gatan, så det är tryggt för barnen att leka fritt. Gatan är dessutom granne med välrenommerade Berghemsskolan som är en grundskola, så det är verkligen ett stenkast till barnomsorg, och man behöver inte korsa någon trafikerad väg. I närheten finns även förskola. Någon minut från bostaden finns ett stort skogsparti att gå på äventyr i med barnen. Några hundra meter från bostaden finner den löpsugne köparen sin lycka - Tånglöt med elljusspår. För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på E18. För den som åker kommunalt är det en kort busstur till Jakobsberg station, eller ca 20 minuters promenad. Invid Bergshemsskolan finns en lekpark med fotbollsplan, en stor fin äng samt pulkabackar.

Visa mer
Dimvägen 19 Dimvägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 000 000 kr
  • Antal rum: 8 rum
  • Boarea: 158 kvm + 4 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1970 - Ombyggt 1982
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Berghem 1:259
Slutpris

6 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Dimvägen 19

  • Baksida i sydväst
  • Baksida mot allmänning
  • Utbyggt
  • Totalt 8 rok!
  • Möjlighet att skapa ditt drömboende

Fasad

Exteriör baksida

Exteriör framsida

Uteplats

Uteplats under tak på baksidan av huset

Tomt

Stor tomt mot allmänning

Vardagsrum 2

Vardagsrum 2 är beläget i utbyggnaden av huset. Rummet är stort och kan användas precis utefter egna önskemål. Familjen som har bott i huset hade vardagsrum 1 som familjevardagsrum och detta stora rum som ett lek- och spelrum samt umgängesrum för sina 4 barn. Här finns utgång till baksidan.

Vardagsrum 1

Vardagsrum 1 är originalvardagsrummet, och kan med fördel användas som det, eller göras om till ett sovrum för den som vill det. Här finns utgång till baksidan.

Matsal

Matsal i anslutning till köket, kan även användas som sovrum. Förvaring i platsbyggda garderober.

Kök

Köket erbjuder gott om arbetsyta samt bra med förvaring i många skåp. Maskinell utrustning består av spis, diskmaskin och spisfläkt. Kyl/frys fungerar ej. Plats invid fönster för matbord för 4-5 personer.

Sovrum 1

Sovrum 1 finner vi på nedre plan och rymmer en dubbelsäng och övrigt möblemang. Vetter mot baksidan av huset.

Hall nedre plan

Hallen invid entrén leder till vardagsrum 2, och har förvaring i två garderober som medföljer bostaden. Hallen vid trappan leder till övriga rum på nedre plan och har även förvaring i garderob, samt ett garderobsutrymme under trappan.

Badrum, nedre plan

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, tvättställ, spegel, skåp och wc.

Hall på övre plan

Hall med lucka upp till vinden samt en platsbyggd garderob.

Sovrum 2

Sovrum 2 vetter mot västra gaveln av huset och har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ingång till kattvind.

Sovrum 3

Sovrum 3 har fönster mot sidan av huset och rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även förvaring i platsbyggda garderober.

Sovrum 4

Även sovrum 4 vetter mot gaveln av huset och är perfekt som sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Förvaring i garderob bakom dörren.

Sovrum 5

Sovrum 5 vetter mot baksidan av huset och är tillbyggt. Rummet är perfekt som kontor eller ett barnrum. Här finns ett mindre utrymme som passar utmärkt som en mysig kojhörna. Ingång till kattvind.

Badrum övre plan

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns dusch, kommod, wc, spegel, bidé samt ett förvaringsutrymme.

Tvättstuga

Separat tvättstuga i anslutning till köket med tvättmaskin, tvättho, torkskåp och vvb. Här finns även en groventré.

Visa mer

ÖVRE PLAN

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg.mäklare/Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Lediga visningstider finns ikväll måndag 17.30. Ett säkert kvitto på att man trivs i ett område är att man bor kvar länge. Att det endast har bott en familj i detta hus sedan det byggdes vittnar verkligen om att detta är både ett hus och ett område att trivas i! Huset är dessutom utbyggt två gånger och mäter därför en totalyta om 162kvm. Den soldränkta baksidan vetter mot en lummig liten allmänning och skog och insynen är minimal. Här kan du njuta av en kopp kaffe medan du ser ut över barnen som springer på den stora gräsytan och bygger koja i skogen bakom tomten. Baksidan vetter i sydvästligt läge så här finns sol större delar av dagen och kvällen. På framsidan av huset finns uppfart för två bilar, samt plats för ytterligare en i garaget. Invändigt erbjuder huset desto mer. Tack vare utbyggnationen finns idag många rum, och huset passar verkligen även för den större familjen, med totalt 8 rum och flexibel planlösning. Idag disponeras huset med 5st sovrum, två vardagsrum samt en matsal. Se alternativ planlösning under bilder.

Säljaren har under ca 2015-2016 bytt ut viss panel samt målat om hela huset. Ungefär samma period lades taket om samt fönster på övre plan byttes ut. I övrigt drömmer detta hus om en familj som omsorgsfullt vill renovera denna charmiga pärla till dess fulla potential. Nedre plan viskar om en tid från 1970-talet. På övre plan har vissa ytskikt renoverats för ca 10 år sedan, med parkettgolv och vitmålade väggar.

Huset är belägen på en gata helt utan genomfartstrafik, här kör bara dom som bor på gatan, så det är tryggt för barnen att leka fritt. Gatan är dessutom granne med välrenommerade Berghemsskolan som är en grundskola, så det är verkligen ett stenkast till barnomsorg, och man behöver inte korsa någon trafikerad väg. I närheten finns även förskola. Någon minut från bostaden finns ett stort skogsparti att gå på äventyr i med barnen. Några hundra meter från bostaden finner den löpsugne köparen sin lycka - Tånglöt med elljusspår. För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på E18. För den som åker kommunalt är det en kort busstur till Jakobsberg station, eller ca 20 minuters promenad. Invid Bergshemsskolan finns en lekpark med fotbollsplan, en stor fin äng samt pulkabackar.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Berghem 1:259
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 5 - 7 sovrum
Boarea
158 m² + 4 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
800 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1970, Ombyggt 1982 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade och 2-glas isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Viss ytterpanel är utbytt 2015-2016, samtidigt som hela huset målades om.
Tak är utbytt 2015-2016.
Fönster på övre plan är utbytta ca 2015-2016. Observera att det inte finns barnspärr på dessa fönster.
Radiatorerna har blivit utbytta, exakt årtal är okänt.

Ekonomi

Utgångspris
4 890 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,48%
TAXERINGSVÄRDE
4 039 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 193 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
388 900 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
25 000 kr/år
VA
2 500 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
Kommentar
Observera att ingen har bott i huset på två år, samtliga driftskostnader är därför uträknade enligt schablon för en kärnfamilj
DRIFTKOSTNAD TOTAL
36 800 kr/år
Elförbrukning
20 332 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-12-01
Energiprestanda primärenergital
199 kWh per kvm och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Järfälla Berghem GA:7
Planbestämmelser
Detaljplan

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fasad

Exteriör baksida

Exteriör framsida

Uteplats

Tomt

Vardagsrum 2

Vardagsrum 1

Matsal

Kök

Sovrum 1

Hall nedre plan

Badrum, nedre plan

Hall på övre plan

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 5

Badrum övre plan

Planlösning

Nedre plan

Övre plan

Med denna planlösning möjliggörs till totalt 7 sovrum i huset. Vägg mellan kök samt rummet bredvid går att ta bort för att öppna upp och göra köket större, men den är bärande.