Såld lägenhet på Askungevägen 7 i Kallhäll
Kallhäll

Askungevägen 7

Möjlighet att skapa ditt drömboende! Helt insynsfri och genomgående 3:a

Såld

Möjlighet att skapa ditt drömboende! Helt insynsfri och genomgående 3:a

På ett ostört och helt insynsfritt läge högst upp i huset finner vi denna pärla om 84kvm! För den som vill sätta sin egen prägel på sitt hem är det här verkligen perfekt. Det bästa är att den dyraste renoveringen, badrum och wc, redan är gjord tack vare föreningens stambyte 2013. Här erbjuds en genomgående 3a med genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder två stora sovrum, båda med plats för dubbelsäng, kök med matplats, en stor balkong, vardagsrum, hall och även ett badrum plus en separat wc! Det är inte många 3or i Kallhäll som har både badrum och separat wc så detta är verkligen ett tillfälle.

Bostaden är belägen i föreningen Brf Trollberget. Föreningen har mycket välskötta byggnader. Man har putsat om fasaden, alla fönster är utbytta till nya isolerglasfönster, nya balkongdörrar samt nyrenoverade balkonger. Portuppgångar är målade. Ny belysningsarmatur med känseldetektorer i portuppgångar och trapphus. Värmesystemet är genomgånget och uppdaterat. Man har genomfört stamrenovering, renovering av alla badrum i föreningen, samt bytt all el i lägenheterna. Härligt prunkande gårdsmiljö och fina lekplatser.

Parkering kan ske på gatan vid huset. Alternativt finns gratis parkering eller platser att hyra vid Lädersättravägen, även ett större parkeringsgarage finns vid slutet av Lädersättravägen.

Till centrum och pendeltåget är det ca 15 minuters promenadavstånd, busshållplats finns ca 300 meter från porten. Även till Mälarens bad och grönområden är det ett behagligt gångavstånd. Närlivsbutik och kiosk finns i grannkvarteret.

Visa mer
Askungevägen 7 Askungevägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 740 000 kr
  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Trollberget i Järfälla
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

1 740 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Askungevägen 7

Exteriör framsida

Fina omgivningar kring Askungevägen!

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum där du utan problem får plats med stor soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns även utgång till balkongen.

Badrum

Stilrent renoverat badrum i samband med föreningens stambyte 2013. Sobra färger på kakel och klinker i vitt och grått. Här finns wc, tvättställ, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar. Det finns även ett vädringsfönster, och givetvis är det fördraget för tvättmaskin.

WC

Separat wc som även den blev renoverad 2013. Wc, tvättställ och spegel.

Balkong

Balkongen sträcker sig längs med hela lägenhetens södersida och är tack vare det stor och rymmer både matbord och loungemöbel. Tack vare söderläget finns sol på balkongen från lunch och sent in på kvällskvisten.

Utsikt

Grönskande utsikt och absolut noll i insyn - kan inte bli bättre!

Kök

Möjligheternas kök! Boka genast upp en tid med IKEAS bästa köksplanerare, och dröm dig bort till hur du står en fredagkväll med vännerna i det där riktigt fina köket du alltid har tänkt att du vill ha. Kanske med marmorbänkskiva, kanske ett modernt grönt kök som liksom flyter in i naturen utanför, eller kanske ett vitt stilrent kök med rostfria vitvaror? Här finns matplats invid fönstret för 4-5 personer.

Sovrum 1

Sovrum 1 är av riktigt bra storlek och rymmer både dubbelsäng och övrigt möblemang

Sovrum 2

Även sovrum 2 är stor och har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Hall

Välkomnande rymlig hall med avhängningsytor för ytterkläder samt förvaring i platsbyggd garderob. Längst in i hallen finns klädkammaren.

Klädkammare

Drömmer du om en walk-in-closet är det här ett utmärkt tillfälle att skaffa dig en sådan!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg.mäklare/Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På ett ostört och helt insynsfritt läge högst upp i huset finner vi denna pärla om 84kvm! För den som vill sätta sin egen prägel på sitt hem är det här verkligen perfekt. Det bästa är att den dyraste renoveringen, badrum och wc, redan är gjord tack vare föreningens stambyte 2013. Här erbjuds en genomgående 3a med genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder två stora sovrum, båda med plats för dubbelsäng, kök med matplats, en stor balkong, vardagsrum, hall och även ett badrum plus en separat wc! Det är inte många 3or i Kallhäll som har både badrum och separat wc så detta är verkligen ett tillfälle.

Bostaden är belägen i föreningen Brf Trollberget. Föreningen har mycket välskötta byggnader. Man har putsat om fasaden, alla fönster är utbytta till nya isolerglasfönster, nya balkongdörrar samt nyrenoverade balkonger. Portuppgångar är målade. Ny belysningsarmatur med känseldetektorer i portuppgångar och trapphus. Värmesystemet är genomgånget och uppdaterat. Man har genomfört stamrenovering, renovering av alla badrum i föreningen, samt bytt all el i lägenheterna. Härligt prunkande gårdsmiljö och fina lekplatser.

Parkering kan ske på gatan vid huset. Alternativt finns gratis parkering eller platser att hyra vid Lädersättravägen, även ett större parkeringsgarage finns vid slutet av Lädersättravägen.

Till centrum och pendeltåget är det ca 15 minuters promenadavstånd, busshållplats finns ca 300 meter från porten. Även till Mälarens bad och grönområden är det ett behagligt gångavstånd. Närlivsbutik och kiosk finns i grannkvarteret.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 537 kr, inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,35903 %
Andel av årsavgift
0,35745 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Trollberget i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
269 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tv och Bredband
Kabel-tv genom Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Från 1/4 -23 finns bredband tillgängligt för samtliga boende. Leverantör är Tele2 och hastigheten kallas för 500/50 Mbit/s. Månadskostnaden per lägenhet blir 154:-.
Parkering
Alla boende kan köpa ett parkeringstillstånd till föreningens stora parkering för 500 kr/år.
För den som vill ha en specifik p-plats finns möjlighet att hyra en p-plats.
P-plats utan el: 58 kr/mån
P-plats med el: 147 kr/mån.
Varmgarage, beroende på storlek plats 195 kr - 339 kr/mån.
Bilplatser bokas genom HSB 010-442 50 00.
Övrigt
Som boende i föreningen har man tillgång till en fräsch bastuavdelning. Föreningslokal kan hyras för kalas och sammankomster. Pingisrum. Hobbyrum. Övernattningslägenhet finns att hyra för långväga gäster.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/trollberget/
Föreningen godkänner juridisk person.
Överlåtelseavgift 2 % av prisbasbelopp betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

Föreningen har infört enhetsmätning av elen och debiterar varje enskild lägenhets förbrukning på hyresavin. Man behöver således inte ha ett eget abonnemang. Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i denna har vi även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Skall fixa miljöstationer kommande år. Inom 1-2 år skall man byta hissar på Lädersättravägen.

2006: Fönster, balkonger och fasaden renoverades. Fasaden tilläggsisolerades samt putsades om.
Element/Uppvärming är bytt. Trädgård, lekplats etc.
2007: Renovering av den yttre miljön
2012: Undercentral
2013: Stambyte samt om dragning av el i husen
2015: Utbyte av garagefläktar
2016: Installerat dörrautomatik i samtliga entredörrar. Målning av golv, vägg och tak i allmänna utrymmen och källargångar. Renovering av staket, planteringar och lekutrustning vid norra lekplatsen.
2017: Byte av låssystem för hela fastigheten. Byte av tvättmaskiner och torktumlare.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 690 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,48%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-04-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör framsida

Vardagsrum

Badrum

WC

Balkong

Utsikt

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Klädkammare

Övriga bilder

Planlösning