Såld lägenhet på Vattenkvarnsgatan 3 i Jakobsberg Söderdalen
Jakobsberg Söderdalen

Vattenkvarnsgatan 3

Mysigt belägen mot föreningens innergård!

Såld

Mysigt belägen mot föreningens innergård!

Perfekt planerad 1:a med sovalkov och balkong mot innergård!

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Köket från Vedum är fullt utrustat med moderna vitvaror och här finns gott om plats för förvaring bakom släta, vita köksluckor. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och förvaringsmöbler. Mysig allkov med bra ljusinsläpp från balkongen. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bra hall med hatthylla, garderob och säkerhetsdörr. Balkong om ca 7 kvm mot lugn innergård.

Söderdalen har ett centralt läge med närhet till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstationen. Med pendeltåget tar det 19 minuter till Stockholms central.
Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista.

Visa mer
Vattenkvarnsgatan 3 Vattenkvarnsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 570 000 kr
  • Boarea: 32 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Vattenkvarnen
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Jakobsberg Söderdalen, Järfälla
Slutpris

1 570 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vattenkvarnsgatan 3

  • Närhet till centrum & Kommunikationer
  • Nyproducerad 1:a
  • Andas nyproduktion
  • Närhet till grönområden
  • Optimalt planerad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i en garderobsvägg. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Stilrent kök från Vedum. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.
Samtliga vitvaror är från Siemens förutom spiskåpan som är från Franke. Goda förvaringsutrymmen bakom skåp med vita luckor och bra arbetsytor vid laminatbänkar. Ovan arbetsytorna är det kaklat med vitt kakel.
Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa, soffbord, tv och tv-möbel. Fin ekparkett på vardagsrumsgolvet och vitmålade väggar.

Balkong

Stor balkong belägen mot föreningens mysiga innergård.

Badrum

Fint badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, kommod och spegel med belysning.
Här finns också en kombimaskin från Siemens. Ovanför maskinerna finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt ett vitt, vägghängt skåp för förvaring.

Exteriör

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt planerad 1:a med sovalkov och balkong mot innergård!

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Köket från Vedum är fullt utrustat med moderna vitvaror och här finns gott om plats för förvaring bakom släta, vita köksluckor. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och förvaringsmöbler. Mysig allkov med bra ljusinsläpp från balkongen. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bra hall med hatthylla, garderob och säkerhetsdörr. Balkong om ca 7 kvm mot lugn innergård.

Söderdalen har ett centralt läge med närhet till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstationen. Med pendeltåget tar det 19 minuter till Stockholms central.
Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 278 kr, Tillkommer kostnad för Triple Play om 220 kr/mån.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
32 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,58 %

Föreningen

Namn
Brf Vattenkvarnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
123 lägenheter, 1 lokal
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (220kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Parkering
Längs järnvägen finns ett garage. Dessutom finns det kantstens parkeringar runt kvarteret.
Övrigt
Vattenkvarnen i Söderdalen är en trevlig förening där storlekarna på bostäderna varierar från yteffektiva ett rum och kök till rymliga femrummare. Lägenheterna fördelas på ett L-format lamellhus om fem våningar samt ett punkthus i fyra våningar med rundade balkonger. Nästan alla bostäder har balkong eller uteplats. Alldeles intill Vattenkvarnen planeras för en grön park med gott om utrymme för lek och aktiviteter, umgänge med familj och vänner, eller att bara strosa runt i. Du som bor här ges alla möjligheter till en aktiv fritid med gångavstånd till både simhall, sporthall och idrottsanläggningar. I närheten ligger Jakobsbergs centrum som erbjuder shopping, service och restauranger. Där finns även en biograf. Från Jakobsberg pendelstation tar det 19 minuter till T-centralen. Barkarby handelsplats med bland annat IKEA ligger också på behagligt avstånd från Vattenkvarnen.

Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd:
Under husen finns källare med stora förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även på gården.

Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I trapphus 3 finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner. Utomhus finns nedgrävda
behållare för brännbart avfall.

Gård/utemiljö:
Vattenkvarnen har en upphöjd gård mellan husen. Där finns det en
lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar. Lökväxter, bärbuskar och träd växer på innergården.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 490 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,48%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 700 kr/år
vatten
1 380 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 080 kr/år
Kommentar
Enl schablon
Nätbolag
EON

Allmänt om området

Längs Bällstaån i södra Jakobsberg växer en helt ny stadsdel fram. Under de närmaste åren kommer ett uttjänt industriområde att förvandlas till ett femtontal bostadskvarter med sammanlagt cirka 1 250 lägenheter. Husen i Söderdalen kommer att ligga i en grön parkmiljö med grönområden och vattenspeglar. I Jakobsberg finns ett tiotal grundskolor för årskurs F-5 och flera av dem har även årskurs F-9. De flesta ligger inom promenad- alternativt cykelavstånd från Söderdalen. Här finns även ett tiotal förskolor, både i privat och i kommunal regi. Dessutom finns det många familjedaghem som alternativ till förskola. Inom Söderdalen planeras för två nya förskolor.

Här bor du nära naturen med alla möjligheter till rekreation och sport. I närliggande Jakobsbergs centrum finns ett hundratal butiker och gott om restauranger. Kommunikationerna till Söderdalen är mycket goda oavsett om du väljer bil, cykel eller kollektiva färdmedel.

JM kommer att restaurera och bredda Bällstaån i samband med att de sista kvarteren byggs. På så vis får området en fin vattenkontakt, och bryggor längs ån erbjuder plats för sol och avkoppling. Alldeles intill Söderdalen ligger Järfälla Sportcenter med sporthall, simhall, tennisbanor, fotbollsplaner och ishall.

Kommunikation

Söderdalen ligger nära Jakobsbergs station som är en knutpunkt för bussar och pendeltåg. En ny entré till pendeltåget kommer att byggas närmare Söderdalen i samband med att perrongen förlängs för att regionaltågen ska kunna stanna där. Med pendeltåget tar det 19 minuter till Stockholms central. Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista.
Med bil tar man E18 till Stockholm city som ligger ca 20 km bort.

Närservice

På ett kort promenadavstånd nås Jakobsbergs centrum, en inglasad galleria med ett 100-tal butiker, mataffärer, systembolag, frisör, restauranger, bibliotek, post- och bankkontor, flera läkarmottagningar samt barnavårdscentral. På andra sidan E18 ligger Barkarby Handelsplats. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

Föredrar du utomhusaktiviteter har du fina möjligheter i områdets nya parkområden och längs Bällstaån. Dessutom är det inte långt till Järvafältet, ett fantastiskt naturreservat med en bred flora och fauna och många vackra promenad- och joggingstråk.
I den västra delen av Järvafältet ligger Säby Gård. Här finns stall med ridhus och café. Här ligger också fågelrika Säbysjön som är ett populärt tillhåll för fågelskådare.
Görvälns naturreservat är en annan plats som erbjuder underbara upplevelser intill Mälaren. Här kan du ströva runt i ett arboretum med 150 olika trädarter från hela världen. Vintertid är detta även ett populärt utgångsställe för en skridskotur på Mälaren. Intill i Bruket finns slalombackar och längdskidåkningsspår.
Här ligger också vackra Görvälns slott som erbjuder sagolika vistelser i slottsmiljö. Det är ett populärt ställe för bröllop, en lyxig weekend, konferenser eller kulinariska upplevelser i restaurangen

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Badrum

Exteriör

Övriga bilder

Planritning 1