Såld lägenhet på Stråvägen 4 i Viksjö
Viksjö

Stråvägen 4

Stor 2:a med låg avgift i bra skick äntligen till salu!

Såld

Stor 2:a med låg avgift i bra skick äntligen till salu!

Är du en av dom som drömmer om ett boende i ett lugnt område, men ändå nära till centrum? Är du en av dom som vill ha ett insynsfritt boende, med en balkong i soldränkt söderläge? Drömmer du dessutom om att ha en renoverad lägenhet där du inte alls kommer att behöva lyfta en hammare inom dom närmsta åren? Då har du hittat hem på Stråvägen 4. Inte nog med att bostaden är stilrent renoverad, luftig, ljus, insynsskyddad och har en balkong i söderläge samt ett oslagbart läge, den är även belägen i en förening med god ekonomi och låga avgifter! Givetvis har huset hiss, och på 4e våningen bor du ostört med utsikt över grönska.

Med dess 68kvm är lägenheten en av dom största 2:orna som finns i området, och tack vare sina många kvadratmeter och genomtänkta planlösning finns det även boende som har gjort om lägenheten till en 3:a. Samtliga rum är av bra storlek. I hallen möts du av gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en klädkammare. Vidare in i köket erbjuds ännu mer förvaring i många skåp, samt bra med arbetsytor. I köket finns matplats invid fönster, samt utgång till balkongen. Från köket når du även den separata tvättstugan. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffgrupp samt annat möblemang. Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng, samt utmärkt förvaring i en helvägg med garderober. Även badrummet är stort och har dusch.

Visa mer
Stråvägen 4 Stråvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 68 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Eken i Järfälla
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Viksjö, Järfälla
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Stråvägen 4

  • Lugnt område
  • Nära centrum
  • Stor och luftig lägenhet
  • Ingen insyn!
  • Söderläge på balkongen

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns också en fransk balkong.

Balkong

Superhärlig balkong med utsikt över grönska! Soldränkt söderläge med sol hela dagen.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i en platsbyggd garderob längs med ena väggen

Kök

Stilrent kök inrett med vita skåpluckor, vitt kakel och ekbänkskiva. Mycket förvaring i många skåp. Maskinell utrustning består av inbyggd micro i arbetshöjd, inbyggd ugn i arbetshöjd, diskmaskin, spishäll, spisfläkt och kyl/frys. Matplats invid fönstret för 6-8 personer.

Hall

Välkomnande hall med ypperlig förvaring i en angränsande klädkammare.

Tvättstuga

Separat tvättstuga med fönster. Här finns arbetsbänk, ho, förvaringsskåp och tvättmaskin.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med ljus interiör. Dusch, handdukstork, wc, kommod och spegelskåp.

Utsikt

Grönskande utsikt!

Fasad

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg.mäklare/Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Är du en av dom som drömmer om ett boende i ett lugnt område, men ändå nära till centrum? Är du en av dom som vill ha ett insynsfritt boende, med en balkong i soldränkt söderläge? Drömmer du dessutom om att ha en renoverad lägenhet där du inte alls kommer att behöva lyfta en hammare inom dom närmsta åren? Då har du hittat hem på Stråvägen 4. Inte nog med att bostaden är stilrent renoverad, luftig, ljus, insynsskyddad och har en balkong i söderläge samt ett oslagbart läge, den är även belägen i en förening med god ekonomi och låga avgifter! Givetvis har huset hiss, och på 4e våningen bor du ostört med utsikt över grönska.

Med dess 68kvm är lägenheten en av dom största 2:orna som finns i området, och tack vare sina många kvadratmeter och genomtänkta planlösning finns det även boende som har gjort om lägenheten till en 3:a. Samtliga rum är av bra storlek. I hallen möts du av gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en klädkammare. Vidare in i köket erbjuds ännu mer förvaring i många skåp, samt bra med arbetsytor. I köket finns matplats invid fönster, samt utgång till balkongen. Från köket når du även den separata tvättstugan. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffgrupp samt annat möblemang. Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng, samt utmärkt förvaring i en helvägg med garderober. Även badrummet är stort och har dusch.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 752 kr, Inkl värme, vatten, Kabel-tv, Bredband och elnät
Antal rum
2 rum
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
0,37412 %
Andel av årsavgift
0,37412 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Eken i Järfälla
Antal lägenheter
270 lägenheter, 84 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
BRF Eken består av 270 bostadsrätter, en uthyrningslokal och en gemensam föreningslokal. Det finns 84 lokaler inklusive förråd.

Området runt huset är vackra grönytor med blommor och buskar samt lekplatser mellan husen.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen har tvättstuga samt förråd på entréplan. Förråd ingår till samtliga lägenheter.

Juridiska personer: Godkänns ej som ägare

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Tv och Bredband
TV (Fiber-TV), Fast Bredband & Hemtelefoni via bredband från Telenor
Föreningen är gruppansluten till alla dessa tjänster via Telenor.

Fiber-TV – Till varje lägenhet hör en digitalbox för TV. Vid försäljning av lägenhet ska digitalboxen vara kvar i lägenheten. Saknar du en digitalbox när du flyttar in, kontakta Telenor och uppge vårt föreningsnamn (Brf Eken Järfälla) för beställning av ny box.
Kostnaden för TV-Bas ingår i din månadsavgift, även Telenor Stream ingår. Det innebär att du kan strömma ditt TV-paket till din dator, padda eller mobil.

Fast bredband – som nyinflyttad har du rätt till en ny router som erhålls gratis från Telenor. Vid försäljning skall routern returneras till Telenor.

Hemtelefoni via bredband – Alla frågor gällande flytt av hemtelefoni via bredband tar du med Telenor.

Vid all kontakt med Telenor, ange alltid föreningens namn, Brf Eken Järfälla.

Telenor Kundtjänst
Öppettider: kl 08.00-18.00
Telefon: 020-222 222
Webb: www.telenor.se
Parkering
106 parkeringsplatser utomhus. 242 garageplatser finns i föreningen fördelat på 3 st garage.
P-plats utan el: 200 kr/mån, f.n 27 st i kö.
Det finns garageplatser med och utan el. Kostnad för garageplats varierar från 330 kr till 400kr per månad. f.n kö 12
9 st MC-platser i garage 1. 1 st MC-plats i garage 2.
Kostnad: 148 kr/mån.
Föreningen har genomfört en garagerenovering.
Övrigt
EL: Föreningen tillämpar s k enhetsmätning av hushållselen via företaget Home Solutions. Du betalar för den el du verkligen förbrukar och kostnaden debiteras tillsammans med din månadsavgift. För mer info samt inloggningsuppgifter kontakta styrelsen. Gå därefter in på www.homesolutions.se, logga in och avläs din elförbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar i föreningen
Takpappen på samtliga tak har renoverats. På så sätt minskar vi risken för takläckage och påföljande vattenskador i lägenheterna - arbetet är klart.
Nya rökluckor. De gamla vajrarna har tagits bort och ny regleras detta elektroniskt - klart.
Garagerenovering av samtliga garage, G1, G2, G3 är klara.
Radonöversyn. Mätning av eventuell radonförekomst har skett. Resultatet visar ingen förekomst av radon.
Fönsterbyte - Byte har gjorts i alla lägenheter 2017/2018. Återstår att åtgärda ett antal besiktningsanmärkningar i det sista huset, samt byte av fönster i lokal.
Förtätning av plåtkragar, husfasad, för att förhindra att fåglar bygger bon - arbete utfört på Stråvägen 4 med gott resultat. Förtätning av plåtkragar övriga hus sker succesivt. Klart på alla huskroppar.
Linjemålning (bättringsmålning) p-rutor uteparkeringar. Klart.
Montering av dörrstängare i brandcell. Klart.
Renovering/byte/uppfräschning av utemöbler. Vår/sommar 2016. Klart.
Underhållsbesiktning av 30 utvalda balkonger. Klart.
Stamspolning av samtliga vattenstammar - Klart. Resultatet har visat på god kondition av stammarna. Detta innebär att ett stambyte inte är aktuellt före 2021, då en ny stamspolning ska genomföras.
Förtätning av plåtkragar för att förhindra att fåglar bygger bo (förutom 4 hus som redan är åtgärdade) - Klart.
Tilläggsisolering av vindsutrymmen med Isocell-Cellulosa - klart. Samtliga huskroppar är nu tilläggsisolerade med Isocell-Cellulosa och kommer att ge ett bättre värmeflöde och samtidigt sänka våra uppvärmningskostnader på sikt.
Översyn av markkulvert utanför Axvägen 4 - klart.
Tilläggsrensning av ventilationskanaler: De som hade sämst värden har åtgärdats.
Köpare bör vara beredd på att ett stambyten kommer att ske inom ett par år men ingen tidplan är spikad.

2021- Hissrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 990 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,48%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2008-05-15

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Kök

Hall

Tvättstuga

Badrum

Utsikt

Fasad

Planlösning

Planritning