Jakobsberg

Minutgränd 19

Topprenoverad 2:a i fritt läge!

Kommande försäljning

Topprenoverad 2:a i fritt läge!

Äntligen en 2:a till salu i eftertraktade Wibbla äng!
Det finns en anledning till varför dom här stora 2:orna på Minutgränd är så populära: planlösningen är genomtänkt, det finns en stor klädkammare och dom är belägna i en förening som har en av dom lägsta belåningsgraderna i hela Järfälla. Inte nog med att Wibbla äng är en eftertraktad förening med god ekonomi, läget är också optimalt för den som vill bo både centralt och nära naturen. Åt ena hållet har du Jakobsberg centrum med affärsutbud och buss och pendeltåg, åt andra hållet har du Görvälns naturreservat med badplats, skidbacke, grillplatser, slott och promenadstråk. Lägenheten erbjuder desto mer: Ett stilrent kök från Kvik med integrerade vitvaror , ett rymligt vardagsrum med stora fönster, stort sovrum, ett renoverat badrum med tvättmaskin, en klädkammare samt en fin och möblerbar balkong i soligt läge. Genomgående i bostaden ligger ett fint ljust enstavsparkettgolv och väggarna är målade ljust. Bekvämt belägen på en trappa.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 990 000 kr
  • Boarea: 61.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 3 160 kr Avgift för internetuppkoppling tillkommer med 150 kr / månad
  • Förening: HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
  • Byggnadsår: 1966
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Utgångspris

1 990 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Minutgränd 19

Hall

Välkommen in till en ljus entréhall med vitmålade väggar och parkettgolv. I anslutning till hallen ligger bostadens rymliga klädkammare.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matgrupp. De stora fönstren ger ett rikligt ljusinsläpp till rummet. Parkettgolv samt målade väggar.

Visa mer

Badrum

Renoverat helkaklat badrum från -15 med svart kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med; Golvvärme för extra komfort, duschhörna, handdukstork, förvaringsskåp, handfat med kommod, tvättmaskin, wc samt spegelskåp med belysning.

Visa mer

Kök

Exklusivt kök från Kvik -18. Här finns gott om plats för förvaring i under och överskåp bakom vita släta skåpluckor snyggt matchade bänkskiva i massivt trä. Integrerande vitvaror bestående av: Hel kyl & frys, ugn, micro(Siemens), diskmaskin, induktionshäll samt spisfläkt(Electrolux). Matplats för 4-6 personer invid fönsterparti mot grönska.

Visa mer

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler mm. Parkettgolv och ljust målade väggar. Från sovrummet nås bostadens mysiga balkong.

Visa mer

Balkong

Mysig balkong i ostört läge med sol från morgon till tidig eftermiddag. Plats för möblemang.

Visa mer

Exteriör

Att bo på Minutgränd är som att bo i navet på ett hjul, härifrån är det lagom långt till allt väsentligt. Till pendeltåget, Jakobsbergs centrums alla butiker, restauranger, cafeér och i övrig service är det drygt en 1 km. Vänder man kosan västerut är man snart ute vid Mälarlandskapet och Görvälns naturreservat. Sommartid kan man ströva i skog och mark, ta ett bad nere vid Görvälnsbadet eller sätta sig vid Görvälns slottscafeé med en bok och blicka ut över Mälaren. I direkt närhet till Minutgränd finns Jakobsbergs idrottscentra, med 5 minuters promenad når man simhallen, hockeyrinkarna, sporthall, padelhall och fotbollsplaner med konstgräs. På föreningens fina innergård finns både lekplats och grillplatser. Här samlas familjerna och leker, grillar och umgås hela sommarhalvåret, och grannsämjan är god!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
61.5 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,38715 %
Andel av årsavgift
0,38467 %
Övrigt
- Fint kök från Kvik - Genomgående ljust parkettgolv - Renoverat badrum - Gångavstånd till kommunikationer och grönområden

Föreningen

Namn
HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
Antal lägenheter
281 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Wibbla Äng är en bra förening. Husen byggdes 1966 och består av 218 lägenheter. I föreningen finns flest 2: or och 3: or men även 6 st 5:or. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor för bredband 250/250 för alla medlemmar som läggs på avgiften som en obligatorisk kostnad på 150kr/mån. Det finns även bredband indraget från ComHem, men då måste boende betala för det samt den obligatoriska kostnaden på 150kr för Telenor. Yttre utrymmen: Tvättstugor finns i de flesta husen. Tillgång till pub, gym, bastu och vävstuga. Det finns även barnvagnsrum, cykelrum och grillplatser att tillgå. RENOVERINGAR 2019-2020 Renoverat tak & portar samt installerat solceller. 2016-2017 - Utebelysningen har bytts ut i området 2016-2017 - Föreningen har åtgärdat den översvämning som varit, vilket inneburit att de byggt om gym, bastu samt föreningslokalen 2012 - Ventilation 2009 - Nya isolerglasfönster 2006 - Rörinfodring av avloppstammar 2005 - Ombyggnad sophus 1996 - Fasader, balkonger och portuppgångar. PARKERING P-plats utan el ca 200 kr/månad. 50 platser. P-plats med el ca 300 kr/månad. 130 platser. Kontakta HSB Norra Storstockholm, 010-442 50 00 för att boka parkeringsplats. Avgiftsbelagd besöksparkering finns utmed Mälarvägen. 20 platser. Övervakning av att gällande parkeringsbestämmelser följs, sker kontinuerligt av ett parkeringsbolag. För att ställa sig i kö kontakta HSB Norra Storstockholm, 010-442 50 00. Föreningen förvaltas kameralt av HSB. Teknisk fastighetsskötsel genom EFS. Gå in via länken ovan eller www.hsb.se, sök bostadsrättsförening, klicka på W som i Wibbla Äng. Lägenhetstillsyn Innehavaren av bostaden ska kontakta EFS och boka en tillsyn innan lägenhet säljs. EFS 08-58011950 Övrigt Juridisk person godkänns ej. Föreningen godkänner delat ägarskap, ex 90/10. Information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Information om månadsavgiften
Avgift för internetuppkoppling tillkommer med 150 kr / månad

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 990 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Schablon siffror
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2018-05-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-05-30

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.