Nidarosslingan 31
Modernt kedjehus i populära trädgårdstaden!SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 119 kvm + 8 kvm biarea taxeringsinformation
- Slutpris: 5 050 000 kr
- Byggnadsår: 2007
- Område: Skälby, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Skälby 46:93
- Total area: 247 ha
5 050 000 kr
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
Välkommen till Nidarosslingan 31
Nu finns möjligheten att förvärva ett kedjehus i toppklass! I detta populära och barnvänliga kvarter finns detta välplanerade och bra belägna kedjehus som erbjuder vattenburen-golvvärme på hela nedre planet, ljusa boningsytor, ett nyrenoverat kök , Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fyra sovrum på övre plan disponerat med tre yteffektiva sovrum samt ett master bedroom med en fantastisk rymd, Fint helkaklat badrum med tvättdel på nedre plan samt helkaklat badrum på övre plan med badkar.
På framsidan finns parkering invid huset samt i carport. Den stora uteplatsen med en trädgårdstäppa finns på husets baksida och nås från bostadens vardagsrum. Uteplatsen har ett stort trädäck med gott om ytor, vilket möjliggör en stor valfrihet när det gäller möblering av matplats och loungemöbler. Här kan man sitta och blicka ut över den lugna baksidan och avnjuta sol stora delar av dagen.
Skälby Trädgårdsstad är ett lugnt, idylliskt familjeområde med närhet till natur, skolor och kommunikationer.
- Barnvänligt område
- Närhet till grönområden och skola/förskola
- Fyra bra sovrum
- Ett badrum på varje våning
- Solsäker trädgård
Hall
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter . Platsbyggt sidebord för förvaring. Praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Badrum, nedre plan
Fräscht badrum med gott om plats för både duschhörna och tvättdel. Golvvärme finns för att skapa en behaglig tillvaro. Wc, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, arbetsbänk i mörkare ton. Skåp ovan för praktisk förvaring. Tvättmaskin & torktumlare
Sovrum 1
Bostadens masterbadroom skapar en rymd och luftig känsla med den generösa takhöjden samt balkarna i taket. Parkettgolv och väggar målade i grått.
Sovrum 2
Mysigt sovrum alternativt arbetsrum med plats för säng samt skrivbord eller annat önskat möblemang. Gråa väggar samt parkettgolv.
Badrum övre plan
Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med badkar, wc, kommod samt spegel med belysning.
Sovrum 3
Ljust sovrum med fönster ut mot bostadens trädgård. Här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Parkettgolv samt väggar målade i grått
Sovrum 4
Parkettgolv och gråa väggar med en mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord eller annat önskat möblemang.
Exteriör framsida
Gott om plats för parkering i carporten som ligger i anslutning till bostaden. På uppfarten finns det plats för 2-3 bilar. Praktiskt förråd om ca 8 kvm där det finns gott om förvaring för cyklar, skidor, gräsklippare mm.
Exteriör baksida
Baksidan är belägen i ett solsäkert sydväst-läge Här finns en gräsmatta med plats för studsmatta och solstolar. Gott om plats för utemöblemang på den trädäckade altanen.
Övrigt
Bostaden har även två rymliga förråd för extra förvaring. Ett förråd på respektive våning.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
NATUR OCH FRITID
I Barkarby finns Järvafältet med underbara och natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Utmed Mälaren finner man Görvälns Naturreservat med Görvälns Slott känt bl.a. från filmen "Ondskan". På slottet kan man äta både lunch och middag och på sommaren anordnas grillaftnar mm. Görväln erbjuder vacker natur och strövområden samt cykelvägar. Här ligger också Brukets skidbacke med lift. För den träningsintresserade finns flera gym som Sats, Nordic Wellness, Friskis & Svettis, badhus i centrum och Komethallen i Veddesta. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.
Kommunikation
GODA KOMMUNIKATIONER
Promenad/ cykelavstånd till Barkarby Station och pendeltåget till Stockholm C vilket tar 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Ny T-banan kommer till Barkarby beräknas vara i drift ca 2026.
Närservice
SKÄLBY/BARKARBY
Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugn och barnvänlig småstadsidyll med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 15 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
I Skälby finns en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolor och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns bla Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen, förskolor och skolor i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.
SHOPPING
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med ett 100-tal butiker, mataffär systembolaget. I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
På andra sidan E18, ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Plantagen, Asko, Mio, Elgiganten,Jysk, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.
Övrigt
Mer information om kommunen, förskolor och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se