Vasavägen 106
Tvåa högst upp i huset med nyrenoverat kök och stor inglasad balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 700 000 kr
- Boarea: 58.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Nybergstvåan i Järfälla, brf.
- Byggnadsår: 1956
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 700 000 kr
Alexandra Paulsson
Mäklarassistent/Föräldraledig- Telefon: 070-8391885
- e-post: alexandra.paulsson@smh.se
Välkommen till Vasavägen 106
SÅLD INNAN VISNING! Välkommen till denna 2:a högst upp i huset! Här erbjuds du bland annat ett nyrenoverat kök samt en stor inglasad balkong. Större vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk, skrivbord samt annat önskat möblemang. Sovrum mot den lugna innergården där du når den inglasade balkongen. Äldre välskött bostadsrättsförening med inga större renoveringar planerade under de närmaste åren.
Bostaden ligger både nära centrum med butiker, caféer och restauranger samt pendeltågsstation. Förskolor, skolor och gymnasium ligger på promenadavstånd från bostaden. Pendeltåget från Jakobsbergs station tar 19 minuter till Stockholms Central. Det finns även tillgång till en rad busslinjer och direktbussar till olika delar av stan samt access till E18/E4. Några minuters promenad till simhall, tennishall, padelhall, fotbollsplaner och hockeyhall. Med cykeln når du på 10-15 minuter Järvafältets stora naturområde. Även närhet till all form av shopping i Barkarbystaden.
Hall
Välkomnande entré med god förvaring i en inbyggd garderobsvägg. Ljus tapet på väggarna och parketgolv.
Kök
Nyrenoverat ljust, luftigt kök med gott om plats för ett större matbord. Köket erbjuder generöst med arbetsytor förvaring genom förvaring i både skåp och lådor. Maskinellt utrustad med diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro i rostfritt, vit kyl och frys från Electrolux. Vita skåpsluckor, ljust stänkskydd i kakel, mörk bänkskiva, ek parkettgolv och ljust målade väggar.
Balkong
Från sovrummet nås lägenhetens stora inglasade balkong i söderläge. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen. Gott om utrymme för större möblemang. Tack vare att balkongen är inglasad ges möjlighet att nyttja den under årets alla årstider.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I rummet ges gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. Här finns även ett parkettgolv och på väggarna en ljus strukturtapet.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang. Härifrån nås den stora inglasade balkongen. Ljus tapet samt plastmatta.
Duschrum
Duschrum med tvättmaskin, duschkabin, handfat, spegelskåp, väggskåp och toalett. Ljus tapet och plastmatta.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Paulsson
Mäklarassistent/Föräldraledig
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Ekonomisk förvaltning sköts av Ekad AB 08-760 67 00.
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Comhem, 1,2,4 och 6 ingår i avgiften, vill man ha fler kanaler får man teckna abonnemang hos Comhem.
Internet 100/100 genom Ownit ingår i avgiften (2020-02-11).
PARKERING
Föreningen sköter förvaltning av p-platser. Det finns 20st garageplatser och 49 st parkeringar.
Parkering kostar 125 kr/månad. I dagsläget finns en parkeringsplats ledig (2020-02-11).
Enkelgarage kostar 500 kr/månad, plats i dubbelgarage 450 kr/månad. Alla garageplatser är uthyrda och det är för närarande lång kö till dessa. (2020-02-11).
RENOVERINGAR
Föreningen har en god ekonomi och underhåller fastigheterna väl.
1988 - Tak och fasader.
1999 - Fönsterbyte
2004 - Stamrenovering genom s.k. relining.
2009 - Bytt ut belysning i portarna samt kodlås.
2009 - Fjärrvärmeinstallation.
2010 - Installation av bredbandsnät.
2010 - Bytt ut hängrännor och stuprör.
2011-2012 - Renovering av föreningslokal.
2015 - Byte av källarfönster. Målat upp nya parkeringsrutor och satt reflexer på sidorna. Breddat vägar inför balkongbytet i hörnet bakom Frihetsvägen 1 och till cykelrum bakom Frihetsvägen 9.
2016 - Bytt ut balkonger, satt upp staket mot Frihetsvägen.
(2020-02-11)
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade/beslutade renoveringar. (2020-02-11).
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2020 - oförändrad avgift
2019 - oförändrad avgift
2018 - oförändrad avgift
2016 - avgiften justerad med + 275 kr/månad 2016 för de lägenheter som fick inglasade balkonger under 2016
2015 - oförändrad avgift
2014 - oförändrad avgift
2013 - oförändrad avgift
2012 - oförändrad avgift
2011 - oförändrad avgift
2010 - sänkning med 5 %
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en grönskande innergård där man kan umgås och grilla etc. Det finns en bastu som man kan boka och ett övernattningsrum med dubbelsäng och trinettkök som går att hyra mot en mindre avgift (100 kr/natt). Det finns även en föreningslokal om ca 100 kvm som kan bokas av de boende för fest eller barnkalas med kök/WC till låns, som kan ta 35-40 personer.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor (Frihetsvägen 11 och 13), en med tre moderna tvättmaskiner och en med två moderna tvättmaskiner. I båda tvättstugorna finns torktumlare och torkskåp. Tidsbokning görs via mobiltelefon eller med aptus bricka på en bokningstavla i tvättstugan.
Cykelförråd finns.
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift 1183 kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 473 kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridiska personer förutom kommun och landsting.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Två tvättstugor. På Frihetsvägen 11 och 13.
Övernattningsrum för 2-3 personer.
Föreningslokal om ca 100 kvm som kan bokas av de boende för fest eller barnkalas med kök/WC.
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 gånger per timme och kvällstid 3 gånger per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.