Såld lägenhet på Vibblabyvägen 30 i Jakobsberg
Jakobsberg

Vibblabyvägen 30

Välplanerad och rymlig gavel 4:a om 109 kvm

Såld

Välplanerad och rymlig gavel 4:a om 109 kvm

Välkommen till välplanerad och rymlig gavel 4:a om 109 kvm med ett ypperligt och centralt läge. Bostaden totalrenoverades 2012, vilket gör att bostaden är i toppskick. Lägenheten ligger endast en trappa upp. Här finns tre rymliga sovrum med fina ytskikt, ett generöst socialt vardagsrum med utgång till bostadens balkong, kök med matplats, stort badrum med bubbelbad, Gäst WC samt en separat tvättstuga. Ett källarförråd hör till lägenheten, men det finns även gott om förvaring med många praktiska garderober. Till Jakobsbergs C promenerar man på ca 3 minuter.

Visa mer
Vibblabyvägen 30 Vibblabyvägen 30 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 970 000 kr
  • Boarea: 109 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Fågelsången i Järfälla
  • Byggnadsår: 67-69
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Slutpris

1 970 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Vibblabyvägen 30

  • 3 minuter till Centrum och kommunikationer.
  • Totalrenoverad 2012
  • Golvvärme i hall och badrum.
  • Genomgående planlösning.

Hall

Välkomnande hall som verkligen presenterar bostaden ljus och rymd. Efter att passerat in genom lägenhetens säkerhetsdörr välkomnas du av ett klinkergolv med komfortabel golvvärme. Längre in i bostaden bryts klinkergolvet snyggt av med ett laminatgolv med klinkerimitation. Praktisk avhägningsyta i anslutning till dörren samt stora garderober längre in i hallen, från hallen ansluter även bostadens klädkammare. På väggarna finns det mönstrade tapeter.

Badrum

Lyxigt badrum med klinkergolv med golvvärme för bästa komfort, vitt kakel på väggar med mörkare klinker på golv. Stor kommod med förvaring samt spegel med förvaring. Bubbelbadkar samt dusch samt handdukstork.

WC

Praktiskt gäst WC med mörkt klinkergolv samt vitt kakel på väggar. kommod med handfat samt spegel med förvaring.

Kök

Ljust och stilfullt kvalitetskök med gott om förvaringsskåp och arbetsytor samt snygga detaljer. Köket pryds av ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk i granit samt samma mörka granit ovan disk- och arbetsbänk. Här har man verkligen tänkt till och gjort även eluttagen dolda i svart. Full maskinell utrustning i form av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt ugn och mikro i praktisk arbetshöjd. Här finns även plats för matbord för 6-8 personer.

Sovrum 1

Ljust sovrum med ljust laminatgolv samt mönstrade tapper på väggar.

Sovrum 2

Ljust sovrum med ljust laminatgolv och mönstrade tapeter. Stora garderober med spegeldörrar.

Sovrum 3

Bostadens största sovrum har tillgång till en fransk balkong vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp, Rummet utnyttjas idag som ett syrum. Stora skjutdörrsgarderober för förvaring. Ljust laminatgolv samt ljusa tapeter på väggar samt en fondtapet i mörkare nyans,

Balkong

Rymlig balkong mot föreningens innergård.

Vardagsrum

Härligt sällskapsrum med mycket behaglig yta för valfri möblering av mediamöbel samt soffgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga balkong. Ljust laminatgolv samt ljus mönstrad tapet på väggar. Vardagsrummets läge gör att det finns ljusinsläpp från två väderstreck.

Visa mer

Tvättstuga

Praktiskt separat tvättstuga med tvättmaskin. På golv ligger klinkergolv samt målade väggar, Här finns det gott om förvaring med hyllor upp till tak.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till välplanerad och rymlig gavel 4:a om 109 kvm med ett ypperligt och centralt läge. Bostaden totalrenoverades 2012, vilket gör att bostaden är i toppskick. Lägenheten ligger endast en trappa upp. Här finns tre rymliga sovrum med fina ytskikt, ett generöst socialt vardagsrum med utgång till bostadens balkong, kök med matplats, stort badrum med bubbelbad, Gäst WC samt en separat tvättstuga. Ett källarförråd hör till lägenheten, men det finns även gott om förvaring med många praktiska garderober. Till Jakobsbergs C promenerar man på ca 3 minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 685 kr, inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Antal rum
4 rum
Boarea
109 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,65285 %
Andel av årsavgift
0,65285 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Fågelsången i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
185 lägenheter, 54 lokaler
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Fågelsången bildades 1968 och byggnaderna är uppförda under åren 1968-70. Totalt finns 184 bostadsrätter samt lokaler, garage och uteparkeringsplatser.


PARKERING
Inom bostadsrättsföreningen finns garage med totalt 154 platser samt 65 parkeringsplatser utomhus utan eluttag.
Kostnad för garageplats är 600 kr/månad för boende i föreningen och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte.
Kostnad för parkeringsplats är 195 kr/månad för boende i föreningen. och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte.
Till föreningens garageplatser och parkeringsplatser finns separata köer. Kötid är svår att uppskatta. Kontakta vice ordförande eller ordförande på föreningens mail, [email protected], för att bli registrerad i kön. P-plats eller garageplats följer inte lägenheten (2018-10-12).


KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen har kabel-tv via ComHem genom de uttag som du har i väggen i vardagsrummet. Basutbudet ingår i avgiften. Du kan även skaffa Digital-TV via ditt bredbandsuttag genom Stockholms Stadsnät.
Föreningen har bredband via Stockholms Stadsnät AB. 200 Mbit/s för 180 kr/mån, 1 gigabit 249 kr/månad. Startavgift på 195 kr, engångskostnad.

RENOVERINGAR
Stammar har undersökts av en konsult från WPS som ansåg att inget behövde göras förrän om ca 5-10 år. Avloppsstammarna i byggnaderna är inte renoverade. För närvarande finns ingen indikation på att det finns behov av en sådan renovering. Stammarna spolas med jämna mellanrum. Ventilationen har uppgraderats genom åren och en del anläggningar kvarstår, men det är inget akut, utan föreningen kan åtgärda ventilationen i etapper.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLLSARBETEN
2015
-Nya fasader av tjockputs på tilläggsisolering.
-Nya fönster och fönsterdörrar.
-Nya entrédörrar
-Förstorade balkonger och ny takpapp.
2016
-Utbyte av vippgunga på lekplatsen.
-Förbättrad belysning på Kvarnplan under skärmtak vid butiker (energisnåla lysdioder).
-Fortsatt arbete för bättre brandsäkerhet och därför har ett antal ståldörrar bytts ut. Samtidigt blir vi
av med dörrar som innehåller asbest.
-Fortsatt arbete med att skapa en parkliknande miljö på ekbacken som ger utrymme åt ekarna att
växa och som är lätt att sköta på ett sätt som inte kräver stora ekonomiska resurser.
-Tillfällig reparation av ett cykelhus som är rötskadat på grund av målning på trä med olämplig färg.
-Rivning av trädekorationer i trädgården på grund av rötskador orsakade av målning med felaktig
färg.
-Väggfasta stolar monterade i entréer för att underlätta för den som vill sitta och vänta eller ta igen
sig.
-Provmålning av trapphus Vibblabyvägen 2 inför planering av ommålning av övriga trapphus.
-Stamspolning.
-Underhållsplan inlagd i systemet hos HSB.
-Ombyggnad av luftintag för ventilation på Kvarnplan pga besvär med tobaksrök från rökare.
-Förnyelse av belysning från kvicksilverljuskällor till lysdioder på Kvarnplan under skärmtak.
-Hissreparation på grund av skuret lager på Vibblabyvägen 10.
-2018-Renovering av garage och nytt tätskikt samt slitlager på innergård färdigställs.



KOMMANDE RENOVERINGAR
2021 Stamprojekt



ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen har en hemsida där väsentlig information om föreningen finns tillgänglig. Adressen är: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/fagelsangen

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
67-69
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,168%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 560 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 360 kr/år
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-04-23
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
164 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

WC

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Balkong

Övriga bilder

Digitalt visitkort SMH Jarfalla - Philip

Planlösning

Planskiss vibblabyvägen 30