Jakobsberg

Vibblabyvägen 14

Ombyggad 3,5:a från en 2:a. Enkelt att återställa!

Kommande försäljning

Ombyggad 3,5:a från en 2:a. Enkelt att återställa!

En mycket väldisponerad 3,5:a om 71 kvm, centralt belägen i Jakobsberg. Enkelt att återställa bostaden till grundutförande som är en 2:a. Rymlig och välkomnande hall. 2 lättmöblerade sovrum och alkov alt klädkammare. rymligt kök med matplats för ca 4-6 pers. Stora fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp.Stort förråd om ca 6 kvm. Trevlig bostadsrättsförening med takterrass, bastu etc.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 000 000 kr
  • Boarea: 71 kvm
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 5 419 kr inkl. värme, vatten och Kabel-TV. Tillkommer 166 kr för balkong per månad.
  • Förening: HSB Brf Fågelsången i Järfälla
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Accepterat pris

2 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Vibblabyvägen 14

  • Välplanerad 3,5:a
  • Centralt läge
  • Närhet till natur och grönområden
  • Bra kommunikationer

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med plats för soffa samt tv-möblemang. Ljusa väggar samt ekparkettgolv. Från vardagsrummet når du även bostadens härliga inglasade balkong som vetter mot innergården. Här finns det gott om plats för för socialt umgänge.

Visa mer

Balkong

En stor inglasad balkong med fri utblick mot föreningens innergård.

Visa mer

Kök

Trivsamt kök med interiör i grå nyans och goda ljusa arbetsytor på rostfri bänk med dubbelho. Ovan arbetsbänken ligger ett vitt kakel. Invid köket finns en större matplats med utrymme för 4-6 personer. Maskinell utrustning utgörs av: Diskmaskin , Spishäll , Kyl/frys och matchande designefläkt. I köket är det parkettgolv och vitmålade väggar samt en ljus tapet.

Visa mer

Sovrum 2

Bostadens stora sovrum som vetter ut mot bostadens baksida. Här finns det gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum 1

Mysigt sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar och en fondvägg i vitmönstrad tapet.

Visa mer

Sovalkov

Används idag som en mysig sovalkov men går att göra om till en klädkammare om så önskas.

Visa mer

Badrum

Ett badrum med halvkaklade väggar i vitt och en diskret våtrumstapet, samt våtrumsmatta i mörkare ton på golv. Här finns wc, handfat, spegelskåp, badkar och Handdukstork.

Visa mer

Exteriör

Här har ni ett stenkast till allt. Kommunikationer, stränder, shopping och nöje.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3.5 rum
Boarea
71 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,42713 %
Andel av årsavgift
0,42713 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Fågelsången i Järfälla
Antal lägenheter
185 lägenheter samt 54 lokaler
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
BRF Fågelsången bildades 1968 och byggnaderna är uppförda under åren 1968-70. Totalt finns 184 bostadsrätter samt lokaler, garage och uteparkeringsplatser. PARKERING Inom bostadsrättsföreningen finns garage med totalt 154 platser samt 65 parkeringsplatser utomhus utan eluttag. Kostnad för garageplats är 600 kr/månad för boende i föreningen och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte. Kostnad för parkeringsplats är 195 kr/månad för boende i föreningen. och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte. Till föreningens garageplatser och parkeringsplatser finns separata köer. Kötid är svår att uppskatta. Kontakta vice ordförande eller ordförande på föreningens mail, brf.fagelsangen@gmail.com, för att bli registrerad i kön. P-plats eller garageplats följer inte lägenheten (2018-10-12). KABEL-TV/BREDBAND Föreningen har kabel-tv via ComHem genom de uttag som du har i väggen i vardagsrummet. Basutbudet ingår i avgiften. Du kan även skaffa Digital-TV via ditt bredbandsuttag genom Stockholms Stadsnät. Föreningen har bredband via Stockholms Stadsnät AB. 200 Mbit/s för 180 kr/mån, 1 gigabit 249 kr/månad. Startavgift på 195 kr, engångskostnad. RENOVERINGAR Stammar har undersökts av en konsult från WPS som ansåg att inget behövde göras förrän om ca 5-10 år. Avloppsstammarna i byggnaderna är inte renoverade. För närvarande finns ingen indikation på att det finns behov av en sådan renovering. Stammarna spolas med jämna mellanrum. Ventilationen har uppgraderats genom åren och en del anläggningar kvarstår, men det är inget akut, utan föreningen kan åtgärda ventilationen i etapper. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLLSARBETEN 2015 -Nya fasader av tjockputs på tilläggsisolering. -Nya fönster och fönsterdörrar. -Nya entrédörrar -Förstorade balkonger och ny takpapp. 2016 -Utbyte av vippgunga på lekplatsen. -Förbättrad belysning på Kvarnplan under skärmtak vid butiker (energisnåla lysdioder). -Fortsatt arbete för bättre brandsäkerhet och därför har ett antal ståldörrar bytts ut. Samtidigt blir vi av med dörrar som innehåller asbest. -Fortsatt arbete med att skapa en parkliknande miljö på ekbacken som ger utrymme åt ekarna att växa och som är lätt att sköta på ett sätt som inte kräver stora ekonomiska resurser. -Tillfällig reparation av ett cykelhus som är rötskadat på grund av målning på trä med olämplig färg. -Rivning av trädekorationer i trädgården på grund av rötskador orsakade av målning med felaktig färg. -Väggfasta stolar monterade i entréer för att underlätta för den som vill sitta och vänta eller ta igen sig. -Provmålning av trapphus Vibblabyvägen 2 inför planering av ommålning av övriga trapphus. -Stamspolning. -Underhållsplan inlagd i systemet hos HSB. -Ombyggnad av luftintag för ventilation på Kvarnplan pga besvär med tobaksrök från rökare. -Förnyelse av belysning från kvicksilverljuskällor till lysdioder på Kvarnplan under skärmtak. -Hissreparation på grund av skuret lager på Vibblabyvägen 10. -2018-Renovering av garage och nytt tätskikt samt slitlager på innergård färdigställs. KOMMANDE RENOVERINGAR 2021 Stamprojekt ÖVRIGT Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet. Föreningen har en hemsida där väsentlig information om föreningen finns tillgänglig. Adressen är: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/fagelsangen Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten och Kabel-TV. Tillkommer 166 kr för balkong per månad.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Höghus
Uppvärmning
Centralvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 000 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
EON
Elleverantör
Storuman Mix
Energideklaration
Utförd 2019-04-23
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
163 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-04-23

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.