Såld lägenhet på Flygarvägen 31 i Barkarby
Barkarby

Flygarvägen 31

Ljus lägenhet högst upp i låghus

Såld

Ljus lägenhet högst upp i låghus

Varmt välkommen till denna trea i Brf Jaktflyget. Lägenheten är optimalt planerad med stort vardagsrum, två rymliga sovrum och ett hemtrevligt kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Balkongen ligger i soligt väderstreck mot lugnt gårdsläge. Vardagsrum med generösa fönsterpartier och en fransk balkong. Brf Jaktflyget har god ekonomi och ligger med gångavstånd till Barkarby pendeltågsstation.

Visa mer
Flygarvägen 31 Flygarvägen 31 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 72 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Jaktflyget
  • Byggnadsår: 1962-63
  • Område: Barkarby, Järfälla
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Flygarvägen 31

Varmt välkommen till denna trea i Brf Jaktflyget. Lägenheten är optimalt planerad med stort vardagsrum, två rymliga sovrum och ett hemtrevligt kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Balkongen ligger i soligt väderstreck mot lugnt gårdsläge. Vardagsrum med generösa fönsterpartier och en fransk balkong. Brf Jaktflyget har god ekonomi och ligger med gångavstånd till Barkarby pendeltågsstation.

NATUR OCH FRITID.
I Barkarby finns Järvafältet med natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Inom cykelavstånd finns Mälaren med Lövstabadet och Riddersviks herrgård. Barkarby är ett uppvuxet villaområde med fina promenadstråk med vackra hus från olika tidsepoker från -30 talet fram till idag. Komethallen i Veddesta med badminton/squash och golf finns på promenadavstånd. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.

GODA KOMMUNIKATIONER
Promenadavstånd till Barkarby Station med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.

Barkarby utvecklas nu snabbt till en knutpunkt i det framtida Stockholm, i och med tunnelbanan som planeras till Veddesta/ Barkarby station, dubbelspår som nu byggs för järnvägen och förbifart Stockholm som alla möts i området.
Handel och viss service finns på promenadavstånd i Barkarby centrum och lite längre bort i Barkarbystaden och på Barkarby handelsplats finner du allt och lite till som Outlet, IKEA, ICA Maxi, och alla de stora handelskedjorna.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Barkarby och Skälby har en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till daghem och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

  • Låg avgift
  • Genomgående lägenhet
  • Balkong i solsäkert väderstreck
  • 450m till Barkarby pendeltågsstation

Kök

Ett mycket hemtrevligt kök med matplats för 4-6 personer, Träparkett golv, vitmålade väggar samt fondtapet. Köket erbjuder charmig, vit köksinteriör med kakel ovanför bänkskivor i laminat samt dubbel diskho i rostfritt.

Vitvaror: kombinerad kyl och frys, diskmaskin samt spis. Från köket finns även utgång till en mysig balkong där det finns gott om plats för umgänge.

Hall

Öppen och välkomnande entré med snyggt laminatgolv diskreta tapeter. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter i form av en avhängningsdel och tre garderober.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med laminatgolv och en varm tapet med mönster. Rummet är luftigt, rymligt och erbjuder bra inredningsmöjligheter. Bra med förvaring genom garderober.

Sovrum 2

Ett ljust rum med laminatgolv och vitmålade väggar, samt platsbyggda garderober.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum med träparkett och ljusa väggar. Rummets stora fönster i kombination med en fransk balkong ger ett härligt ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla.

Badrum

Badrummet har vitkaklade väggar med en diskret, grå bård samt ljust klinkergolv. Det är även utrustat med dusch, WC, handfat, spegel med belysning, tvättmaskin samt ett praktiskt förvaringsskåp.

Balkong

Härlig balkong i fritt läge mot lugnt gårdsläge i soligt väderstreck. På balkongen finns det möjlighet med möblering för en mindre matplats samt stolar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna trea i Brf Jaktflyget. Lägenheten är optimalt planerad med stort vardagsrum, två rymliga sovrum och ett hemtrevligt kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Balkongen ligger i soligt väderstreck mot lugnt gårdsläge. Vardagsrum med generösa fönsterpartier och en fransk balkong. Brf Jaktflyget har god ekonomi och ligger med gångavstånd till Barkarby pendeltågsstation.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 165 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, (Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 234 kr/mån för bredband).
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
72 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,55 %

Föreningen

Namn
Brf Jaktflyget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
194 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN
Brf Jaktflyget är en äkta förening med totalt 194 lägenheter, varav flertalet hyresrätter kvar. Man ligger strategiskt bra nära pendeltåget och Barkarby centrum. I samband med bildandet av föreningen tänkte man till. Man har redan en god ekonomi med relativt låg belåning och avsatt fonder för kommande renoveringar (läs årsredovisningen och ekonomiska planen).

Föreningen bildades 2012 och består av fastigheterna med adresserna Jaktstigen 2-26, Attackvägen 2-8 och flygarvägen 13-43. Tvättstuga finns på Flygarvägen 17. Det är fyra tvättrum, 1-4 där det finns två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel i varje rum. l tvättstuga 4 finns det även en matt-tvättmaskin. Se till att du följer instruktionerna och att du lämnar tvättstugan i helt och rent skick. Övriga utrymmen i föreningen är cykelrum, barnvagnsrum och en lummig gård.


FÖRENINGENS NÄROMRÅDE
På några minuters gångavstånd ligger Barkarby centrum med livsmedelsaffär, bibliotek, restaurang och vårdcentral. Här ligger också Barkarby station. Där finns både buss och pendeltåg. Du kan t.ex ta buss på bara 10 min till Kista eller ta pendeltåg på bara 16 min till Stockholms central.
Barkarbyskolan och ett flertal olika förskolor ligger i och runt omkring området, med gångavstånd på några minuter.



RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER
Byggnaderna genomgick en större utvändig renovering ca år 1990 då nya yttertak byggdes, fasaderna och balkongerna renoverades. År 1997 yt- och tätskiktsrenoverades alla badrum.
2017 Fönsterbyte för alla byggnader.
2019/2020 Stambyte



PARKERING
Föreningen disponerar ca 106 st parkeringsplatser och 59 st garageplatser. Garageplats och parkeringsplats utomhus upplåts genom ett kösystem. Medlemmar anmäler sitt intresse via föreningens hemsida, https://brfjaktflyget.se/


Parkeringsplats UTAN elstolpe 180kr/mån.
Parkering MED elstolpe 273/mån.
Varmgarage i varierande storlekar om 16-20 kvm, 533-696kr/mån.

Garage- och parkeringsplatser måste sägas upp vid försäljning av bostadsrättslägenheten och 3 månaders uppsägningstid tillämpas.


BREDBAND/TV
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 234 kr/mån för bredband och Kabel-tv. Internet via fiber och genom leverantören Ownit. Hastighetsmässigt ingår 100Mbit/s -men för de som önskar uppgradera till 1000Mbit/s, d.v.s. till 1Gbit/s så går detta givetvis bra, mellanskillnaden debiteras då direkt ifrån Ownit till dig som boende. (Tänk på att för att få nytta av en hastighet om 1Gbti/s behöver du ha router som klarar av "Gigabit")


ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridiska personer.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.

Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Hemsida till bostadsrättföreningen: http://brfjaktflyget.se/

Mailadress till styrelsen i föreningen: [email protected]



Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1962-63
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Gjorda renoveringar är följande: 1990 renoverades tak, fasader och balkonger och 1997 fick alla badrum nya tätskikt. Under 2016-2017 genomförde föreningen ett fönsterbyte i alla byggnader.

Kommande renoveringar:
Planerade stambyten som ska påbörja i augusti 2019.

Ekonomi

Accepterat pris
2 300 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,168%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 561 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 061 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaden är beräknad enligt en schablon.

Allmänt om området

NATUR OCH FRITID.
I Barkarby finns Järvafältet med natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Inom cykelavstånd finns Mälaren med Lövstabadet och Riddersviks herrgård. Barkarby är ett uppvuxet villaområde med fina promenadstråk med vackra hus från olika tidsepoker från -30 talet fram till idag. Komethallen i Veddesta med badminton/squash och golf finns på promenadavstånd. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.

Kommunikation

GODA KOMMUNIKATIONER
Promenadavstånd till Barkarby Station med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.

Barkarby utvecklas nu snabbt till en knutpunkt i det framtida Stockholm, i och med tunnelbanan som planeras till Veddesta/ Barkarby station, dubbelspår som nu byggs för järnvägen och förbifart Stockholm som alla möts i området.

Närservice

Handel och viss service finns på promenadavstånd i Barkarby centrum och lite längre bort i Barkarbystaden och på Barkarby handelsplats finner du allt och lite till som Outlet, IKEA, ICA Maxi, och alla de stora handelskedjorna.

Övrigt

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Barkarby och Skälby har en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till daghem och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Hall

Sovrum 1

Sovrum 2

Vardagsrum

Badrum

Balkong

Övriga bilder

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Planlösning

planskiss