Såld lägenhet på Ekedalsvägen 7D i Jakobsberg
Jakobsberg

Ekedalsvägen 7D

Bostad nära centrum och kommunikationer

Såld

Bostad nära centrum och kommunikationer

Trevlig lägenhet bara några hundra meter från Jakobsbergs centrum och kommunikationer. En stor inglasad balkong vänd mot väst och med utsikt mot föreningens gård. Lägenheten är optimalt planerad med stort vardagsrum, två rymliga sovrum och kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Stort förråd!

Visa mer
Ekedalsvägen 7D Ekedalsvägen 7D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 100 000 kr
  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Spinnrocken i Järfälla
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Slutpris

2 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Ekedalsvägen 7D

  • Nära centrum!
  • Populär förening!
  • Välplanerad & rymliga rum!

Kök

Praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter, arbetsytor samt en matplats för ett större middagssällskap. Köksinteriör i vitt samt kyl och frys i rostfritt. Stora arbetsytor på en rostfri diskbänk med dubbel ho samt laminatbänkar. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Målad tapet på väggarna samt parkettgolv. Städskåp.

Maskinell utrustning: Kyl och frys i rostfritt: Bosch. Fläkt: Franke. Spis/ugn: Electrolux.

Vardagsrum

Härligt rum med fint ljusflöde från lägenhetens balkong samt många fönster. Här finns plats för valfri möblering och med den inglasade balkongen skapar ytterligare en förlängning av vardagsrummet som kan använda större delen av året. I vardagsrummet är det målad tapet på väggarna samt parkettgolv.

Badrum

Rymligt badrum med helkaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Här finns en dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin av märke Electrolux med praktisk arbetsyta ovan.

Sovrum 1

Ljust rum med plats för en dubbelsäng och gott om förvarings möjligheter. Målad tapet på väggarna samt parkettgolv.

Sovrum 2

Ljust och lättmöblerat rum med målad tapet på väggarna samt parkettgolv. Bra med förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober.

Hall

Välkomnande entré med ett ljust klinkergolv som sedan bryts av med ett fint parkettgolv. På väggarna är det målad tapet. Här finns en garderob samt linneskåp.

Balkong

Underbar balkong mot föreningens gård, här finns plats för loungemöblering eller matbord med stolar. Den inglasade balkongen bjuder in våren tidigare och välkomnar hösten senare. Under varmare årstider kan inglasningen helt vikas åt sidan, vilket gör att man kan njuta av den friska luten från nionde våningen.

Entré

Välkomnande entré med en separat loftgång till lägenheten.

Exteriör

Ekedalsvägen ligger centralt och du har en kort promenad ner till centrum och stationen. Med pendeltåget tar det ca 20 min in till centralen. I området finns närhet till förskola, skolor och gymnasium. Järfälla kommun har tecknat avtal där man ska bygga en ny simhall med bla äventyrsbad, vilket kommer att bli en av Storstockholms viktigaste anläggningar för träning, rekreation och folkhälsa. Den beräknas stå klar 2017/2018. På Ekedalsvägen bor man nära Järvafältets naturreservat, Görvälns naturreservat och vackra Görvälns Slott. Detta är med andra ord ett boende med fantastiskt läge.

Föreningen

Föreningens gemensamma relaxavdelning.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Trevlig lägenhet bara några hundra meter från Jakobsbergs centrum och kommunikationer. En stor inglasad balkong vänd mot väst och med utsikt mot föreningens gård. Lägenheten är optimalt planerad med stort vardagsrum, två rymliga sovrum och kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Stort förråd!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 934 kr, Inkl värme, VA, Kabel-TV, telefoni & internet (250 mbit fiber) från Telia
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,715776 %

Föreningen

Namn
Brf Spinnrocken i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Spinnrocken är belägen med några minuters promenad från Jakobsbergs Centrum och pendeltåget.
Här finns 138 lägenheter, ca 60 garageplatser och ca 60 p-platser ute.
Byggår 1989.
Gatuadresser:
Slöjdvägen 10 och Slöjdvägen 26
Ekedalsvägen 7 A - D
Ekedalsvägen 13 A - D.
Ekedalsvägen 15 A - D


Lägenheter finns i storlek från 1 - 5 rum & kök.
Det finns tillgång till bastu från Ekedalsvägen 11 B. Därtill finns motionslokal och spaavdelning. Tid för spaavdelningen bokas från port Ekedalsvägen 11B. Föreningen innehar i dagsläget (jan 2016) 8 st tvättstugor, som enligt plan ska minskas till 4 st tvättstugor ca år 2017, vilket betyder att det blir 1 tvättstuga per gård. Förslag har därmed tagits upp om att göra övernattningslägenhet av någon av tvättstugorna som ska tas bort, detta ska beslutas gemensamt bland föreningens alla medlemmar.


RENOVERING/ÅTGÄRDER
Föreningens access till Spa-delen kommer att upphöra januari 2018
Det har tillkommit 4 st lägenheter till Brf Spinnrocken, detta genom att lokaler omvandlades till bostäder. Inflyttning av dessa nya lägenheter var i maj 2016.
Föreningen har sedan ett år tillbaka 3 st bergvärmeanläggningar i drift med syfte att förse dessa 4 st nya lägenheterna, samt de övriga.
Brf Spinnrocken kommer hösten 2017 att gå över till gemensam el. (uppdaterat 2017-08-03). Förbrukningen släpar 5 månader och avier sänds på elen till säljaren efter försäljning, tills eftersläpningen och all betalning är gjord.
Föreningen har bytt ut alla hissar. -2018

FRAMTIDA RENOVERINGAR




GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Jan 2016: Nyckelsystemen byttes ut jan-feb 2016. Berör cykel förråd, gemensamhetsanläggningar samt tvättstugor


PARKERING
Enligt Brf spinnrocken finns det ca 60 garageplatser och 60 uteplatser.
Uteplatser till en kostnad på 250:-/mån
För närvarande är det kö till garage. P-plats i garage kostar 500kr/mån. (Uppdaterat 2019-05-06)
Fastum sköter kösystemet för parkeringen.
Cykelförråd finns tillgängligt.


AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2016/17 har föreningen sänkt avgifterna i 2 omgångar, totalt 10%. (uppdaterat 2019-05-07)


TV/BREDBAND
I avgiften ingår Kabel-TV från och bredband via Telia med hastigheten 250 Mbit/s, samt IP-telefoni. Bredband går även att teckna via Com Hem mot kostnad.


ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift 1208 kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 483 kr.

Läs mer om Spinnrocken på: http://www.spinnrocken.nu/


Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,168%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 561 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 561 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaden är beräknad enligt en schablon.
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2015-04-15
Energiklass
D

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Balkong

Entré

Exteriör

Planlösning

Planritning