Kvarnplan 1
Här bor du intill centrum och kommunikationer!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 450 000 kr
- Boarea: 29 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 9, hiss finns, 2 hissar. Hiss når även till källarplan.
- Förening: HSB Brf Fågelsången i Järfälla
- Byggnadsår: 1968
- Område: Jakobsberg, JÄRFÄLLA
1 450 000 kr
Stephanie Berndtsson
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0708-39 18 85
- e-post: stephanie.berndtsson@smh.se
Välkommen till Kvarnplan 1
- Du är inne i stan på ca 23 minuter
- Tvättstuga på samma våningsplan
- Högt i tak
- Föreningen har en gemensam takterass
Allrum
Ljust allrum med gott om plats för det man kan önska, så som säng, soffa och matbord. Här finns det en stor garderob med skjutdörrar (spegel) och ett städskåp. Målad tapet på väggarna och laminatgolv.
Kokvrå
Praktisk kokvrå med köksinteriör i vitt och arbetsytor på en laminatbänk, ovan sitter ett mosaikkakel som stänkskydd. Maskinellutrustning: Inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin, två spisplattor och kyl/frys. Ljusa väggar och klinker imiterat laminatgolv.
Duschrum
Halvkaklade/målade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, handfat, spegelskåp, duschkabin och en tvättmaskin (elen är inte inkopplad, idag används en förlägningssladd).
Hall
Hall med plats för avhägning på en hatthylla. Ljusa väggar och klinker imiterat laminatgolv.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stephanie Berndtsson
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
En av de få föreningarna i Järfälla som har ett eget garage.
Föreningen
PARKERING
Inom bostadsrättsföreningen finns garage med totalt 154 platser samt 65 parkeringsplatser utomhus utan eluttag.
Kostnad för garageplats är 600 kr/månad för boende i föreningen och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte.
Kostnad för parkeringsplats är 195 kr/månad för boende i föreningen. och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte.
Till föreningens garageplatser och parkeringsplatser finns separata köer. Kötid är svår att uppskatta. Kontakta vice ordförande eller ordförande på föreningens mail, [email protected], för att bli registrerad i kön. P-plats eller garageplats följer inte lägenheten (2018-10-12).
KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen har kabel-tv via ComHem genom de uttag som du har i väggen i vardagsrummet. Basutbudet ingår i avgiften. Du kan även skaffa Digital-TV via ditt bredbandsuttag genom Stockholms Stadsnät.
Föreningen har bredband via Stockholms Stadsnät AB. 200 Mbit/s för 180 kr/mån, 1 gigabit 249 kr/månad. Startavgift på 195 kr, engångskostnad.
RENOVERINGAR
Stammar har undersökts av en konsult från WPS som ansåg att inget behövde göras förrän om ca 5-10 år. Avloppsstammarna i byggnaderna är inte renoverade. För närvarande finns ingen indikation på att det finns behov av en sådan renovering. Stammarna spolas med jämna mellanrum. Ventilationen har uppgraderats genom åren och en del anläggningar kvarstår, men det är inget akut, utan föreningen kan åtgärda ventilationen i etapper.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLLSARBETEN
2015
-Nya fasader av tjockputs på tilläggsisolering.
-Nya fönster och fönsterdörrar.
-Nya entrédörrar
-Förstorade balkonger och ny takpapp.
2016
-Utbyte av vippgunga på lekplatsen.
-Förbättrad belysning på Kvarnplan under skärmtak vid butiker (energisnåla lysdioder).
-Fortsatt arbete för bättre brandsäkerhet och därför har ett antal ståldörrar bytts ut. Samtidigt blir vi
av med dörrar som innehåller asbest.
-Fortsatt arbete med att skapa en parkliknande miljö på ekbacken som ger utrymme åt ekarna att
växa och som är lätt att sköta på ett sätt som inte kräver stora ekonomiska resurser.
-Tillfällig reparation av ett cykelhus som är rötskadat på grund av målning på trä med olämplig färg.
-Rivning av trädekorationer i trädgården på grund av rötskador orsakade av målning med felaktig
färg.
-Väggfasta stolar monterade i entréer för att underlätta för den som vill sitta och vänta eller ta igen
sig.
-Provmålning av trapphus Vibblabyvägen 2 inför planering av ommålning av övriga trapphus.
-Stamspolning.
-Underhållsplan inlagd i systemet hos HSB.
-Ombyggnad av luftintag för ventilation på Kvarnplan pga besvär med tobaksrök från rökare.
-Förnyelse av belysning från kvicksilverljuskällor till lysdioder på Kvarnplan under skärmtak.
-Hissreparation på grund av skuret lager på Vibblabyvägen 10.
-2018-Renovering av garage och nytt tätskikt samt slitlager på innergård färdigställs.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2021 Stamprojekt
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen har en hemsida där väsentlig information om föreningen finns tillgänglig. Adressen är: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/fagelsangen
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Källarförråd.
Cykelrum nere vid entrén.
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.