Såld lägenhet på Kvarnplan 1 i Jakobsberg
Jakobsberg

Kvarnplan 1

Här bor du intill centrum och kommunikationer!

Såld

Här bor du intill centrum och kommunikationer!

Smart planerad 1:a om 29 kvm! Rum med plats för både soffa, säng och matplats. Duschrum med tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjlighet i en stor garderob med skjutdörrar. Bostaden är placerad intill kommunikationer och Jakobsbergs centrum. Hiss finns.

Visa mer
Kvarnplan 1 Kvarnplan 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 450 000 kr
  • Boarea: 29 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns, 2 hissar. Hiss når även till källarplan.
  • Förening: HSB Brf Fågelsången i Järfälla
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Jakobsberg, JÄRFÄLLA
Slutpris

1 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stephanie Berndtsson

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kvarnplan 1

  • Du är inne i stan på ca 23 minuter
  • Tvättstuga på samma våningsplan
  • Högt i tak
  • Föreningen har en gemensam takterass

Allrum

Ljust allrum med gott om plats för det man kan önska, så som säng, soffa och matbord. Här finns det en stor garderob med skjutdörrar (spegel) och ett städskåp. Målad tapet på väggarna och laminatgolv.

Kokvrå

Praktisk kokvrå med köksinteriör i vitt och arbetsytor på en laminatbänk, ovan sitter ett mosaikkakel som stänkskydd. Maskinellutrustning: Inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin, två spisplattor och kyl/frys. Ljusa väggar och klinker imiterat laminatgolv.

Duschrum

Halvkaklade/målade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, handfat, spegelskåp, duschkabin och en tvättmaskin (elen är inte inkopplad, idag används en förlägningssladd).

Hall

Hall med plats för avhägning på en hatthylla. Ljusa väggar och klinker imiterat laminatgolv.

Exteriör

Bekvämt boende med endast ca 100 m till pendeltåget (man går under tak hela vägen från porten till stationen) och 200 m till centrum! I Jakobsbergs centrum finns restauranger, postservice, klädaffärer, bank, mataffärer samt övrig handel. I anslutning till centrum finns dessutom bibliotek, biograf och närhet till vårdcentral etc.

Närhet till Barkarby handelsplats, IKEA grönområden och Mälaren.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stephanie Berndtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stephanie Berndtsson

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Smart planerad 1:a om 29 kvm! Rum med plats för både soffa, säng och matplats. Duschrum med tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjlighet i en stor garderob med skjutdörrar. Bostaden är placerad intill kommunikationer och Jakobsbergs centrum. Hiss finns.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 360 kr, inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Antal rum
1 rum + Kokvrå
Boarea
29 m² föreningens information
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,2153 %
Andel av årsavgift
0,2153 %
Reparationsfond
219 kr
Allmänt om lägenheten
Praktiskt källarförråd i källaren, hissen går hela vägen ner.
En av de få föreningarna i Järfälla som har ett eget garage.

Föreningen

Namn
HSB Brf Fågelsången i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
185 lägenheter, 54 lokaler
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Fågelsången bildades 1968 och byggnaderna är uppförda under åren 1968-70. Totalt finns 184 bostadsrätter samt lokaler, garage och uteparkeringsplatser.


PARKERING
Inom bostadsrättsföreningen finns garage med totalt 154 platser samt 65 parkeringsplatser utomhus utan eluttag.
Kostnad för garageplats är 600 kr/månad för boende i föreningen och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte.
Kostnad för parkeringsplats är 195 kr/månad för boende i föreningen. och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte.
Till föreningens garageplatser och parkeringsplatser finns separata köer. Kötid är svår att uppskatta. Kontakta vice ordförande eller ordförande på föreningens mail, [email protected], för att bli registrerad i kön. P-plats eller garageplats följer inte lägenheten (2018-10-12).


KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen har kabel-tv via ComHem genom de uttag som du har i väggen i vardagsrummet. Basutbudet ingår i avgiften. Du kan även skaffa Digital-TV via ditt bredbandsuttag genom Stockholms Stadsnät.
Föreningen har bredband via Stockholms Stadsnät AB. 200 Mbit/s för 180 kr/mån, 1 gigabit 249 kr/månad. Startavgift på 195 kr, engångskostnad.

RENOVERINGAR
Stammar har undersökts av en konsult från WPS som ansåg att inget behövde göras förrän om ca 5-10 år. Avloppsstammarna i byggnaderna är inte renoverade. För närvarande finns ingen indikation på att det finns behov av en sådan renovering. Stammarna spolas med jämna mellanrum. Ventilationen har uppgraderats genom åren och en del anläggningar kvarstår, men det är inget akut, utan föreningen kan åtgärda ventilationen i etapper.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLLSARBETEN
2015
-Nya fasader av tjockputs på tilläggsisolering.
-Nya fönster och fönsterdörrar.
-Nya entrédörrar
-Förstorade balkonger och ny takpapp.
2016
-Utbyte av vippgunga på lekplatsen.
-Förbättrad belysning på Kvarnplan under skärmtak vid butiker (energisnåla lysdioder).
-Fortsatt arbete för bättre brandsäkerhet och därför har ett antal ståldörrar bytts ut. Samtidigt blir vi
av med dörrar som innehåller asbest.
-Fortsatt arbete med att skapa en parkliknande miljö på ekbacken som ger utrymme åt ekarna att
växa och som är lätt att sköta på ett sätt som inte kräver stora ekonomiska resurser.
-Tillfällig reparation av ett cykelhus som är rötskadat på grund av målning på trä med olämplig färg.
-Rivning av trädekorationer i trädgården på grund av rötskador orsakade av målning med felaktig
färg.
-Väggfasta stolar monterade i entréer för att underlätta för den som vill sitta och vänta eller ta igen
sig.
-Provmålning av trapphus Vibblabyvägen 2 inför planering av ommålning av övriga trapphus.
-Stamspolning.
-Underhållsplan inlagd i systemet hos HSB.
-Ombyggnad av luftintag för ventilation på Kvarnplan pga besvär med tobaksrök från rökare.
-Förnyelse av belysning från kvicksilverljuskällor till lysdioder på Kvarnplan under skärmtak.
-Hissreparation på grund av skuret lager på Vibblabyvägen 10.
-2018-Renovering av garage och nytt tätskikt samt slitlager på innergård färdigställs.



KOMMANDE RENOVERINGAR
2021 Stamprojekt



ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen har en hemsida där väsentlig information om föreningen finns tillgänglig. Adressen är: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/fagelsangen

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Höghus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja, 2 hissar. Hiss når även till källarplan.
Övrigt om byggnaden
Tvättstuga finns på vån 2 samt nere i källaren.
Källarförråd.
Cykelrum nere vid entrén.

Ekonomi

Utgångspris
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 651 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 151 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaden är beräknad enligt en schablon
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2008-12-17

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kokvrå

Duschrum

Hall

Exteriör

Planlösning

Planritning