Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 950 000 SEK
- Boarea: 37 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 373 kr. Inkl. värme & vatten.
- Förening: Brf Nybodaberget
- Byggnadsår: 1936
- Område: Nybodahöjden, Stockholm
1 950 000 SEK
Accepterat prisVisningar
19
Apr
14:00 - 14:30
Välkommen på visning! Anmäl er gärna för bättre service.
Ansvarig mäklare
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703002757
- e-post: Felicia.tengmo@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovalkov
Här finns utrymme för en säng samt sängbord.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum. På golvet ligger vit klinker och på väggarna har en av väggarna färgade kakelplattor och resterande vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med tvättmaskin med skåp runt, WC, dusch, handfat med kommod samt spegel.
Hall
Välkomnande ljus hall. Mycket bra förvaringsmöjligheter i garderober direkt innanför dörren.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
423
Månadsavgift
4 373 kr, inkl. värme & vatten.
Antal rum
1 rum
Boarea
37 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,3104 %
Andel av årsavgift
3,3104 %
Nettoskuldsättning
305 586 kr, Enligt förvaltarens information (kontrollerat 2025-06-17).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Nybodaberget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt, omförhandlas 2029-06-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet är ett flerbostadshus på adress Nybodaringen 39-47. Fastigheten består av 2 bostadsbyggnader med 3 våningsplan innehållande 27 st bostadsrättslägenheter. Fastigheten totalrenoverades år 2000 och inflyttning skedde i juni 2000.
För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning.
Föreningen är välskött och har god ekonomi. I dagsläget finns inga fastställda avgiftshöjningar men då tomträttsavgälden planeras att höjas så kan avgiftshöjningarna komma att ske om någon procent under två års tid.
Besök gärna föreningens fina hemsida http://www.nybodaberget.se/
För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning.
Föreningen är välskött och har god ekonomi. I dagsläget finns inga fastställda avgiftshöjningar men då tomträttsavgälden planeras att höjas så kan avgiftshöjningarna komma att ske om någon procent under två års tid.
Besök gärna föreningens fina hemsida http://www.nybodaberget.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-10-30).
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Tele2.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan finner ni i port 45 på källarplan. Tvättstugan är utrustad med: 2 tvättmaskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare, 1 mangel och 1 vik bord. Ett källarförråd hör till lägenheten. Innergården används flitigt av medlemmarna där man kan umgås och grilla tillsammans.
Parkering
Det finns över 8 parkeringsplatser. Kostnaden för att hyra en p-plats är 600:-/mån. För närvarande är det ingen kö (kontrollerat 2024-04-18).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2000 - Nya el-stigare, nya tät- och ytskikt i badrum, nya vatten och avloppsstammar
2008 - Energideklaration utförd
2010 - Installation nya fönster 3-glas, rökkanalerna provtrycktes, OVK besiktning utfört
2011 - Genomgång energisystem
2012 - Renovering trappräcken och entrédörrar.
2022: En balkong renoverades
Inga planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-30).
2000 - Nya el-stigare, nya tät- och ytskikt i badrum, nya vatten och avloppsstammar
2008 - Energideklaration utförd
2010 - Installation nya fönster 3-glas, rökkanalerna provtrycktes, OVK besiktning utfört
2011 - Genomgång energisystem
2012 - Renovering trappräcken och entrédörrar.
2022: En balkong renoverades
Inga planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-30).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
1 950 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade enligt schablon då lägenheten står tom idag. Det varierar beroende på avtal, antal boende och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2023-06-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
140 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare