Hökmossen/Telefonplan

Hökmossevägen 18

En pärla intill Telefonplan!

Kommande

En pärla intill Telefonplan!

Välkommen till detta ljusa och välplanerade hem där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt! Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en trevlig matplats och en mysig soffgrupp. Det ljusa köket har en grönskande utsikt och kombinerar charmigt bevarade serveringsskåp med moderna vitvaror. Bostaden erbjuder också ett helkaklat badrum med ett vackert vädringsfönster samt ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Både köket och sovrummet har fönster som vetter mot den lummiga baksidan av huset.

Här bor ni på en grönskande gata invid populära Telefonplan! Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, mataffärer, SATS gym och utmärkta kommunikationer. Endast några minuters promenad bort finns Telefonplans tunnelbana som tar dig till Södermalm på 5 minuter och T-centralen på 13 minuter. Dessutom finns flera busslinjer och en smidig cykelväg hela vägen in till Södermalm. Längs Hökmossevägen finns dessutom gott om parkeringsplatser för endast 300 kr/mån.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer
Hökmossevägen 18 Hökmossevägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 295 000 SEK
  • Boarea: 45 kvm säljarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 450 kr. (Värme, Vatten, bredband 1000/1000 ingår).
  • Förening: Brf Samtalsräknaren 9
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris

2 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Bostadens naturliga knytpunkt, det rymliga och ljusa vardagsrummet. Väggar målade i sober kulör, ekparkett och en takhöjd om ca 2,7 m. Här finns gott om yta för såväl soffgrupp som trevlig matplats. Ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet.

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Kök

Vackert kök med grönskande utsikt! Här finns gott om förvaring genom det bevarade serveringsskåpet och yta för matlagning på båda sidorna av köket. Maskinell utrustning genom diskmaskin, gasspis, köksfläkt, kyl/frys.

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Sovrum

Rofyllt sovrum med mysig utsikt. Här ryms en dubbelsäng och rummet nås från både kök och vardagsrum.

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Hall

En välkomnande hall med gott om yta för avhängning intill entrén och bevarade platsbyggda garderober från byggåret.

Hökmossevägen 18

Badrum

Ljust och helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och spegelskåp. Plats för ett badkar finns också om så önskas. Här kommer ljuset in genom det fina vädringsfönstret.

Hökmossevägen 18

Fastigheten

Varmt välkomna till Hökmossevägen 18, 1 tr!

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Planlösning

Hökmossevägen 18

Om bostaden

Välkommen till detta ljusa och välplanerade hem där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt! Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en trevlig matplats och en mysig soffgrupp. Det ljusa köket har en grönskande utsikt och kombinerar charmigt bevarade serveringsskåp med moderna vitvaror. Bostaden erbjuder också ett helkaklat badrum med ett vackert vädringsfönster samt ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Både köket och sovrummet har fönster som vetter mot den lummiga baksidan av huset.

Här bor ni på en grönskande gata invid populära Telefonplan! Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, mataffärer, SATS gym och utmärkta kommunikationer. Endast några minuters promenad bort finns Telefonplans tunnelbana som tar dig till Södermalm på 5 minuter och T-centralen på 13 minuter. Dessutom finns flera busslinjer och en smidig cykelväg hela vägen in till Södermalm. Längs Hökmossevägen finns dessutom gott om parkeringsplatser för endast 300 kr/mån.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
3
Månadsavgift
4 450 kr, (Värme, Vatten, bredband 1000/1000 ingår).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
45 m² säljarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
7,9167 %
Nettoskuldsättning
429 908 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Samtalsräknaren 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen upplåter marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper t.om. juni 2033.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Samtalsräknaren 9 består av 12 st lägenheter och 2 st lokaler med hyresrätt på adresserna Hökmossevägen 18-20.

BRF Samtalsräknaren ligger på Hökmossevägen 18-20 och består av 12 stycken lägenheter á 45kvm
där de på andra och tredje våningen innehar balkong samt 2 stycken lokaler som för närvarande är
uthyrda till 2 olika företag. Huset byggdes år 1945 och Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten
Samtalsräknaren 9 den 18e December år 2007

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum
- Cykelförråd, ett i vardera trappuppgång.
- Förråd som hör till lägenheten finns i källaren på ca 4 kvm.

Fastigheten värm med fjärrvärme.
I månadsavgiften ingår bredband från Alltele, Fiber, 1000/1000, där möjlighet finns att installera
internet-TV.
Gas och el tillkommer på avgiften och betalas separat av varje lägenhet var för sig.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2024-12-06)
Övrigt
- Gas och el tilkommer på avgiften och betalas separat av varje lägenhet var för sig.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har haft en underhållsplan löpande där de större renoveringarna som är gjorda senaste
åren är:
2023-2024 Relining av bottenstammen
2021 Säkerhetsgaller på källarfönster
2021 Säkerhetsbelysning på baksidan av fastigheten
2020 Ny tvättmaskin
2019 Nya postboxar
2019 Nya entrédörrar och lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2018 Installation av fiber
2014 Stamspolning
2014 Skorstensrenovering
2013 Stuprör och hängrännor utbytta
2010-2011 Fönsterbyte
2008-2009 Fjärrvärme installerat
2007 Stambyte i kök och badrum
1991 Elstigar utbytta
1991 Fasaden putsades

Inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2023-04-25

Allmänt om området

Hökmossen och Telefonplan är lummigt beläget med vackra promenadstråk och närhet till service, kommunikationer, restauranger samt butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till storstadens puls.
Hägersten har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med stor närhet till söder och i bostadens omnejd finner du grönområden och flera små parker. Vid Telefonplan har du dessutom Konstfack med populära restaurang Landet, ett nyöppnat SATS samt mycket goda kommunikationer och service. I Midsommarkransen hittar man Svandammsparken och de anrika kvarteren med bland annat biografen Tellus och den omtalade restaurangen Gaia Matbar. Här återfinns även Liljeholmens galleria med ca 90 butiker samt charmiga Aspudden med dess småstadskänsla och generösa utbud.
Inte långt bort finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i Hägerstensåsen.
Området erbjuder även massa rekreationsmöjligheter och naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.

Kommunikation

T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.

Parkering

Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cecilia Björklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Kök

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Sovrum

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Hall

Hökmossevägen 18

Badrum

Hökmossevägen 18

Fastigheten

Hökmossevägen 18
Hökmossevägen 18

Planlösning

Hökmossevägen 18