Hökmossevägen 18
En pärla intill Telefonplan!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 295 000 SEK
- Boarea: 45 kvm säljarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 450 kr. (Värme, Vatten, bredband 1000/1000 ingår).
- Förening: Brf Samtalsräknaren 9
- Byggnadsår: 1943
- Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm
2 295 000 SEK
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen



Sovrum
Rofyllt sovrum med mysig utsikt. Här ryms en dubbelsäng och rummet nås från både kök och vardagsrum.



Hall
En välkomnande hall med gott om yta för avhängning intill entrén och bevarade platsbyggda garderober från byggåret.

Badrum
Ljust och helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och spegelskåp. Plats för ett badkar finns också om så önskas. Här kommer ljuset in genom det fina vädringsfönstret.

Fastigheten
Varmt välkomna till Hökmossevägen 18, 1 tr!


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
BRF Samtalsräknaren ligger på Hökmossevägen 18-20 och består av 12 stycken lägenheter á 45kvm
där de på andra och tredje våningen innehar balkong samt 2 stycken lokaler som för närvarande är
uthyrda till 2 olika företag. Huset byggdes år 1945 och Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten
Samtalsräknaren 9 den 18e December år 2007
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum
- Cykelförråd, ett i vardera trappuppgång.
- Förråd som hör till lägenheten finns i källaren på ca 4 kvm.
Fastigheten värm med fjärrvärme.
I månadsavgiften ingår bredband från Alltele, Fiber, 1000/1000, där möjlighet finns att installera
internet-TV.
Gas och el tillkommer på avgiften och betalas separat av varje lägenhet var för sig.
åren är:
2023-2024 Relining av bottenstammen
2021 Säkerhetsgaller på källarfönster
2021 Säkerhetsbelysning på baksidan av fastigheten
2020 Ny tvättmaskin
2019 Nya postboxar
2019 Nya entrédörrar och lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2018 Installation av fiber
2014 Stamspolning
2014 Skorstensrenovering
2013 Stuprör och hängrännor utbytta
2010-2011 Fönsterbyte
2008-2009 Fjärrvärme installerat
2007 Stambyte i kök och badrum
1991 Elstigar utbytta
1991 Fasaden putsades
Inga planerade renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hökmossen och Telefonplan är lummigt beläget med vackra promenadstråk och närhet till service, kommunikationer, restauranger samt butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till storstadens puls.
Hägersten har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med stor närhet till söder och i bostadens omnejd finner du grönområden och flera små parker. Vid Telefonplan har du dessutom Konstfack med populära restaurang Landet, ett nyöppnat SATS samt mycket goda kommunikationer och service. I Midsommarkransen hittar man Svandammsparken och de anrika kvarteren med bland annat biografen Tellus och den omtalade restaurangen Gaia Matbar. Här återfinns även Liljeholmens galleria med ca 90 butiker samt charmiga Aspudden med dess småstadskänsla och generösa utbud.
Inte långt bort finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i Hägerstensåsen.
Området erbjuder även massa rekreationsmöjligheter och naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.
Kommunikation
T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.
Parkering
Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån








VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare