Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen/Telefonplan
Valborgsmässovägen 20D
Ljus, modern etta med lyxiga materialval och välplanerade kvadratmeter i pittoreska LM-staden
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 175 000 SEK
- Boarea: 24 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns
- Avgift: 2 125 kr. Inkl värme, VA
- Förening: Brf Plommonträdet 5
- Byggnadsår: 2017-2018
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan , Stockholm
Utgångspris
2 175 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737470500
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Allmänt om bostaden
Välplanerad etta i Midsommarkransen/Telefonplan ! Här i mycket populära Midsommarkransen/Telefonplan bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter.
Rum
Underbart rum med fantastiskt ljusinsläpp genom flera stora fönster. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Gott om plats för en sällskapsmöbel och sovdel. Vackra fönsterbräden i sten.
Sovdel
Mysig sovdel i rummet.
Badrum
Toppfräscht badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och snyggt klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, vattenfallsdusch med glasvägg i klarglas, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar samt tvättmaskin och torktumlare(Cylinda). Belysning från spotlights i tak och inbyggt i badrumsskåpet.
Hall
Välkomnande hall med ytor för förvaring, avhängning och förvaring av ytterkläder. I lägenheten är det genomgående plankgolv i ljus ek och väggarna är målade i en ljus kulör. Säkerhetsdörr.
Fastigheten
Välkommen till Valborgsmässovägen 20D.
-Tillgång till parkeringsplatser och garageplatser!
-Gemensam innergård med fruktträd, grill och utomhusmöbler!
-Rymligt cykelförråd!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
D1103
Månadsavgift
2 125 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
1 rum
Boarea
24 m² föreningens information
Våning
1 av 2, hiss finns
Andel i förening
0,80205 %
Andel av årsavgift
0,73782 %
Nettoskuldsättning
329 898 kr, Enligt förvaltarens information (kontrollerat 2024-12-19).
Föreningen
Namn
Brf Plommonträdet 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtten omförhandlas var tionde år, nästa gång 2027.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Plommonträdet 5 disponerar med tomträtt fastigheten Plommonträdet 5 som består av 3 våningsplan och 84 bostäder. Föreningen har adresserna Valborgsmässovägen 20 A-D.
Föreningen har en elmätning som sker via undermätare och mäter din faktiska förbrukning i din bostad. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och får därmed synergier.
Nyttjanderätt till källarförråd.
Föreningen har en elmätning som sker via undermätare och mäter din faktiska förbrukning i din bostad. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och får därmed synergier.
Nyttjanderätt till källarförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften är höjd med 25% sedan årsskiftet 2024.
Tv och Bredband
Leverantör av fibernät är Ownit. Samtliga bostadsrättsinnehavare erhåller fritt grundpaket för TV via IP-TV som ansluts med en box som finns i bostaden. Internet beställer man själv från Ownit och väljer den hastighet man önskar. En router finns förinstallerad i bostaden.
Gårdsplats
Trivsam grönskande innergård med fruktträd, grill och utomhusmöbler. Det finns gemensamma odlingsmöjligheter i trädgården.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum/Barnvagnsrum på entréplan.
Cykelställ på gården.
Soprum i byggnaden där föreningens hushållssopor hanteras. Finns möjlighet till sopsortering.
Cykelställ på gården.
Soprum i byggnaden där föreningens hushållssopor hanteras. Finns möjlighet till sopsortering.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har 9 stycken garageplatser i fastigheten samt 7 p-platser utomhus. Bokning av parkering administreras av föreningens förvaltare Nabo. Avgiften för garageplats är 1500 kr/mån (elladdstolpe finns) och för parkeringsplats utomhus 1250 kr/mån. För närvarande ingen kö (kontrollerat 2025-03-09). I området råder boendeparkering taxa 4 till en kostnad om 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Bostaden är belägen i ombyggd fastighet från 1964 som idag består av nyproducerade bostäder och fastigheten genomgick en totalrenovering 2017/2018. I höst påbörjas en större plantering av rabatter, blommor, buskar och träd på framsidan för att göra entrén mer välkomnande.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017-2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 175 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.
Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.
På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.
Närservice
I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare