HÄGERSTEN

Mobilgatan 3D, 4 tr!

Härlig nyproducerad lägenhet med öppen planlösning med bästa läget!

Till salu

Härlig nyproducerad lägenhet med öppen planlösning med bästa läget!

Drömhem vid Telefonplan – Fyrarummare med exklusiva tillval!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig och välutrustad fyrarummare vid eftertraktade Telefonplan, med planerat tillträde den 19 mars 2025. Denna lägenhet erbjuder både stil och funktionalitet med noga utvalda tillval som höjer boendekomforten. HSB erbjuder en avgiftsrabatt som kommer att dras från din månadsavgift under de två första åren* motsvarande 20 %. För denna lägenhet blir avgiften 5740 kr under de två första istället för 7 175 kr.

Det öppna köket är en pärla i sig med skogsgröna köksluckor som pryds av beslag i tenn och pushöppnare på högskåpen. För en harmonisk helhet är både bänkskivan och stänkskyddet valda i laminat Ipanema White. Den inbyggda ugnen har varmluft och pyrolytisk självrengöring – en detalj som gör matlagningen smidigare. I anslutning till köket ligger den ena balkongen, perfekt att nyttja under sommarhalvåret när det bjuds middagar med familj och vänner.

Master bedroom imponerar med en rymlig walk-in closet för optimal förvaring och bekvämlighet. Dessutom finns en stor, ljuvlig balkong med solläge hela dagen. Njut av sommardagar med utsikt över innergården och den grönskande teaterparken. I det stora badrummet väntar golvvärme för en behaglig start på dagen samt underbelysning på spegelskåp som finns i båda badrummen, vilket skapar en modern atmosfär.
Hallen välkomnar med ett vackert klinker i jordnära toner som bidrar till ett inbjudande första intryck och för den moderna känslan har samtliga garderober utrustats med knoppar i tenn som ett elegant komplement till interiören.

Bostadsrättsföreningen erbjuder en grönskande innergård som vetter mot den charmiga teaterparken med sin unika amfiteater. På gården planeras en förskola och en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och tillhörande uteplats. Dessutom kommer en gemensam takterrass att finnas, utrustad med kök för matlagning och sociala tillställningar.

Här bor ni på bästa läge i Telefonplan som på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

För mer information om projektet samt illustrationsbilder, se HSB:s hemsida:
https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor

Visa mer
Mobilgatan 3D, 4 tr! Mobilgatan 3D, 4 tr! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 7 250 000 SEK
  • Boarea: 97.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 7, hiss finns
  • Avgift: 5 740 kr. I den preliminära månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.
  • Förening: HSB Brf Växeln
  • Byggnadsår: 2025
  • Område: HÄGERSTEN, Stockholm

7 250 000 SEK

Visningar

8 Dec
Kontakta mäklare för info.
Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Mobilgatan 3D, 4 tr!
Mobilgatan 3D, 4 tr!
Mobilgatan 3D, 4 tr!
Mobilgatan 3D, 4 tr!
Svandammsparken
Svandammsparken
Svandammsparken
Populära Svenska Sushiköket
Svandammsparken

Planlösning

Mobilgatan 3D, 4 tr!

Om bostaden

Drömhem vid Telefonplan – Fyrarummare med exklusiva tillval!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig och välutrustad fyrarummare vid eftertraktade Telefonplan, med planerat tillträde den 19 mars 2025. Denna lägenhet erbjuder både stil och funktionalitet med noga utvalda tillval som höjer boendekomforten. HSB erbjuder en avgiftsrabatt som kommer att dras från din månadsavgift under de två första åren* motsvarande 20 %. För denna lägenhet blir avgiften 5740 kr under de två första istället för 7 175 kr.

Det öppna köket är en pärla i sig med skogsgröna köksluckor som pryds av beslag i tenn och pushöppnare på högskåpen. För en harmonisk helhet är både bänkskivan och stänkskyddet valda i laminat Ipanema White. Den inbyggda ugnen har varmluft och pyrolytisk självrengöring – en detalj som gör matlagningen smidigare. I anslutning till köket ligger den ena balkongen, perfekt att nyttja under sommarhalvåret när det bjuds middagar med familj och vänner.

Master bedroom imponerar med en rymlig walk-in closet för optimal förvaring och bekvämlighet. Dessutom finns en stor, ljuvlig balkong med solläge hela dagen. Njut av sommardagar med utsikt över innergården och den grönskande teaterparken. I det stora badrummet väntar golvvärme för en behaglig start på dagen samt underbelysning på spegelskåp som finns i båda badrummen, vilket skapar en modern atmosfär.
Hallen välkomnar med ett vackert klinker i jordnära toner som bidrar till ett inbjudande första intryck och för den moderna känslan har samtliga garderober utrustats med knoppar i tenn som ett elegant komplement till interiören.

Bostadsrättsföreningen erbjuder en grönskande innergård som vetter mot den charmiga teaterparken med sin unika amfiteater. På gården planeras en förskola och en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och tillhörande uteplats. Dessutom kommer en gemensam takterrass att finnas, utrustad med kök för matlagning och sociala tillställningar.

Här bor ni på bästa läge i Telefonplan som på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

För mer information om projektet samt illustrationsbilder, se HSB:s hemsida:
https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
175
Månadsavgift
5 740 kr, I den preliminära månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
97.5 m² föreningens information
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,62753 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
HSB Brf Växeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
217 lägenheter
Överlåtelseavgift
860 kr
Pantsättningsavgift
2 006 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till vår nyproduktion brf Växeln vid Telefonplan i Hägersten. Det finns nu möjlighet att köpa lägenhet i brf Växeln som består av totalt 217 nyproducerade hem på 1-5 rok i ett centralt läge med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
Parkering
Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.

Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

Parkering

Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster kommer att nyttja
till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p­platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas
under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p­platser som kan hyras dygnet runt.
Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus
med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret.
Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens
parkeringsplatser kommer att ha el­laddningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Mobilgatan 3D, 4 tr!
Mobilgatan 3D, 4 tr!
Mobilgatan 3D, 4 tr!
Mobilgatan 3D, 4 tr!
Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Populära Svenska Sushiköket

Populära Svenska Sushiköket

Svandammsparken

Svandammsparken

Mobilgatan 3D, 4 tr!