Liljeholmskajen/Årstaberg

Årstaskogs Väg 10, 24/24!

VILL DU HA OMRÅDETS BÄSTA UTSIKT?

Till salu

VILL DU HA OMRÅDETS BÄSTA UTSIKT?

Upplev den ultimata boendestandarden i denna nybyggda fyrarummare som inte bara erbjuder generösa kvadratmeter, utan också områdets högsta våningsplan! Med en imponerande boyta på 84 kvadratmeter och en utformning i eftertraktat gavelläge, är detta ett tillfälle att äga en spektakulär bostad. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmskajen/Årstaberg saluförs nu denna fyrarummare med högklassiga materialval i miljömedvetna BRF Beundra. Bostaden utmärker sig med två balkonger i olika väderstreck samt en utsikt som är minst sagt svårslagen!

Bostaden har genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. Hallen präglas av avhängningsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds två mindre sovrum som båda har gott om ljusinsläpp. Därefter finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, här flödar ljuset fritt via fönsterpartier i två olika väderstreck. Köket är förenat med vardagsrummet via en öppen planlösning, fullutrustat med bänk och stänkskiva i stenkomposit, rostfria och energieffektiva vitvaror såsom stor kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Intill köket finns utgång till lägenhetens större balkong - perfekt avstånd när du ska avnjuta middagar ute på balkongen! I andra änden av lägenheten finns Master Bedroom som är bostadens stora sovrum, här finns utgång till den mindre balkongen samt gott om förvaringsmöjligheter via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben vilket bidrar till både hög funktionalitet och komfort. Lägenheten har också ett badrum och en gäst-wc, badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en lyxig bekvämlighet till din vardag. Som om det inte vore nog ingår även nyttjanderätten till ett praktiskt externt förråd.

BRF Beundra är en miljömedveten förening som består av 89 st lägenheter och 1 st hyreslokal. Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i samfällighetsföreningens garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Dessutom har BRF Beundra en räntegaranti vilket garanterar att föreningens räntesatser inte kan överstiga 3,20% under löptiderna av föreningens bundna lån. BRF Beundra är en energieffektiv produktion av Ikano bostad vilket har resulterat i att byggnaden har energiklass B, det innebär att man här bor i en bostad som byggts med klimatsmarta material, har god ventilation och väl isolerat. Detta ger även dig som boende lägre omkostnader och ett bättre ekonomiskt värde över tid. Energiklass B innebär också att du kan ansöka om grönt bolån hos de flesta banker.

Visa mer
Årstaskogs Väg 10, 24/24! Årstaskogs Väg 10, 24/24! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 8 295 000 SEK
  • Boarea: 84 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 24 av 24, hiss finns, byggnaden har 2 st hissar
  • Avgift: 5 430 kr. I månadsavgiften ingår kall och varmvatten, värme. Obligatorisk tillägg om 120 kr för TV, tele och bredband (hastighet 100/100). Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hemförsäkring och förbrukad hushållsel (debiteras i efterskott på månadsavin).
  • Förening: Brf Beundra
  • Område: Liljeholmskajen/Årstaberg, Stockholm

8 295 000 SEK

Visningar

8 Dec 13:20 - 13:50
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Balkong 1

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Balkong 2

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Vardagsrum

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Kök

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Sovrum 1

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Sovrum 2

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Sovrum 3

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Badrum

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Gäst-wc

Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Hall

Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Fastigheten

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Planlösning

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Om bostaden

Upplev den ultimata boendestandarden i denna nybyggda fyrarummare som inte bara erbjuder generösa kvadratmeter, utan också områdets högsta våningsplan! Med en imponerande boyta på 84 kvadratmeter och en utformning i eftertraktat gavelläge, är detta ett tillfälle att äga en spektakulär bostad. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmskajen/Årstaberg saluförs nu denna fyrarummare med högklassiga materialval i miljömedvetna BRF Beundra. Bostaden utmärker sig med två balkonger i olika väderstreck samt en utsikt som är minst sagt svårslagen!

Bostaden har genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. Hallen präglas av avhängningsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds två mindre sovrum som båda har gott om ljusinsläpp. Därefter finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, här flödar ljuset fritt via fönsterpartier i två olika väderstreck. Köket är förenat med vardagsrummet via en öppen planlösning, fullutrustat med bänk och stänkskiva i stenkomposit, rostfria och energieffektiva vitvaror såsom stor kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Intill köket finns utgång till lägenhetens större balkong - perfekt avstånd när du ska avnjuta middagar ute på balkongen! I andra änden av lägenheten finns Master Bedroom som är bostadens stora sovrum, här finns utgång till den mindre balkongen samt gott om förvaringsmöjligheter via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben vilket bidrar till både hög funktionalitet och komfort. Lägenheten har också ett badrum och en gäst-wc, badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en lyxig bekvämlighet till din vardag. Som om det inte vore nog ingår även nyttjanderätten till ett praktiskt externt förråd.

BRF Beundra är en miljömedveten förening som består av 89 st lägenheter och 1 st hyreslokal. Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i samfällighetsföreningens garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Dessutom har BRF Beundra en räntegaranti vilket garanterar att föreningens räntesatser inte kan överstiga 3,20% under löptiderna av föreningens bundna lån. BRF Beundra är en energieffektiv produktion av Ikano bostad vilket har resulterat i att byggnaden har energiklass B, det innebär att man här bor i en bostad som byggts med klimatsmarta material, har god ventilation och väl isolerat. Detta ger även dig som boende lägre omkostnader och ett bättre ekonomiskt värde över tid. Energiklass B innebär också att du kan ansöka om grönt bolån hos de flesta banker.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10-3402
Månadsavgift
5 430 kr, I månadsavgiften ingår kall och varmvatten, värme. Obligatorisk tillägg om 120 kr för TV, tele och bredband (hastighet 100/100). Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hemförsäkring och förbrukad hushållsel (debiteras i efterskott på månadsavin).
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
84 m² Förvaltarens information
Våning
24 av 24, hiss finns
Andel i förening
1,3091 %
Andel av årsavgift
1,3505 %
Nettoskuldsättning
1 313 976 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens ekonomiska plan använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i Samfällighetsföreningens
garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Vanlig plats kostar 1950 kr/mån och el-plats 2400 kr/mån.
Besöksparkering sker på kommunala parkeringsplatser i området.
Övrigt
*Våning 24/24!
*Räntegaranti!
*Friköpt mark (Ej tomträtt)!
*Dubbla balkonger!
*Externt förråd!
*Ljusinsläpp från flera väderstreck!
*Badrum och gäst-wc!
*Bra förvaringsmöjligheter!

Föreningen

Namn
Brf Beundra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 1 lokal
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Tv och Bredband
Varje lägenhet har fiberanslutning för internet, TV och telefoni. I månadsavgiften ingår grundutbud av
tv-kanaler och bredband.
Parkering
Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i Samfällighetsföreningens
garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Vanlig plats kostar 1950 kr/mån och el-plats 2400 kr/mån.
Besöksparkering sker på kommunala parkeringsplatser i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja, byggnaden har 2 st hissar

Ekonomi

Utgångspris
8 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 200 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2023-09-29
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
49 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Årstaberg expanderar den nya bebyggelsen i det gamla industriområdet, som en naturlig fortsättning på den populära Liljeholmskajen. Här får du både närhet till innerstadens puls och till idylliska promenadstråk i Årstabergsparken, som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Området erbjuder motionsspår och utegym längs Årstaviken, samt populära badbryggor. Du har även tillgång till butiker, skolor och förskolor, och all tänkbar närservice finns i Liljeholmskajen.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bara cirka 3 minuters promenad till pendeltåg, tvärbana och linjebussar. Närmaste tunnelbanestation är Liljeholmen på röda linjen, och den nås enkelt med tvärbana eller buss. Inom de närmaste årtiondet planeras även en egen tunnelbanestation i Årstaberg. Flygbussarna till Arlanda avgår från Liljeholmstorget, och anställda på Scania i Södertälje kan ta företagets direktbussar från Liljeholmen till Södertälje. Du är också bara några minuter från bron som tar dig över till Södermalm.

Närservice

I området finns flertalet restauranger såsom Bankomat, Indian Garden, Primo Ciao Ciao, Restaurang Kato, Brödernas, Mama yes och Brasserie Deck. På Liljeholmskajen har det även öppnats en rooftop-bar på 25e våningen som heter 3Sixty.

Inom gångavstånd ligger Liljeholmstorget med sin galleria som har cirka 90 butiker samt flera restauranger och caféer. Området erbjuder även apotek, banker, Sats och vårdcentral. På andra sidan Södertäljevägen finner du den prisbelönta gallerian på Liljeholmstorget, som har ett stort utbud av mataffärer, inklusive ICA Kvantum, samt omkring 90 butiker inom mode och inredning. Här finns också diverse serviceinrättningar som skomakare, kemtvätt och apotek, samt flera restauranger. Bussar som stannar nära byggnaden gör det enkelt att ta sig hit.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong 1

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Balkong 2

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Vardagsrum

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Kök

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Sovrum 1

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Sovrum 2

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Sovrum 3

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Badrum

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Gäst-wc

Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Hall

Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Fastigheten

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!

Planlösning

Årstaskogs Väg 10, 24/24!
Årstaskogs Väg 10, 24/24!