Midsommarkransen/Telefonplan

Fastlagsvägen 59

Charmig funkistvåa!

Kommande

Dela

Charmig funkistvåa!

Funkistvåa med burspråk på lugn och trivsam adress!

Varmt välkomna till denna charmiga funkistvåa med alla rätt! Lägenheten präglas av fönster i två väderstreck och högt i tak som skapar en luftig och ljus atmosfär. De stora sociala ytorna lyses upp och sammankopplas med en halvt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Naturen radar upp sig precis utanför bostadens fönster med lövträd, tallar och grönska, ljuvlig utsikt året om, här kan man följa årstidernas skådespel när dem skiftar. Lägenheten är i fint skick med genomgående smakfulla materialval. Vidare erbjuds flertalet originalbevarade funkisdetaljer från 1940 såsom fönsterhakar och fönstervred, burspråk, gamla charmiga dörrar och 2,70 m i takhöjd. Fint renoverat kök med plats för matgrupp invid ett vackert burspråk. Köket går enkelt att göra om för att skapa 3 rum och kök (se alternativ planritning). Vidare erbjuds ett stamrenoverat badrum och ett stort och rogivande sovrum. Förvaring för kläder och skor finns det gott om genom garderober och klädkammare i sovrum och hall samt plats för avhänging av ytterkläder. Utöver det har man nyttjanderätt till ett källarförråd.

Här bor du i lugnt och tryggt område med närhet till både Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen. Fastlagsvägen är en lång och bred gata med flertalet mysiga promenadstråk. I kvarteret finns ett myller av mysiga butiker, restauranger och bageri och caféer.

Brf Reservoarpennan 6 är en välskött med god ekonomi. Tvättstuga, cykelrum och lägenheternas förråd finns lättillgängligt i källarplan. Utanför porten finns en mysig gård för medlemmarna att nyttja med uteplats och grillmöjligheter. Läget är fantastiskt, ett lugnt område omringat av grönska med närhet till både Aspudden och Midsommarkransen. En kort promenad bort finns tunnelbana (ungefär lika nära till Telefonplan- som till Örnsbergs T-bana), buss och service såsom matbutiker och restauranger.

Visa mer

Fastlagsvägen 59 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 995 000 SEK
Boarea: 52 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 4 678 kr. Värme, vatten ingår. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för gemensamt bredband.
Förening: Brf Reservoarpennan 6
Byggnadsår: 1943
Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm

Utgångspris

2 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0700924490
e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Fastlagsvägen 59

Fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck!
Generös takhöjd om ca 2,70 meter!
Optimalt planerad med mycket förvaring!

Många fina originaldetaljer i funkisstil!
I kvarteren kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker!
Kort promenad till Telefonplan och Aspuddens tunnelbana!

Vardagsrum

Vardagsrum har en halvt öppen planlösning till kök och skapar en mycket trivsam atmosfär. Lägenheten är dränkt i ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Luftiga ytor som ger rum för sällskapsmöbering, matplats om så önskas och övrigt möblemang. Fiskbensparkett och ljust målade väggar.

Kök

Fint renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är perfekt för gäster med plats för stort matbord invid fönster. Köket har vita luckor och lådor, svart stänkskydd och en mörk bänkskiva. Maskinell utrustning: kyl/frys, köksfläkt, diskmaskin, spis och ugn.

Sovrum

Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaring. Här finns generöst med förvaring genom en rymlig klädkammare. Trägolv och ljust målade väggar.

Badrum

Stamrenoverat badrum med ljusblått klinker och vitt kakel på väggarna. Charmigt vädringsfönster i badrummet som släpper in rikligt med dagsljus. I badrummet finns dusch, glasduschväggar, wc, handfat med förvaring under och spegelskåp.

Hall

Välkomnande hall med praktiskt och snyggt klinkergolv. Här finns det original bevarade garderober i hallen samt möjlighet till mer förvaring av ytterkläder via hatthylla och skohylla. Säkerhetsdörr.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Funkistvåa med burspråk på lugn och trivsam adress!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4 678 kr, Värme, vatten ingår. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för gemensamt bredband.

2 rum

52 m² föreningens information

1 av 3

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Reservoarpennan 6

Bostadsrätt

12 lägenheter, 2 lokaler

Föreningen innehar marken med tomträtt, omförhandlas nästa gång 2032.

Äkta

Brf Reservoarpennan 6 bildades 2000. Föreningen har en mysig och barnvänlig uteplats med sandlåda, utemöbler och grill. I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med nya stora maskiner i form av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Även föreningens cykel- och barnvagnsförråd är belägen i källarplan.

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler (garageplatser) med hyresrätt.

Föreningen har en låg belåningsgrad om 2 677 kr/kvm. Läs mer om föreningens ekonomi i bilagd årsredovisning för 2023.

Fiberbredband via Stockholm Stadsnät. bredbandet är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 125 kr/mån.

Intill fastigheten har föreningen en mysig och barnvänlig uteplats med sandlåda, utemöbler och grill. I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp. Även föreningens cykel- och barnvagnsförråd är belägen i källaren. Utöver det finns också ett förråd för trädgårdsredskap samt trädgårdsmaskiner. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt gräsklippning.

I föreningen finns det 3 garageplatser som kan hyras för 1 086 kr/mån samt 2 parkeringsplatser som kan hyras för 400 kr/mån. F.n. kö. På gatan råder parkering enligt skyltning.

2000 - Omputsning av fasad
2000 - Elstambyte
2000 - Stambyte
2000 - Balkongrenovering
2017 - OVK-besiktning
2019 - Ny tvättmaskin och torktumlare i gemensamma tvättstugan. Avloppsrören har besiktigats och ett trasigt avloppsrör åtgärdades
2020 - Översyn av tak och taksäkerhet. Ny tvättmaskin och torkskåp
2022 - Installation fiber
2023 - Omputsning av fasad ovanför balkong

dokument

Årsredovisning_2023
Energideklaration
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1943

Fjärrvärme

2-glas

Nej

Ekonomi

2 995 000 kr

Nej

DRIFT

3 000 kr/år

2 000 kr/år

5 000 kr/år

1 person

Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Utförd 2023-10-22

121 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.

Kommunikation

Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.

Närservice

ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/mån.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Fastlagsvägen 59 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Fastlagsvägen 59

Kommande

Dela

Charmig funkistvåa!

SNABBFAKTA

2 995 000 SEK

Visningar

Alexander Satzger von Balvanyos

Välkommen till Fastlagsvägen 59

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.