Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 45 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 450 kr. kr/mån Inkluderar värme, vatten och bredband från Alltele (1000/1000).
- Förening: Brf Samtalsräknaren 9
- Byggnadsår: 1943
- Område: Hökmossen/Telefonplan , Stockholm
Utgångspris
2 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Matplats
I vardagsrummet finns gott om plats för en trevlig matplats.
Balkong
För den som gillar soliga dagar är denna balkong perfekt. Den rymliga balkongen vetter i söder och ger gott om plats för möblemang och växter för den som önskar.
Sovrum
Det generösa sovrummet vetter mot baksidan av huset och erbjuder gott om utrymme för en stor säng samt envägg med garderober.
Badrum
Badrummet är rymligt och större än vanligt i 40-talshus. Det har ett mörkt klinkergolv och väggar med blankt vitt kakel. Utrustat med tvättmaskin, dusch avskiljd med glasväggar,handfat och WC. Ett fönster bredvid duschen ger både möjlighet till ventilation och en praktisk avlastningsyta och förser badrummet med fint dagsljus.
Hall
En välkomnande hall med gott om yta för avhängning intill entrén och bevarade platsbyggda garderober från byggåret.
Fastigheten
Varmt välkoma till Hökmossevägen 18!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
4 450 kr, kr/mån Inkluderar värme, vatten och bredband från Alltele (1000/1000).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
8,5 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Övrigt
- Balkong i soligt söderläge!
- Renoverat kök & badrum!
- Bredband 1000/1000 Mbit inkluderat i avgiften!
- Sovrum och kök mot lummig och lugn baksida!
- Fantastisk takhöjd om 2.70 m!
- Bevarade orginaldetaljer!
- Renoverat kök & badrum!
- Bredband 1000/1000 Mbit inkluderat i avgiften!
- Sovrum och kök mot lummig och lugn baksida!
- Fantastisk takhöjd om 2.70 m!
- Bevarade orginaldetaljer!
Föreningen
Namn
Brf Samtalsräknaren 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen upplåter marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper t.om. juni 2033.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Samtalsräknaren 9 består av 12 st lägenheter och 2 st lokaler med hyresrätt på adresserna Hökmossevägen 18-20.
BRF Samtalsräknaren ligger på Hökmossevägen 18-20 och består av 12 stycken lägenheter á 45kvm
där de på andra och tredje våningen innehar balkong samt 2 stycken lokaler som för närvarande är
uthyrda till 2 olika företag. Huset byggdes år 1945 och Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten
Samtalsräknaren 9 den 18e December år 2007
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum
- Cykelförråd, ett i vardera trappuppgång.
Fastigheten värm med fjärrvärme.
I månadsavgiften ingår bredband från Alltele, Fiber, 1000/1000, där möjlighet finns att installera
internet-TV.
Gas och el tillkommer på avgiften och betalas separat av varje lägenhet var för sig.
BRF Samtalsräknaren ligger på Hökmossevägen 18-20 och består av 12 stycken lägenheter á 45kvm
där de på andra och tredje våningen innehar balkong samt 2 stycken lokaler som för närvarande är
uthyrda till 2 olika företag. Huset byggdes år 1945 och Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten
Samtalsräknaren 9 den 18e December år 2007
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum
- Cykelförråd, ett i vardera trappuppgång.
Fastigheten värm med fjärrvärme.
I månadsavgiften ingår bredband från Alltele, Fiber, 1000/1000, där möjlighet finns att installera
internet-TV.
Gas och el tillkommer på avgiften och betalas separat av varje lägenhet var för sig.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2024-12-06)
Övrigt
- Gas och el tilkommer på avgiften och betalas separat av varje lägenhet var för sig.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har haft en underhållsplan löpande där de större renoveringarna som är gjorda senaste
åren är:
2023-2024 Relining av bottenstammen
2021 Säkerhetsgaller på källarfönster
2021 Säkerhetsbelysning på baksidan av fastigheten
2020 Ny tvättmaskin
2019 Nya postboxar
2019 Nya entrédörrar och lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2018 Installation av fiber
2014 Stamspolning
2014 Skorstensrenovering
2013 Stuprör och hängrännor utbytta
2010-2011 Fönsterbyte
2008-2009 Fjärrvärme installerat
2007 Stambyte i kök och badrum
1991 Elstigar utbytta
1991 Fasaden putsades
Inga planerade renoveringar.
åren är:
2023-2024 Relining av bottenstammen
2021 Säkerhetsgaller på källarfönster
2021 Säkerhetsbelysning på baksidan av fastigheten
2020 Ny tvättmaskin
2019 Nya postboxar
2019 Nya entrédörrar och lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2018 Installation av fiber
2014 Stamspolning
2014 Skorstensrenovering
2013 Stuprör och hängrännor utbytta
2010-2011 Fönsterbyte
2008-2009 Fjärrvärme installerat
2007 Stambyte i kök och badrum
1991 Elstigar utbytta
1991 Fasaden putsades
Inga planerade renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2023-04-25
Allmänt om området
Hökmossen och Telefonplan – en grön oas med storstadens puls runt hörnet
Området kring Hökmossen och Telefonplan är lugnt och lummigt, med vackra promenadstråk och närhet till allt du behöver i vardagen – matbutiker, service, butiker och ett rikt restaurangutbud. Här har du också utmärkta kommunikationer via tunnelbanans röda linje, vilket gör det enkelt att ta sig in till city (Södermalm och T-centralen) utan byten.
På bekvämt gångavstånd hittar du välkända Konstfack, populära restauranger som Landet, KRUBB och Holy Kebab, samt det omtyckta Söderbergs bageri. Träningsmöjligheterna är också goda med bland annat SATS och flera andra gym i närheten.
I charmiga Midsommarkransen finns Svandammsparken, biografen Tellus och den omtalade Gaia Matbar. Du når också Liljeholmens galleria med ett brett shoppingutbud samt Aspudden, som bjuder på småstadskänsla och ett generöst utbud av caféer och butiker.
För den som uppskattar bad och motion finns både Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps idrotts- och simhall med tillhörande gym i området.
Området erbjuder även fantastiska möjligheter till rekreation i naturen – med Mälaren, Vinterviken och Mörtviken i närheten kan du njuta av bad, båtliv, fiske, skridskoåkning och skidåkning beroende på säsong. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till natur, kultur och storstadens utbud.
Kommunikation
T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.
Parkering
Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare