Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.

Välkommen upp till denna extraordinära 4:a, tidigare 6:a, med dubbla balkonger mot gården samt vackra bevarade detaljer anno byggåret. Här erbjuds ett vackert sekelskifteshem högt upp i huset med himlen som granne och ogenerad utsikt över innerstans takåsar. Tack var det höga läget i huset samt fönster åt två håll flödar dagsljuset in fritt och skapar ett ljust och luftigt hem. Generös takhöjd om cirka 3,10 meter förstärker känslan av rymd. Genomgående bevarade sekelskiftsdetaljer såsom serveringsgång, serveringsskåp, höga golvsocklar, speglade innerdörrar och en vacker kakelugn(i dagsläget ej fungerande, dock har bonde längre ner i huset öppnat upp sin rökkanal).

I dagsläget erbjuds tre st sovrum, sällskapsrum, kök samt två badrum. Möjlighet finns, för den som har behov att omvandla planlösningen till totalt sex rum plus kök och badrum, se alternativ planlösning.

Nuvarande kök är generöst till storleken med plats för matbord och utgång genom helglasade dörrar till lägenhetens ena balkong. Rikligt med skåpinredning och rejäla bänkar för avlastning och beredning. Badrummen är helkaklade med marmor på väggarna och golvvärme i klinkergolv. I ena badrummet erbjuds dusch och i det andra hörnbadkar.”

Nuvarande planlösning erbjuder 4 rum och kök, men för den som har behov av fler rum finns möjlighet att omvandla lägenheten till 6 rum och kök, se alternativ planlösning. Det har också funnits tidigare tankar om att omvandla förrådet, vilket är en del av ett gammalt trapphus, till en bastu, bygglov krävs.

I ett av sovrummen har en liten del av golvet öppnats upp och där hittades furutiljor i original. Möjligheten finns att det även är originaltiljor i övriga rum men detta måste undersökas av köparen.

Föreningen är välskött med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. För medlemmar finns tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, hyresförråd (uthyrt) gästlägenhet (mot avgift), garage (mot avgift, separat kö) samt en prunkande och fin innergård med växtligheter och grill sommartid.

Föreningen är välskött med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. För medlemmar finns tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet (mot avgift), garage (mot avgift, separat kö) samt en prunkande och fin innergård med växtligheter och grill sommartid.

Ett genomgående visst behov av ytskiktsrenovering finns.

Kontakta mig för mer information och visning.