Vasastan - Sibirien

Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.

Kommande

Välkommen upp till denna extraordinära 4:a, tidigare 6:a, med dubbla balkonger mot gården samt vackra bevarade detaljer anno byggåret. Här erbjuds ett vackert sekelskifteshem högt upp i huset med himlen som granne och ogenerad utsikt över innerstans takåsar. Tack var det höga läget i huset samt fönster åt två håll flödar dagsljuset in fritt och skapar ett ljust och luftigt hem. Generös takhöjd om cirka 3,10 meter förstärker känslan av rymd. Genomgående bevarade sekelskiftsdetaljer såsom serveringsgång, serveringsskåp, höga golvsocklar, speglade innerdörrar och en vacker kakelugn(i dagsläget ej fungerande, dock har bonde längre ner i huset öppnat upp sin rökkanal).

I dagsläget erbjuds tre st sovrum, sällskapsrum, kök samt två badrum. Möjlighet finns, för den som har behov att omvandla planlösningen till totalt sex rum plus kök och badrum, se alternativ planlösning.

Nuvarande kök är generöst till storleken med plats för matbord och utgång genom helglasade dörrar till lägenhetens ena balkong. Rikligt med skåpinredning och rejäla bänkar för avlastning och beredning. Badrummen är helkaklade med marmor på väggarna och golvvärme i klinkergolv. I ena badrummet erbjuds dusch och i det andra hörnbadkar.”

Nuvarande planlösning erbjuder 4 rum och kök, men för den som har behov av fler rum finns möjlighet att omvandla lägenheten till 6 rum och kök, se alternativ planlösning. Det har också funnits tidigare tankar om att omvandla förrådet, vilket är en del av ett gammalt trapphus, till en bastu, bygglov krävs.

I ett av sovrummen har en liten del av golvet öppnats upp och där hittades furutiljor i original. Möjligheten finns att det även är originaltiljor i övriga rum men detta måste undersökas av köparen.

Föreningen är välskött med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. För medlemmar finns tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, hyresförråd (uthyrt) gästlägenhet (mot avgift), garage (mot avgift, separat kö) samt en prunkande och fin innergård med växtligheter och grill sommartid.

Föreningen är välskött med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. För medlemmar finns tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet (mot avgift), garage (mot avgift, separat kö) samt en prunkande och fin innergård med växtligheter och grill sommartid.

Ett genomgående visst behov av ytskiktsrenovering finns.

Kontakta mig för mer information och visning.

Visa mer
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr. Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 152 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 6 692 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obl. tillägg om 325 kr/mån för bredband 100/100 Mbit/s via Telia samt 120kr/mån för balkongunderhåll för båda balkongerna.
  • Förening: Brf Trivselhem 102
  • Byggnadsår: 1906
  • Område: Vasastan - Sibirien, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

Övriga bilder

Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Stefanskyrkan
Stefanskyrkan
Vanadislunden
Vanadislunden
Vanadislunden
Odenplan

Planlösning

Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.

Om bostaden

Välkommen upp till denna extraordinära 4:a, tidigare 6:a, med dubbla balkonger mot gården samt vackra bevarade detaljer anno byggåret. Här erbjuds ett vackert sekelskifteshem högt upp i huset med himlen som granne och ogenerad utsikt över innerstans takåsar. Tack var det höga läget i huset samt fönster åt två håll flödar dagsljuset in fritt och skapar ett ljust och luftigt hem. Generös takhöjd om cirka 3,10 meter förstärker känslan av rymd. Genomgående bevarade sekelskiftsdetaljer såsom serveringsgång, serveringsskåp, höga golvsocklar, speglade innerdörrar och en vacker kakelugn(i dagsläget ej fungerande, dock har bonde längre ner i huset öppnat upp sin rökkanal).

I dagsläget erbjuds tre st sovrum, sällskapsrum, kök samt två badrum. Möjlighet finns, för den som har behov att omvandla planlösningen till totalt sex rum plus kök och badrum, se alternativ planlösning.

Nuvarande kök är generöst till storleken med plats för matbord och utgång genom helglasade dörrar till lägenhetens ena balkong. Rikligt med skåpinredning och rejäla bänkar för avlastning och beredning. Badrummen är helkaklade med marmor på väggarna och golvvärme i klinkergolv. I ena badrummet erbjuds dusch och i det andra hörnbadkar.”

Nuvarande planlösning erbjuder 4 rum och kök, men för den som har behov av fler rum finns möjlighet att omvandla lägenheten till 6 rum och kök, se alternativ planlösning. Det har också funnits tidigare tankar om att omvandla förrådet, vilket är en del av ett gammalt trapphus, till en bastu, bygglov krävs.

I ett av sovrummen har en liten del av golvet öppnats upp och där hittades furutiljor i original. Möjligheten finns att det även är originaltiljor i övriga rum men detta måste undersökas av köparen.

Föreningen är välskött med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. För medlemmar finns tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, hyresförråd (uthyrt) gästlägenhet (mot avgift), garage (mot avgift, separat kö) samt en prunkande och fin innergård med växtligheter och grill sommartid.

Föreningen är välskött med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. För medlemmar finns tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet (mot avgift), garage (mot avgift, separat kö) samt en prunkande och fin innergård med växtligheter och grill sommartid.

Ett genomgående visst behov av ytskiktsrenovering finns.

Kontakta mig för mer information och visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
25
Månadsavgift
6 692 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obl. tillägg om 325 kr/mån för bredband 100/100 Mbit/s via Telia samt 120kr/mån för balkongunderhåll för båda balkongerna.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
152 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
5,80405 %
Andel av årsavgift
5,80405 %
Nettoskuldsättning
291 700 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Kommentar till andelstal
obl. tillägg 445 kr/mån.
Bilplats
Garage finns i huset, f.n. kö.

Föreningen

Namn
Brf Trivselhem 102
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Trivselhem 102 är en äkta förening som köpte fastigheten på Birger Jarlsgatan 113 år 1986. Föreningen äger marken. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns också en hyresrättslokal som hyrs ut till förskoleverksamhet.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum, hobbyrum/verkstad och en fullt inredd gästlägenhet med 4 sovplatser. Kostnaden för gästlägenheten är 200 kr/dygn. I föreningen finns också en grönskande och välskött innergård med sittgrupper och grillmöjlighter om sommaren.

Föreningen hade 2023 tre lån på totalt cirka 6 mkr. Lånen har amorterats och omsatts till ett lån på knappt 6mkr som löper ut i mars 2025. Föreningen höjde avgifterna med 5% från januari 2024.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.trivselhem.se
Parkering
Föreningen har 16 stycken garageplatser. Avgiften är 700-1200 kr/månad beroende på storlek och läge. Varje plats är utrustad med laddstolpe. Vid användning av dessa tillkommer en kostnad på 500 kr/mån. För närvarande är det kö till garageplats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1982 byte V/A-stammar i kök och badrum samt byte elstigare.
1995 förstärkning av grunden.
2002 målning fönster.
2005 målning trappuppgång.
2006 installation av nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2007 OVK-besiktning.
2009 tätning och målning av tak.
2011 byte av fjärrvärmecentralen och indragning av fiber via Telia.
2012 OVK- besiktning.
2014/2015 totalrenovering av tak, fasad samt fönster.
2016 stamspolning.
2017 renovering av gången in till gårdshuset.
2024 Radonutredning i gårdshuset, underhåll av hissarna, stamspolning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2016-08-24
Energiklass
F

Allmänt om området

I denna fina bostad bor du i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan med promenadavstånd till såväl Kungliga Djurgården, Lill-Jansskogen, Odenplan och Stureplan. Området är känt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men erbjuder också mycket mer. Med närhet till vatten, grönska och naturen, men också till pulsen, shopping, kvarterskrogar och uteliv, finns allt man kan önska sig här!

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda med både tunnelbana från Tekniska Högskolan och Odenplan och Roslagsbanan från Östra station bara några minuter bort. Även bussförbindelserna är mycket bra.

Närservice

Här bor du i centralt belägna kvarter, där allt som du kan önska går att finna. Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, butiker, matvaruaffärer och vardagsservice.

Parkering

I Vasastam gäller boendeparkering där tillstånd ansökes hos Stockholms Stad. Boendeparkeringstillstånd låter dig parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andrej Stankovic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andrej Stankovic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Stefanskyrkan

Stefanskyrkan

Stefanskyrkan

Stefanskyrkan

Vanadislunden

Vanadislunden

Vanadislunden

Vanadislunden

Vanadislunden

Vanadislunden

Odenplan

Odenplan

Birger Jarlsgatan 113A, 5 tr.
Alternativ planritning

Alternativ planritning