Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Midsommarkransen/Telefonplan
Flygelgatan 4
Tvårummare på bästa adress i Telefonplan/Midsommarkransen!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 125 kr. Värme & VA
- Förening: Brf Kobran Telefonplan
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
2 495 000 SEK
Visningar
8
Dec
13:15 - 13:45
Välkommen på öppen visning!
9
Dec
17:00 - 17:30
Välkommen på öppen visning!
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. I rummet finns en walk-in closet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Walk in closet
Massor av förvaring via denna stora walk in closet!
Badrum
Toppfräscht och helkaklat badrum. Här finns WC, dusch, tvättställ med badrumskommod, spegel, handdukstork samt komfortgolvvärme.
Hall
Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Förvaring erbjuds genom platsbyggd garderob. Lägenheten har genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
Fastigheten
Välkommen till Flygelgatan 4!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
0001F
Månadsavgift
3 125 kr, Värme & VA
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
0 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,84251 %
Andel av årsavgift
1,84251 %
Nettoskuldsättning
340 975 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Kobran Telefonplan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
55 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kobran uppfördes under 2012. Huset innehåller 55 små välplanerade 2-rums lägenheter om cirka 40 kvadratmeter vardera. Huset har en "kritstrecksrandig" kostym och glasade balkonger.
Brf Kobran är en bra och omtyckt förening som erbjuder sina medlemmar en stor härlig takterrass med en häftig utsikt över omgivningarna, kabel-tv och 200 Mbit internet (fiber/tripelplay) i avgiften samt parkeringsplatser för endast 500 kr/mån, separat kö. Gemensam tvättstuga med två st tvättmaskiner och två st torktumlare. Det finns även två st obokningsbara tvättmaskiner och en obokningsbar torktumlare.
I husets entré finns konstverket "Tvålflingan" av Karin Tallinger-Lundgren. Arkitekt: Wingårdhs Arkitektkontor; Pelle Glembrandt, Per Aase, Mikael Andersson & Leif Ödman. Byggherre: Lean Equity Gruppen för Brf Kobran Telefonplan.
Länk avseende prisutmärkelsen:
http://www.stockholm.se/Fristaende-webbplatser/Fackforvaltningssajter/Stadsbyggnadskontoret/Arets-Stockholmsbyggnad/Tidigare-vinnare/Vinnaren-i-Arets-Stockholmsbyggnad-2013/
Brf Kobran är en bra och omtyckt förening som erbjuder sina medlemmar en stor härlig takterrass med en häftig utsikt över omgivningarna, kabel-tv och 200 Mbit internet (fiber/tripelplay) i avgiften samt parkeringsplatser för endast 500 kr/mån, separat kö. Gemensam tvättstuga med två st tvättmaskiner och två st torktumlare. Det finns även två st obokningsbara tvättmaskiner och en obokningsbar torktumlare.
I husets entré finns konstverket "Tvålflingan" av Karin Tallinger-Lundgren. Arkitekt: Wingårdhs Arkitektkontor; Pelle Glembrandt, Per Aase, Mikael Andersson & Leif Ödman. Byggherre: Lean Equity Gruppen för Brf Kobran Telefonplan.
Länk avseende prisutmärkelsen:
http://www.stockholm.se/Fristaende-webbplatser/Fackforvaltningssajter/Stadsbyggnadskontoret/Arets-Stockholmsbyggnad/Tidigare-vinnare/Vinnaren-i-Arets-Stockholmsbyggnad-2013/
FÖRENINGENS EKONOMI
För ytterligare info vänligen se föreningens årsredovisning
Tv och Bredband
Kabel-tv och 250 Mbit internet (fiber/tripleplay) ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringsplatser i föreningen för endast 500 kr/mån, i dagsläget är det kö. Boendeparkering på gatorna i området kostnad 500 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.
Kommunikation
Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.
Närservice
ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare