Gröndal

Bryggvägen 10

Smart planerad trea med balkong!

Kommande

Dela

Smart planerad trea med balkong!

Välplanerad trea med stor balkong som vetter åt väst!

Lägenheten har en trevlig atmosfär med mycket naturligt ljus och luftiga ytor. Lägenheten är optimalt planerad med en ljuvlig balkong i väster som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Balkongen erbjuder gott om plats för möblemang och trevlig utsikt över Mälaren och föreningens innergård. Du når balkongen från Masterbedroom. Lägenheten präglas av stora sociala ytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns plats för sällskapsmöblering och matgrupp. Vidare erbjuds ett fint Marbodal kök, två rogivande sovrum med platsbyggda garderober, ett stort badrum med dusch och tvättdel samt en yteffektiv hall med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett källarförråd!

Brf Gröndal Strand är en välskött och solid förening som ligger med ett fantastiskt vattenläge intill Mälaren. Föreningen som bildades 2014 äger marken (friköpt). Entreprenaden blev godkänd 14 december 2018 och därefter skedde inflytt. Föreningen upplåter 93 bostadsrätter. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av "Elit gym i Gröndal AB" som skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen. Föreningen erbjuder sina medlemmar en bokningsbar gemensam takterass om ca 100 kvm där medlemmarna kan grilla, anordna fester och njuta av utsikten över Mälarens vatten. Vidare erbjuds cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 72 garageplatser, varav 55 har laddplats för elbilar och 25 blockuthyrs till grannföreningen Brf Sjöhusen (starkt kassaflöde). Kostnaden för garageplatserna är 1900 kr/mån. Det finns även 5 st parkeringsplatser utomhus på Ekensbergskajen.

Gröndal Strand är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, tvärbanan mellan Sickla och Solna och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar dig in till Liljeholmens Centrum och tunnelbanans röda linje. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Ekerö eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet!

Visa mer

Bryggvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 54 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns
Avgift: 4 147 kr. Inkl bredband 100Mb/s, värme och kallvatten.
Förening: Brf Gröndal Strand
Byggnadsår: 2018
Område: Gröndal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0700924490
e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
Kontor: Hägersten/ Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Stor balkong i soligt västläge med utsikt över Mälaren! En privat balkong med gott om plats för bord och stolar, loungemöbler, grill och växtarrangemang. En ljuvlig balkong med hög trivselfaktor!

Vardagsrum

Stora sociala ytor med flertalet stora fönster och fransk balkong som släpper in rikligt med naturligt ljus. Öppna och sociala ytor med många möjligheter till placering av möbler. Plats för både köksbord och sällskapsmöblering. Ekparkettgolv med ljust målade väggar.

Kök

Modernt Marbodal kök med generösa bänk- och skåpsluckor i vitt. Vackra vita kakelplattor som stänkskydd ovan den rejäla arbetsbänken. Det finns mycket plats för köksartiklar i dom många skåpen som finns i olika storlekar och former. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frys, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt, häll och integrerad diskmaskin.

Köket har en naturlig plats för matgrupp med plats för stora sällskap invid fönster!

Sovrum 2

Det perfekta extra sovrummet, gästrummet eller kontoret. Sovrummet har ett stort fönster som erbjuder rikligt med ljusinsläpp. Här finns gott om plats för säng, skrivbord eller annat möblemang. Gott om förvaring via tre platsbyggda garderober. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel eller annat möblemang. Här finns tre platsbyggda garderober. Utgång till lägenhetens stora balkong. Ljust målade väggar och vackert ekparkettgolv.

Innerhall

Innerhall som tar dig mellan Masterbedroom, badrum och vardagsrum/sovrum 2. Här finns gott om förvaring via två garderober.

Badrum

Stilrent badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och vitt klinker på golvet. Badrummet erbjuder dusch, golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, en arbetsbänk med vita linneskåp för bad- och hygienartiklar samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Hall

Rymlig och effektiv hall med exceptionella förvaringsmöjligheter. Gott om förvaring via garderober med spegelskjutdörrar och plats för ytterkläder via hatthylla och klädhängare. Säkerhetsdörr.

Gemensam takterrass

Föreningens har en jättestor gemensamma takterrass på taket av Bryggvägen 10 med milsvid utsikt över mälaren! Här finns gott om solstolar och sittplatser med bord.

Fastigheten

Välkommen till Bryggvägen 10 - En välplanerad trea med balkong mot vattnet!

Planlösning

Om bostaden

Välplanerad trea med stor balkong som vetter åt väst!

Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet!

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

41 101

4 147 kr, inkl bredband 100Mb/s, värme och kallvatten.

3 rum

54 m² föreningens information

1 av 4, hiss finns

0,954 %

Föreningen

Brf Gröndal Strand

Bostadsrätt

93 lägenheter, 1 lokal

Äkta

Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

1 433 kr

573 kr

Brf Gröndal Strand är en välskött och solid förening som ligger med ett fantastiskt vattenläge intill Mälaren. Föreningen bildades 2014 äger marken (friköpt). Entreprenaden blev godkänd 14 december 2018 och därefter skedde inflytt. Föreningen upplåter 93 bostadsrätter. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av "Elit gym i Gröndal AB" som skapar ett starkt kassaflöde. Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll.

Inga kommande renoveringar är planerade (Kontrollerat 2024-09-27).

Föreningen har inga planerade ändringar av avgiften (Kontrollerat 2024-09-27). Föreningens räntekostnaderna kommer att sjunka i samma takt som Riksbanken sänker styrräntan enligt föreningen. Dem amorterar enligt plan 451200 kr per år.

Föreningen har inga planerade ändringar av avgiften (Kontrollerat 2024-09-27). Föreningens räntekostnaderna kommer att sjunka i samma takt som Riksbanken sänker styrräntan enligt föreningen. Dem amorterar enligt plan 451200 kr per år.

Brf Gröndal Strand har stabila hyresintäkter från 25 garageplatser som vi hyr ut till grannföreningen samt ett gym.

Alla lägenheter i Brf Gröndals Strand är anslutna till ComHem. Det som ingår i månadsavgiften är ComHems gruppavtal med digital TV, bas, bredband 100/100 och IP telefoni (man står själv för samtalskostnaden). Det ingår en digital TV-box till varje lägenhet.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum. En en fantastisk gemensamma takterass med milsvid utsikt finns även som kan nyttjas av samtliga medlemmar.

Föreningen har 72 garageplatser, varav 25 blockuthyrs till grannföreningen (kassaflöde). Det finns 60 laddplatser för elbilar. Kostnaden är 1 900 kr/mån. Det finns i dagsläget (2024-10-17) en ledig plats.

Det finns även 5 st parkeringsplatser på Ekensbergskajen att hyra.

Lägenhetsinnehavarna betalar separat för lägenhetsel och varmvatten enligt uppmätt förbrukning. Elen levereras av föreningen, man kan alltså inte teckna egna elavtal.

Inga kommande renoveringar är planerade (Kontrollerat 2024-09-27).

Utförda renoveringar:
2022: Installerat 60 laddboxar till parkeringsplatserna.

dokument

Ekonomisk_plan
Stadgar
Revisionsberättelse Brf Gröndal Strand
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2018

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk (FTX-system)

Ekonomi

30,425%

Nej

DRIFT

3 000 kr/år

2 000 kr/år

5 000 kr/år

3 personer

Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten. Angivna driftskostnader är enl schablon.

Allmänt om området

Gröndal, en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger med personlig prägel såsom prisbelönta Lundbergs Konditori, smakfulla och välsorterade Gröndals Blommor och det lilla självständiga apoteket. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken, Mälaren, Mörtviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen ca 20 minuters promenad bort.

Gröndal Strand, ett fantastiskt område som är mycket omtyckt av boende i alla åldersgrupper - lugnt och harmoniskt med närhet till stan. Gröndal Strand bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Båten tar dig in till Stockholm City via Lilla Essingen. Bussen tar dig in till Liljeholmen Centrum på ca 10 minuter där du kan ta dig vidare med kompletterande bussar, t-bana (röd linje) och tvärbana. Liljeholmen Centrum bjuder på en stor shoppinggalleria med ca 90 affärer, ett flertal mataffärer och övrig service. Ett lika naturnära område bara minuter från city är svårt att hitta. Endast iklädd badrock kan du promenera till ett flertal badplatser, både bryggor och klippor, för ett härligt dopp. De mysiga promenadstråken längs med vattnet utnyttjas både sommar- och vintertid, och den direkta närheten till vatten erbjuder bad och rekreation under sommaren och skridskor och isfiske på vintern. Vinterviken befinner sig en kort promenad från Ekensberg och bjuder på både Wintervikens Café och Vintervikens Trädgårdscafé, kolonilotter, utegym, padelbanor, badplatser och mycket mer.

Kommunikation

Gröndal Strand bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Buss tar ca 10 minuter in till Liljeholmen Centrum och 15 minuter in till Stockholm samt en kort båttur in till Stockholm City.

Gröndal Centrum bjuder på tvärbana och bussar. Tvärbanan tar dig mellan Sickla och Solna. Tunnelbana och busstation finns i Liljeholmen. Med buss eller tvärbana är man i city på ca 10 minuter. Med bil är man ute på Essingeleden inom några minuter.

Närservice

Direkt närhet till Gröndal centrum med bland annat matbutik, konditori, florist, bibliotek, butiker, djuraffär, restauranger och caféer. Vid Gröndals strand finns populära napolitanska pizzerian Sandos samt Thelins mysiga café.

Parkering

Boendeparkering: Taxa 4: 500kr/månaden

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Bryggvägen 10 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Bryggvägen 10

Kommande

Dela

Smart planerad trea med balkong!

SNABBFAKTA

Visningar

Alexander Satzger von Balvanyos

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 2

Sovrum 1

Innerhall

Badrum

Hall

Gemensam takterrass

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 2

Sovrum 1

Innerhall

Badrum

Hall

Gemensam takterrass

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.