Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Västberga/Telefonplan
Dansbanevägen 28, 1 tr
ÄLSKADE DANSBANEVÄGEN!
SNABBFAKTA
- Boarea: 61 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 888 kr. Inkl. v/a, värme
- Förening: Brf Lyckohjulet 5
- Byggnadsår: 1946
- Område: Västberga/Telefonplan, Stockholm
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Balkong
Ljuvlig balkong mot grönska och omgivningar. Här kan ni följa årstidernas skiftningar från första parkett. Balkongen är rymlig med plats för bord, stolar, grill och växtligheter.
Sovrum 2
Sovrum 2 disponeras med fördel som barnrum, arbetsrum, gästrum eller liknande. Plats finns för dubbelsäng och flertalet garderober om så önskas.
Badrum
Stilrent utbyggt badrum med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns WC, golvvärme, tvättställ med kommod, kombinerad tvätt/torktumlare och dusch. Badrummet är större än det flesta badrummen i föreningen vilket har varit väldigt uppskattat av säljaren.
Hall
Välkomnande hall. I entrén finns plats för krokar och hatthylla för avhängning av ytterkläder. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober till höger med överskåp med släta dörrar.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 004
Månadsavgift
3 888 kr, inkl. v/a, värme
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,5617 %
Föreningen
Namn
Brf Lyckohjulet 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter varav 8 hyresrätter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Lyckohjulet 5 är en äkta bostadsrättsförening som år 2010 förvärvade fastigheten med adress Dansbanevägen 8-28. I föreningen finns för närvarande 60 st bostadsrätter och 8 st hyresrätter. I föreningen finns också åtta hyreslokaler (bl.a. en trädgårdsfirma och en vvs entreprenör)
Föreningen har en mycket bra ekonomi vilket avspeglas i de låga avgifterna. Under 2013 löste föreningen ett lån på 1 500 000 kr vilket sänkte föreningens totala skuld. Man har också omvandlat en tidigare hyreslokal till föreningens bruk för att inrymma grovsoprum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har flera hyresrätter kvar vilket i framtiden kommer förstärka ekonomin ytterligare.
Sophantering
Hushållssopor i behållare utanför portarna, miljörum för källsortering och grovsopor mellan port 16 och 18.
Gemensamma utrymmen:
Både grillplats och sandlåda finns på baksidan av huset i höjd med port 24.
En tvättstuga finns i källargången mellan port 14 och 16.
Besök gärna föreningens innehållsrika hemsida:
http://www.lyckohjulet5.se
Föreningen har en mycket bra ekonomi vilket avspeglas i de låga avgifterna. Under 2013 löste föreningen ett lån på 1 500 000 kr vilket sänkte föreningens totala skuld. Man har också omvandlat en tidigare hyreslokal till föreningens bruk för att inrymma grovsoprum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har flera hyresrätter kvar vilket i framtiden kommer förstärka ekonomin ytterligare.
Sophantering
Hushållssopor i behållare utanför portarna, miljörum för källsortering och grovsopor mellan port 16 och 18.
Gemensamma utrymmen:
Både grillplats och sandlåda finns på baksidan av huset i höjd med port 24.
En tvättstuga finns i källargången mellan port 14 och 16.
Besök gärna föreningens innehållsrika hemsida:
http://www.lyckohjulet5.se
Information om månadsavgiften
Föreningen höjde avgifterna med 5 % fr o m 1 januari 2023 för att långsiktigt säkra
Tv och Bredband
Lägenhetsinnehavaren tecknar valfritt abonnemang för Kabel-TV.
Bredband fiber via valfri leverantör samt Tele2
Bredband fiber via valfri leverantör samt Tele2
Parkering
Boendeparkering taxa 4
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar
1985 - Stambyte
2009 - Nya sophus
2010 - Ny tvättstuga, upprustning av föreningens gårdar
2011 - Byte av elstigar
2012 - Installation av grovsoprum, iordningställande av grillplats på gården.
2011/ 2012 - Målning av trapphus
2016 - Byte av undercentralen
2020 - Fasad. yttertak, nya balkonger, nya fönster, nya portar samt uppfräschade gångar.
1985 - Stambyte
2009 - Nya sophus
2010 - Ny tvättstuga, upprustning av föreningens gårdar
2011 - Byte av elstigar
2012 - Installation av grovsoprum, iordningställande av grillplats på gården.
2011/ 2012 - Målning av trapphus
2016 - Byte av undercentralen
2020 - Fasad. yttertak, nya balkonger, nya fönster, nya portar samt uppfräschade gångar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 500 kr/år
Försäkring
2 850 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 350 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och beror på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Området erbjuder motionsspår, promenadstråk och utmärkta kommunikationer. Alldeles i närheten ligger Västberga stormarknad med bl.a. Coop Forum, Rusta och McDonalds. Vid Telefonplan ligger Konstfack och den populära krogen Landet. Fem minuter bort finner du Midsommarkransen med biograf Tellus, ett antal caféer, gym samt ett antal restauranger. Närhet även till Liljeholmens galleria med ett 90-tal affärer.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare