Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Liljeholmskajen
Sjöviksvägen 29, 3 tr!
FAMILJEDRÖMMEN!
SNABBFAKTA
- Boarea: 101 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 291 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten, bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften är det ett tillägg om 220kr/månad för Triple-play från Telia vilket innebär att du har tillgång till digital-tv, bredband och bredbandstelefoni via nätverksuttaget. Varmvatten debiteras baserat på sin förbrukning på samma sätt som elförbrukning.
- Förening: Brf Sjövikskajen
- Byggnadsår: 2013
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Badrum 1
Fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vita kakelplattor. Här finns WC, badkar, handfat, komfortgolvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum 2
Lyxigt badrum med dusch, toalett, handfat i direkt anslutning till entrén. Vitt kakel på väggarna och grått kakel.
Sovrum 1
Master bedroom i lugnt läge mot gården. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord och en arbetshörna. Direkt utanför sovrummet finns en stor klädkammare med Elfa-system. Alla sovrum i lägenheten är placerade in mot den lummiga innergården.
Sovrum 2
Det perfekta barnrummet eller hemmakontoret med utsikt över innergården.
Sovrum 3
Sovrummet är rymligt och välplanerat samt har en tillhörande klädkammare med Elfa-system.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger i hallen finner du en rymlig skjutdörrsgarderob innehållande ett ELFA-system som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. På golvet är det vacker klinker som därefter övergår till ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.
Fastigheten
Varmt välkomna på visning på Sjöviksvägen 29, 3 tr!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 301
Månadsavgift
5 291 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten, bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften är det ett tillägg om 220kr/månad för Triple-play från Telia vilket innebär att du har tillgång till digital-tv, bredband och bredbandstelefoni via nätverksuttaget. Varmvatten debiteras baserat på sin förbrukning på samma sätt som elförbrukning.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
101 m² föreningens information
Våning
3 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,90709 %
Andel av årsavgift
0,90711 %
Nettoskuldsättning
1 088 137 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Föreningen erbjuder sina medlemmar garage i två plan med direkt anslutning via hissen. På övre garageplanet har föreningen 28 fasta platser och på nedre garageplanet är det 77 dubbelutnyttjadeplatser varav 16 stycken har installerade elbilsladdare. Dubbelutnyttjande av platser innebär att du inte har en fast plats utan får välja en ledig plats bland flera.
Nuvarande priser:
Fast plats: 1400kr/mån.
Dubbelutnyttjad plats: 1000kr/mån.
Elbilsplats: 1900 kr/mån.
MC-plats: 500kr/mån.
Nuvarande priser:
Fast plats: 1400kr/mån.
Dubbelutnyttjad plats: 1000kr/mån.
Elbilsplats: 1900 kr/mån.
MC-plats: 500kr/mån.
Föreningen
Namn
Brf Sjövikskajen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
131 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sjövikskajen är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och består av 131 lägenheter med 6 lokaler. Lägenheterna har adresserna Marieviksgatan 45 & 49, Karaffgatan 2 & 4 och Sjöviksvägen 25 & 29.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna motsvarande 5 % från och med 2024-01-01 för att säkerställa ekonomisk trygghet framåt.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomfört underhåll:
2024: Stamspolning och byte av mätare för vattenförbrukning skedde tidigare i år.
2023: Träpaneler, nya postfack samt ommålning av entréerna.
2021: Byte till LED-belysning i trapphusen.
Övrigt
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2071. Uppdaterad 2023.
2024: Stamspolning och byte av mätare för vattenförbrukning skedde tidigare i år.
2023: Träpaneler, nya postfack samt ommålning av entréerna.
2021: Byte till LED-belysning i trapphusen.
Övrigt
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2071. Uppdaterad 2023.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 000 kr/år
vatten
1 600 kr/år
Försäkring
3 250 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 850 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på förbrukning samt avtal.
Energideklaration
Utförd 2015-06-30
Energiklass
B
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare