Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 495 000 SEK
- Boarea: 31 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: -1 av 3, ej hiss
- Avgift: 1 911 kr. Inkl. värme & vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-tv via Telenor.
- Förening: Brf Ålgrytebacken
- Byggnadsår: 1963
- Område: Bredäng , Stockholm
Utgångspris
1 495 000 SEK
Visningar
16
Nov
13:00 - 13:30
Välkommen på visning! Anmäl er gärna för bättre service.
Ansvarig mäklare
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703002757
- e-post: Felicia.tengmo@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovdel
Mysig sovdel som kan skärmas av med ett enkelt ingrepp med t.ex. en glasvägg.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust kakel och mörkt klinkersgolv. Utrustat med tvättmaskin & torktumlare, kommod med plats för förvaring, spegelskåp, dusch och wc.
Hall
En inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter intill vänster på hyllor samt i garderober. Ekparkett samt ljusa målade väggar.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2 022
Månadsavgift
1 911 kr, Inkl. värme & vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-tv via Telenor.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
31 m² Förvaltarens information
Våning
-1 av 3
Andel av årsavgift
0,41875 %
Nettoskuldsättning
95 844 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Ålgrytebacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter varav 11 hyresrätter, 2 lokaler
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ålgrytebacken är en äkta bostadsrättförening som ligger ovanför Bredängs centrum och består av 4 st fastigheter med totalt 120 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten byggdes 1963.
Information om månadsavgiften
Månadsavgiften höjs med 3% från 2026-01-01. Denna höjning är redan inkluderad i den nuvarande månadsavgiften som är angiven.
Tv och Bredband
Bredband via Telenor som är inkluderat i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
- Gemensamhetslokal att hyra
- Cykelrum
- Tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, stort torkskåp samt torktumlare
- Cykelrum
- Barnvagnsplats
- Cykelrum
- Tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, stort torkskåp samt torktumlare
- Cykelrum
- Barnvagnsplats
Parkering
Föreningens parkering består av 118 p-platser fördelade enligt följande: 18 st. vid gatan, 50 st på parkeringsdäcket varav 10 st är gäst parkeringar som betalas i automat vid påfarten till p-däcket, samt 50 platser i garaget varav 22 är med elanslutning. Pris: På gatan och på parkeringsdäcket kostar en plats 200:-/mån. I garaget kostar en plats utan el 300:-/mån och en med elanslutning 500:-/mån. För närvarande inga lediga platser, ingen kö i dagsläget (2025-11-03).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2006 - Stambyte av liggande stammar
2011 - Takrenovering
2014 - Garageport med fjärrstyrt lås, nya 3-glasfönster
2015 - Garagerenovering
2016 - Ommålning trapphus, ny belysning, ny lekplatsutrustning
2017 - Ombyggnation lokal till bostadsrätt, ommålning källarutrymme
2018 - Vägbulor + bom, besiktning balkongräcke, byte takfläktar
2019 - Styrsystem för fjärrvärme, framtagande av underhållsplan, trappa vid Ålgrytebacken 4
2021 - Installation av tolv stycken laddplatser, nytt bokningssystem till tvättstugan, nya kallvattenledningar, ombyggnad av lokal till cykelrum, installation av portkoder i varje trappuppgång
2022 - Total renovering av fasad och tak, inglasning av samtliga balkonger
2024 - Relining av två hus
2025 - Relining av andra två husen
2011 - Takrenovering
2014 - Garageport med fjärrstyrt lås, nya 3-glasfönster
2015 - Garagerenovering
2016 - Ommålning trapphus, ny belysning, ny lekplatsutrustning
2017 - Ombyggnation lokal till bostadsrätt, ommålning källarutrymme
2018 - Vägbulor + bom, besiktning balkongräcke, byte takfläktar
2019 - Styrsystem för fjärrvärme, framtagande av underhållsplan, trappa vid Ålgrytebacken 4
2021 - Installation av tolv stycken laddplatser, nytt bokningssystem till tvättstugan, nya kallvattenledningar, ombyggnad av lokal till cykelrum, installation av portkoder i varje trappuppgång
2022 - Total renovering av fasad och tak, inglasning av samtliga balkonger
2024 - Relining av två hus
2025 - Relining av andra två husen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 600 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2018-05-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ett lugnt och trivsamt område belägen med ett väldigt bra läge i Bredäng , nära till skolor och förskolor. Med 10 minuters promenad finner ni Bredängens Centrum, där erbjuds bland annat livsmedelsbutiker, bibliotek och vårdcentral mm. Promenadavstånd till Jakobsbergs Gård, välkända konditoriet Lyran med en utsikt över Mälaren.
För er som vill ha närhet till härliga grönområden finns det mycket natursköna promenader och cykelvägar längs Mälarens strand, småbåtshamn och Mälarhöjdsbadet. Närhet till underbara skogsområden intill Mälaren.
Väljer man att åka två stationer från Bredäng kommer man fram till Skärholmen, där finner ni ett Shoppingcentrum (SKHLM) och Kungens kurva som tillsammans utgör Nordens största detaljhandelsområde. Här finns även Europas största IKEA och Heron City med bland annat biografer, restauranger mm.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare