Sjöviksvägen 29

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga tvåa med en av kajens absolut bästa utsikter! Redan när du stiger in genom dörren möts du av en känsla som måste upplevas på plats - unikt för våningen är att du ser över byggnaden mitt emot vilket är ett stort plus mot övriga lägenheter. Här bor ni insynsskyddat med en oslagbar vy över vattnet från alla rum. Lägenheten har en stor balkong med utsikt över Årstaviken och Södermalm, vilket ger er en perfekt plats att njuta av omgivningarna. De generösa fönsterpartierna och den öppna planlösningen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Det finns gott om förvaring, inklusive en rymlig walk-in-closet som enkelt kan göras om till ett extra arbetsrum eller gästrum. Sovrummet har plats för både en dubbelsäng och en arbetshörna, vilket gör det både funktionellt och bekvämt. Det rymliga badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Köket är fullt utrustat och perfekt för att samla familj och vänner, oavsett om det är för stora middagsbjudningar eller mindre sammankomster. På den soliga balkongen kan du njuta av ett glas vin medan segelbåtarna sakta glider förbi i vattnet nedanför.

Ekonomiskt stark förening med mycket god ekonomi. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage som nås direkt med hiss, cykel- och barnvagnsrum, källsortering inklusive grovsopor samt en stor och trevlig innergård. Föreningen har 6 st kommersiella lokaler, vilket genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera vilket gör att man står starkt rustade framåt. Som medlem i föreningen har du dessutom möjligheten att ansöka om grönt bolån hos det flesta banker och får därmed 0,1% ränterabatt tack vare energiklass B, vilket i praktiken blir 1000 kr billigare ränta per år för varje miljon du lånar. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Bostaden ligger lugnt belägen på bästa adress.

Kontakta redan nu ansvarig mäklare för förhandsvisning/frågor.