Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hägerstensåsen
Bäckvägen 133
Fin funkis med södervänd balkong, fönster i två väderstreck och välplanerade rum
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 895 000 SEK
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 389 kr. Inkl värme & VA
- Förening: Brf Gutenberg 1450
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Accepterat pris
2 895 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737470500
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Allmänt om bostaden
Varmt välkommen till Bäckvägen 133, en ljus bostadsdröm med välplanerade rum. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, cykelförvaring, p-platser och uteplats med bord och stolar. Föreningen äger marken och har dolt kapital i form av två hyresrätter.
Balkong
Södervänd balkong i generös storlek i mysigt gårdsläge. Här kan man njuta av solen från efter strax efter lunch till kvällstid under sommaren och solen står som högst. Kan med fördel möbleras med bord, stolar och växter.
Sovrum
Mysigt sovrum med en härlig blå väggfärg. Rummet rymmer en dubbelsäng med sängbord samt förvaringsmöbel om så önskas.
Hall
Inbjudande hall med klinker i direkta entrén. Förvaring genom två platsbyggda garderober med överskåp. Avhängning av ytterkläder genom hatthylla.
Badrum
Kaklat badrum med våtrumsmatta och vädringsfönster. Badrumsinrednings i form av badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC.
Fastigheten
Välkommen till Bäckvägen 133, 2 tr.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
133-1201
Månadsavgift
3 389 kr, Inkl värme & VA
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
4,34351 %
Nettoskuldsättning
473 327 kr, Enligt förvaltarens information (kontrollerat 2024-08-30).
Föreningen
Namn
Brf Gutenberg 1450
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2017 och består av Bäckvägen 131 och 133. Föreningen har en tvättstuga med en maskin samt ett torkskåp, utrymme för cykelförvaring, uteplats i form av trädäck. För tillfället tillåter föreningen grillning med både el och gasol (kontrollerat 2024-09-12). Ekonomiska förvaltningen sköts av NABO och städning av trapphus sker via Städhuset i Stockholm AB.
FÖRENINGENS EKONOMI
Senaste datum för avgiftshöjning var 25% den 2023-06-01. Ingen beslutad avgiftsförändring och inga nya lån upptagna sedan senaste årsredovisningen utan föreningen amorterar på det som finns (kontrollerat 2024-09-03)
Tv och Bredband
Telia öppen fiber.
Parkering
7 st parkeringsplatser som kostar 690 kr/mån. I dagsläget finns 2 lediga platser (kontrollerat 2024-09-03)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1992-1993 VA-Stambyte, byte av elinstallationer i fastighet och i lägenheter, byte av radiatorventiler och stamregleringsventiler, omläggning av taket, fönsterbyte samt balkongrenovering
2006 Installation av bergvärme
2019 Installation av dräneringspump
2022 Byggnation av 6 lägenheter på vinden
2023 Fiber
2023 Dränering
Planerade renoveringar:
- Bygga ett förråd för cyklar och ny sopsortering
- Ny värmepump
2006 Installation av bergvärme
2019 Installation av dräneringspump
2022 Byggnation av 6 lägenheter på vinden
2023 Fiber
2023 Dränering
Planerade renoveringar:
- Bygga ett förråd för cyklar och ny sopsortering
- Ny värmepump
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Accepterat pris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare