Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Fruängen
Lotta Svärds Gränd 6
Optimalt planerad 2:a med balkong i förening med pool!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 930 000 SEK
- Boarea: 52 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 253 kr. Samt ett obligatoriskt tillägg för bredband på 199kr/månad.
- Förening: Brf Mälarhöjdsparken 2
- Byggnadsår: 2013/2014
- Område: Fruängen, Stockholm
2 930 000 SEK
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Assisterande
Moa Wikström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0735234959
- e-post: moa.wikstrom@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och smart förvaring i garderob. Sovrummet har direkt utgång till en solig balkong i bästa västläge. Balkongen ger dessutom ett härligt ljusinsläpp som förstärker rummets luftiga känsla.
Badrum
Ett fräsch och stilfullt helkaklat badrum med mörkt golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp, samt en dusch med glasvägg. Här finns även tvättmaskin.
Klädkammare
Stor rymlig klädkammare. Kan även nyttjas som kontor/förråd/walk-in closet.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning för ytterkläder.
Fastigheten
Varmt välkomna till Lotta Svärds Gränd 6, 2tr!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B1:1202
Månadsavgift
4 253 kr, samt ett obligatoriskt tillägg för bredband på 199kr/månad.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,03715 %
Andel av årsavgift
1,00263 %
Nettoskuldsättning
532 634 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Mälarhöjdsparken 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter varav 5 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mälarhöjdsparken 2 består av två byggnader på adresserna Lotta Svärds gränd 6-8 och Vantörsvägen 260-270. Totalt 84 st lägenheter och 2 st lokaler varav 5 st hyresrättslägenheter och en personallokal tillhör ett gruppboende (Stockholms stad).
I föreningen finns ett trevligt poolområde som kan nyttjas tillsammans med grannföreningen. Poolen som ligger på den gemensamma gården får enbart nyttjas av bostadsrättsföreningarnas medlemmar och deras familjer. Poolen är öppen under cirka 3 månader per år och uppvärmd till ca 27 grader.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i entréplanet på Vantörsvägen 270. Tvättstugans utbud: en stor tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I trapphuset finns cykel- och barnvagnsförråd.
Till lägenheterna hör nyttjanderätten av ett källarförråd.
Vid övriga frågor kontakta styrelsen på: [email protected]
I föreningen finns ett trevligt poolområde som kan nyttjas tillsammans med grannföreningen. Poolen som ligger på den gemensamma gården får enbart nyttjas av bostadsrättsföreningarnas medlemmar och deras familjer. Poolen är öppen under cirka 3 månader per år och uppvärmd till ca 27 grader.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i entréplanet på Vantörsvägen 270. Tvättstugans utbud: en stor tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I trapphuset finns cykel- och barnvagnsförråd.
Till lägenheterna hör nyttjanderätten av ett källarförråd.
Vid övriga frågor kontakta styrelsen på: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. För mer information se bilagd årsredovisning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal Trippel Play via Com Hem - Kanalpaket Silver + TIVO Bredband 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.
Parkering
Föreningen har ett underliggande garage med 52 st parkeringsplatser samt 6 st MC platser med övervakningssystem. Föreningen har installerat 7 st laddningsplatser för elbilar i garaget och förberett för ytterligare 6 platser.
Vanlig parkeringsplats: 800kr/mån Laddplats: 1.050kr/mån MC-platser: 300kr/mån Just nu finns det inga lediga p-platser.
Vanlig parkeringsplats: 800kr/mån Laddplats: 1.050kr/mån MC-platser: 300kr/mån Just nu finns det inga lediga p-platser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2020-2021 Solceller
2021-2022 Pooldäck
2022-2023 Rep, +målning, dörrar och fönsterramar
2023-2024 Individuell mätning av el-förbrukning
2023-2024 Stamrensning
Planerade renoveringar:
Inga planerade planerade renoveringar i dagsläget.
2020-2021 Solceller
2021-2022 Pooldäck
2022-2023 Rep, +målning, dörrar och fönsterramar
2023-2024 Individuell mätning av el-förbrukning
2023-2024 Stamrensning
Planerade renoveringar:
Inga planerade planerade renoveringar i dagsläget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2013/2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system) och Mekanisk tilluft- och från luft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 930 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2016-08-02
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
74 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Fruängens centrum finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer som Cafekoppen, gym såsom Fitness24Seven, Nordic Wellness och Actic, frisörer samt Systembolag. Området har även ett varierat restaurangutbud, från Babas, Beirut Lounge och Parma Kök & Bar till mer exklusiva alternativ som Erssons Delibistro och Långbro värdshus. Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder grönområden och promenadstråk, och badplatser som Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på cirka 10–15 minuter. Med tunnelbana tar du dig snabbt och smidigt till Liljeholmen, där ett stort shoppingcentrum finns, och till T-Centralen är du framme på ungefär 18 minuter.
Kommunikation
Från Fruängen tar tunnelbanan cirka 15 minuter till Slussen. Flera busslinjer trafikerar området, med bland annat förbindelser till Kungens Kurva, Heron City, Skärholmens centrum, Älvsjö station (pendeltåg), Kärrtorp, Gullmarsplan och Tumba station.
Närservice
I Fruängens centrum finns ett brett utbud av närservice som livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer, restauranger, frisörer, gym och Systembolag. Det finns även flera restauranger och caféer med varierad matutbud. Närområdet har god tillgång till service som täcker vardagens behov.
Parkering
Det finns allmänna parkeringsplatser i området, både i anslutning till centrum och vid tunnelbanan.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare