Fruängen

Lotta Svärds Gränd 6

Optimalt planerad 2:a med balkong i förening med pool!

Välkommen till denna välplanerade 2:a med modern standard och trevlig balkong. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en luftig känsla. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta. Sovrummet är rymligt och det helkaklade badrummet har bra förvaring. Bra förvaringsmöjligheter finns i form av garderober samt ett tillhörande källarförråd. Bostaden är belägen i en omtyckt förening med tillgång till grön innergård och pool.

Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar cirka 15 minuter. Flera busslinjer trafikerar området, bland annat till Skärholmen, Älvsjö, Gullmarsplan, Tumba och Kungens Kurva. I Fruängens centrum finns bland annat mataffärer, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, gym och restauranger.

Antal rum	2 rum
Boarea	53 kvm föreningens information
Avgift	4 293 kr. Obligatoriskt tillägg Tele2 Gruppavtal Tv/Bredband 199 kr
Byggnadsår	2013/2014
Våning	1 av 3, hiss finns
Område	Fruängen, Stockholm

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Balkong

I bästa västläge finner ni denna ytterst soliga balkong i ett fint läge! Balkongen rymmer möblemang och växter med lätthet.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med en öppen planlösning och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkong. Rummet är luftigt och välplanerat vilket ger gott om yta för soffa som för matplats. Utgång till lägenhetens härliga generöst soliga balkong.

Kök

Bostadens kök är modernt och stilrent med vita luckor. Utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt och diskmaskin.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och bra förvaring via garderob. Från sovrummet nås lägenheten med utsikt över omgivningen.

Kontor/förråd

Stort rymligt kontor där två skrivbord får plats. Kan även nyttjas som förråd/klädkammare.

Badrum

Ett fräsch och stilfullt helkaklat badrum med mörkt golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp, samt en dusch med glasvägg. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning för ytterkläder.

Fastigheten

Varmt välkomna till Lotta Svärds Gränd 6, 1tr!

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

B11101

4 293 kr, Obligatoriskt tillägg Tele2 Gruppavtal Tv/Bredband 199 kr

2 rum varav 1 sovrum + Kök

53 m² föreningens information

1 av 3, hiss finns

1,02042 %

1,01204 %

542 085 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Mälarhöjdsparken 2

Bostadsrätt

84 lägenheter varav 5 hyresrätter, 2 lokaler

Nej

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Äkta

1 480 kr

592 kr

Brf Mälarhöjdsparken 2 består av två byggnader på adresserna Lotta Svärds gränd 6-8 och Vantörsvägen 260-270. Totalt 84 st lägenheter och 2 st lokaler varav 5 st hyresrättslägenheter och en personallokal tillhör ett gruppboende (Stockholms stad).

I föreningen finns ett trevligt poolområde som kan nyttjas tillsammans med grannföreningen. Poolen som ligger på den gemensamma gården får enbart nyttjas av bostadsrättsföreningarnas medlemmar och deras familjer. Poolen är öppen under cirka 3 månader per år och uppvärmd till ca 27 grader.

Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i entréplanet på Vantörsvägen 270. Tvättstugans utbud: en stor tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I trapphuset finns cykel- och barnvagnsförråd.

Till lägenheterna hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Vid övriga frågor kontakta styrelsen på: [email protected]

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. För mer information se bilagd årsredovisning.

Föreningen har tecknat gruppavtal Trippel Play via Com Hem - Kanalpaket Silver + TIVO Bredband 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.

Föreningen har ett underliggande garage med 52 st parkeringsplatser samt 6 st MC platser med övervakningssystem. Föreningen har installerat 7 st laddningsplatser för elbilar i garaget och förberett för ytterligare 6 platser.

Vanlig parkeringsplats: 800kr/mån Laddplats: 1.050kr/mån MC-platser: 300kr/mån Just nu finns det inga lediga p-platser.

Utförda renoveringar:
2020-2021 Solceller
2021-2022 Pooldäck
2022-2023 Rep, +målning, dörrar och fönsterramar
2023-2024 Individuell mätning av el-förbrukning
2023-2024 Stamrensning

Planerade renoveringar:
Inga planerade planerade renoveringar i dagsläget.

dokument

Energideklaration LSG 6-8
Energideklaration.pdf
Stadgar 2019. Brf. Mälarhöjdsparken 2
Årsredovisning 2024-2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2013/2014

Fjärrvärme

3-glas

FTX & FT

Ekonomi

DRIFT

Utförd 2016-08-02

74 kWh per kvm och år

Lotta Svärds Gränd 6 Hitta hit

I Fruängens centrum finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer som Cafekoppen, gym såsom Fitness24Seven, Nordic Wellness och Actic, frisörer samt Systembolag. Området har även ett varierat restaurangutbud, från Babas, Beirut Lounge och Parma Kök & Bar till mer exklusiva alternativ som Erssons Delibistro och Långbro värdshus. Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder grönområden och promenadstråk, och badplatser som Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på cirka 10–15 minuter. Med tunnelbana tar du dig snabbt och smidigt till Liljeholmen, där ett stort shoppingcentrum finns, och till T-Centralen är du framme på ungefär 18 minuter.

Från Fruängen tar tunnelbanan cirka 15 minuter till Slussen. Flera busslinjer trafikerar området, med bland annat förbindelser till Kungens Kurva, Heron City, Skärholmens centrum, Älvsjö station (pendeltåg), Kärrtorp, Gullmarsplan och Tumba station.

I Fruängens centrum finns ett brett utbud av närservice som livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer, restauranger, frisörer, gym och Systembolag. Det finns även flera restauranger och caféer med varierad matutbud. Närområdet har god tillgång till service som täcker vardagens behov.

Det finns allmänna parkeringsplatser i området, både i anslutning till centrum och vid tunnelbanan.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Lotta Svärds Gränd 6

Optimalt planerad 2:a med balkong i förening med pool!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Kontor/förråd

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.