Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommargränd 9
Välplanerad lägenhet med en öppen & social planlösning!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 595 000 SEK
- Boarea: 44 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 087 kr. Inkl. värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 219 kr för bredband & kabel-TV.
- Förening: Brf Midsommarblomman
- Byggnadsår: 2007
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan , Stockholm
Utgångspris
2 595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703002757
- e-post: Felicia.tengmo@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovrum
Harmoniskt sovrum i rofyllt läge med utrymme för en säng, garderober och sängbord. Garderob, ljusa målade väggar och ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust kakel och mörkt klinkersgolv. Utrustat med kombimaskin, handfat, spegelskåp, dusch och wc.
Hall
En inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt intill vänster. Vidare in i hallen finns garderober med mer plats för förvaring. Ljust klinkergolv samt ljusa målade väggar.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
93-1101-2
Månadsavgift
2 087 kr, inkl. värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 219 kr för bredband & kabel-TV.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
44 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel av årsavgift
1,13098 %
Nettoskuldsättning
432 053 kr, Enligt förvaltarens uppgifter (kontrollerat 2025-02-11).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Midsommarblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande mellan make/maka, sambo, far, mor, far- och morföräldrar samt syskon.
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades år 2006 och tillträdde fastigheten år 2007. Föreningen upplåter 54 st lägenheter med bostadsrätt och 3 st lokaler med hyresrätt varav en lokal är förråd som hyrs ut till medlemmarna.
Föreningens medlemmar har fri tillgång till utomhuspoolanläggning. Poolens öppettider är mitten av maj till mitten av september (beroende på väder). Poolens temperatur: ca 27 grader.
Man har installerat bergvärme för att sänka värmekostnaden och ytterligare stärka föreningens ekonomi.
Föreningens hemsida: midsommarblomman.org
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en grovtvättstuga (Midsommargränd 3), cykel- och barnvagnsförråd samt sopsorteringsrum.
Det finns möjlighet att via föreningen hyra förråd om 5, 3 och 1 kvm. Månadskostnaden är 100kr/kvm/förråd, alltså 500 kr/mån får det stora förrådet, 300 kr/mån för det mellanstora förrådet och 100 kr/mån får det mindre förrådet. Det är separat kö till förråden. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö: [email protected]
Parkering
I fastighetens bottenplan finns ett varmgarage med 41 st bilplatser, 3 st mc-platser samt ytterligare 12 st uteplatser. (endast 5 st av uteplatsererna hyrs ut, resterande 7 st körs via q-park). Platserna tecknas genom separata avtal via styrelsen. I direkt anslutning till fastigheten finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser varav 5 kan förhyras. Garageplats: 1056:-/månad, laddplats för elbilar: 1536 kr/mån, och P-plats utomhus: 500:-/mån.
Tv & Bredband
Bredband (250/100), TV och fast telefoni (exkl. samtalskostnader) via kollektivavtal med Telenor.
Gemensam el.
Lägenhetsinnehavaren betalar ingen fast avgift för elnätet och behöver inget elabonnemang utan medlemmarna har ett och samma abonnemang för hela föreningen med individuell avläsning av elförbrukningen för varje lägenhet.
Övrigt
Överlåtelseavgift: 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift: 1,5% per pantbrev
Föreningens medlemmar har fri tillgång till utomhuspoolanläggning. Poolens öppettider är mitten av maj till mitten av september (beroende på väder). Poolens temperatur: ca 27 grader.
Man har installerat bergvärme för att sänka värmekostnaden och ytterligare stärka föreningens ekonomi.
Föreningens hemsida: midsommarblomman.org
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en grovtvättstuga (Midsommargränd 3), cykel- och barnvagnsförråd samt sopsorteringsrum.
Det finns möjlighet att via föreningen hyra förråd om 5, 3 och 1 kvm. Månadskostnaden är 100kr/kvm/förråd, alltså 500 kr/mån får det stora förrådet, 300 kr/mån för det mellanstora förrådet och 100 kr/mån får det mindre förrådet. Det är separat kö till förråden. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö: [email protected]
Parkering
I fastighetens bottenplan finns ett varmgarage med 41 st bilplatser, 3 st mc-platser samt ytterligare 12 st uteplatser. (endast 5 st av uteplatsererna hyrs ut, resterande 7 st körs via q-park). Platserna tecknas genom separata avtal via styrelsen. I direkt anslutning till fastigheten finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser varav 5 kan förhyras. Garageplats: 1056:-/månad, laddplats för elbilar: 1536 kr/mån, och P-plats utomhus: 500:-/mån.
Tv & Bredband
Bredband (250/100), TV och fast telefoni (exkl. samtalskostnader) via kollektivavtal med Telenor.
Gemensam el.
Lägenhetsinnehavaren betalar ingen fast avgift för elnätet och behöver inget elabonnemang utan medlemmarna har ett och samma abonnemang för hela föreningen med individuell avläsning av elförbrukningen för varje lägenhet.
Övrigt
Överlåtelseavgift: 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift: 1,5% per pantbrev
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 Byte av brandsläckare, hiss-kretskortsbyte, installation av El-IMD
2024 Restaurering av portar
Planerade underhåll
2025 Stanspolning, uppgradering av hissarnas nödutrustning
2025-2026 Målning av tak, fasadrenovering, solceller
2024 Restaurering av portar
Planerade underhåll
2025 Stanspolning, uppgradering av hissarnas nödutrustning
2025-2026 Målning av tak, fasadrenovering, solceller
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 595 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är enligt schablon. De är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-10-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.
Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.
På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.
Närservice
I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare