Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Liljeholmskajen
Sjöviksvägen 124, 2 tr
ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!
SNABBFAKTA
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 9, hiss finns
- Avgift: 4 046 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten avläses och debiteras separat. Obligatorisk tillägg om 220 kr/ månad för Triple-play.
- Förening: Brf Bergkanten i Liljeholmen
- Byggnadsår: 2017
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Sovrum
Master bedroom i lugnt läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord och en arbetshörna. Gott om förvarning tack vare stor klädkammare.
Badrum
Luftigt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Vägghängda överskåp. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan. Duschvägg i glas och dusch.
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. På golvet ligger ett vackert parkettgolv i ek som löper vidare i hela bostaden. Lägenheten har säkerhetsdörr och erbjuder bra avhängningsmöjligheter och perfekta förvaringsytor via skjutdörrsgarderober som rymmer säsongens alla kläder.
Fastigheten
Varmt välkommen till Sjöviksvägen 124, uteplats!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 201
Månadsavgift
4 046 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten avläses och debiteras separat. Obligatorisk tillägg om 220 kr/ månad för Triple-play.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
2 av 9, hiss finns
Andel av årsavgift
0,9491 %
Nettoskuldsättning
854 953 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Parkeringsplatser finns att hyra i Bergrumsgaraget som man även har access till från fastigheten. Garageplats kostar 1500 kr/mån via Parkando. Finns lediga platser.
Föreningen
Namn
Brf Bergkanten i Liljeholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två bostadshus med 6-10 våningar samt källare med adresserna Sjöviksvägen 106-116 och 118-136. Föreningen har två lokaler i gatuplan, en avsedd för kommersiell uthyrning och en avsedd för förskola. På gården finns en spiraltrappa som tar en upp till Björnparken.
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd. Det finns också möjlighet att hyra extra förråd om 9 kvm för 450 kr/månad.
Gemensamhetsutrymmen:
I föreningen finns en övernattningslägenhet med kök, badrum och sex sovplatser som kan hyras av föreningens medlemmar eller deras nära och kära. Cykelrum och barnvagnsförråd.
Individuell varmvattenmätning:
Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken.
Avfallet lämnas i en av de gemensamma miljöstationerna på Sjöviksvägen 120 (Berghus 4) eller Sjöviksvägen 106 (Berghus 3).
I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
För mer info besök gärna föreningens hemsida: http://brfbergkantenililjeholmen.se/
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd. Det finns också möjlighet att hyra extra förråd om 9 kvm för 450 kr/månad.
Gemensamhetsutrymmen:
I föreningen finns en övernattningslägenhet med kök, badrum och sex sovplatser som kan hyras av föreningens medlemmar eller deras nära och kära. Cykelrum och barnvagnsförråd.
Individuell varmvattenmätning:
Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken.
Avfallet lämnas i en av de gemensamma miljöstationerna på Sjöviksvägen 120 (Berghus 4) eller Sjöviksvägen 106 (Berghus 3).
I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
För mer info besök gärna föreningens hemsida: http://brfbergkantenililjeholmen.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-09-10).
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play, 220 kr/mån. (Obligatoriskt tillägg)
Följande ingår:
En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på 250/250 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
Följande ingår:
En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på 250/250 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
Parkering
Föreningen har 63 garageplatser i Bergrumsgaraget till en kostnad om 1700 kr/mån.
Hanteringen sköts av Parkando. Finns lediga platser (kontrollerat 2024-09-10).
Hanteringen sköts av Parkando. Finns lediga platser (kontrollerat 2024-09-10).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar (kontrollerat 2024-09-10).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 350 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 550 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader skiljer beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-10-29
Energiklass
D
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare