Telefonvägen 35, vån 3

Välkommen till denna unika trea som nyligen har renoverats med omsorg och fokus på tidlös design samt exklusiva materialval! Lägenheten är belägen högt upp i huset med soldränkt balkong utsikt över grönska. Här bor du i ett insynsskyddat läge och fin utsikt mot lummig grönska. Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp som tillsammans med stora sociala ytor skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i bästa sydvästläge som fullkomligt badar i sol hela dagen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar fina siktlinjer och är en naturlig knytpunkt vid sociala tillställningar. Vidare erbjuds två rymliga och rogivande sovrum, ett lyxigt badrum och exemplariska förvaringsutrymmen via garderober och en klädkammare i hallen. Till lägenheten hör ett externt förråd.

BRF Silvergranen 12 är ett flerbostadshus på adress Telefonvägen 21-37. Föreningen förvärvade fastigheten Silvergranen 12 år 2008 och består av 103 lägenheter varav 91 lägenheter upplåts med bostadsrätt, 12 lägenheter med hyresrätt. Hyresrätterna kan ses som en dold tillgång i föreningen då dessa kommer ge mycket bra kapitaltillskott till kassan när de görs om till bostadsrätter och säljs. Föreningen har en stabil ekonomi med endast ca 4385kr i lån/kvm enligt årsredovisning 2023. Föreningen har inga inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2024-06-18). Föreningen erbjuder sina medlemmar gemensam el för förmånliga priser och det ingår bredband i avgiften, fem tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd och en övernattningslägenhet. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 24 parkeringsplatser mot en kostnad på 1025 kr/mån och 48 utomhusplatser mot en kostnad på 575kr/mån.

Bostaden ligger i hjärtat av Telefonplan/Midsommarkransen med endast några minuters gångavstånd till Telefonplan (tunnelbanans röda linje). Här kryllar det av mysiga vintagebutiker, restauranger och caféer. Ett stenkast bort ligger dessutom mysiga Svandammsparken med dess gräsytor och lilla kiosk som erbjuder både förfriskningar samt trevliga kvällar med musikquiz om sommaren.

Varmt välkomna till en lägenhet ensam i sitt slag!