Lägenhet till salu på Bäckvägen 103 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Bäckvägen 103

Intresseanmälan

Till salu

Dela

ACCEPTERAT PRIS! Bostaden är belägen på ett högt och fritt läge med mycket ljus och en fantastisk utsikt över grönskande träd och Telefonplan. Fantastisk balkong i bästa söderläge med sol från tidig morgon och lång in på eftermiddagen, här kan du njuta av tystnaden och den slående utsikten mot grönskande träd och Telefonplans centrala delar. Lägenheten är väldigt smart planerad och samtliga rum är rymliga, lättmöblerade och mycket funktionella. I hela lägenheten ligger ett parkettgolv av ask och väggarna är genomgående målade i ljusa och harmonierande kulörer. Lägenheten disponerar två förråd, ett större och ett matkällarförråd. I föreningen finns en fin gård med möjligheter att odla.

Ett par minuters promenad bort hittas både tunnelbana, matbutik, gym och mysiga Svandammsparken som bjuder erbjuder breda gräsytor att sola och ha picknick på om sommaren. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för information.

Visa mer
Bäckvägen 103 Bäckvägen 103 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 695 000 SEK
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 6 000 kr. I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 250 kr/ månad för bredband
  • Förening: Brf Färgpennan 4
  • Byggnadsår: 1940
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Accepterat pris

2 695 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

20 Okt 12:15 - 12:45
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bästa service
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Kenny Larsson

Kenny Larsson

 Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Helt underbar balkong med söderläge och sol från tidig morgon till eftermiddag. Här sitter du i tystnaden och blickar ut mot den grönskande omgivningen. Plats för bord och stolar alternativt loungegrupp. Balkongen som byggdes 2023 är ovanligt rymlig

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett ljust och luftigt med utgång till balkongen. Rummet har stora fönsterpartier med utsikt ut över berget och dess skogsparti, och vidare ner mot Telefonplan och Telefontornet och dess färgspel. Rummet är rymligt och lätt att möblera på olika sätt. Väggarna är målade i en ljus kulör, laminatgolv.

Kök

Rakt fram från hallen ligger det rymliga köket. Vita köksskåp överskåp och underskåp i mörk trä matchas snyggt med vitt kakel i halvförband. Laminatgolv och målade väggar. Rummet har ett brett fönsterparti med två fönster och här finns gott om plats för köksbord och stolar.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Läget är lugnt mot husets bakgård. Originalgarderober bevarade. Rummet är målat i ljus kulör.

Hall

En centralt placerad hall välkomnar dig in i lägenheten. Härifrån nås alla rum. Innanför ytterdörren är det plats för hatthylla eller krokar. Dessutom finns förvaring i en inbyggd originalgarderob med överskåp. En särskilt fin detalj är att väggen invid garderoben har en rundning. Väggarna är målade och på golvet ligger laminat.

Badrum

I badrummet finns badkar, wc, handfat med kommod, och handdukstork. Väggarna är kaklade med vitt kakel och på golvet ligger gråmelerad klinker med golvvärme. Vädringsfönster som ger dagsljusinsläpp. Badrummet renoverades 2016 i samband med stambyte i fastigheten.

Planlösning

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS! Bostaden är belägen på ett högt och fritt läge med mycket ljus och en fantastisk utsikt över grönskande träd och Telefonplan. Fantastisk balkong i bästa söderläge med sol från tidig morgon och lång in på eftermiddagen, här kan du njuta av tystnaden och den slående utsikten mot grönskande träd och Telefonplans centrala delar. Lägenheten är väldigt smart planerad och samtliga rum är rymliga, lättmöblerade och mycket funktionella. I hela lägenheten ligger ett parkettgolv av ask och väggarna är genomgående målade i ljusa och harmonierande kulörer. Lägenheten disponerar två förråd, ett större och ett matkällarförråd. I föreningen finns en fin gård med möjligheter att odla.

Ett par minuters promenad bort hittas både tunnelbana, matbutik, gym och mysiga Svandammsparken som bjuder erbjuder breda gräsytor att sola och ha picknick på om sommaren. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 000 kr, I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 250 kr/ månad för bredband
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
9,09091 %
Andel av årsavgift
9,09091 %
Nettoskuldsättning
439 739 kr
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Färgpennan 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
BRF Färgpennan 4 är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter, varav 11 upplåtna med bostadsrätt , 1 hyresrätt samt 1 lokal med adress Bäckvägen 103 och 105. Föreningen innehar marken med tomträtt. Färgpennan 4 är ett i tre våningar med en ljusgul putsad fasad och med ett fint läge i den omgivande vegetationen.
Tv och Bredband
Tv och bredband levereras av Comhem eller via fiber.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i huset utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelförråd samt cykelställ på framsidan vid fastigheten. Föreningens medlemmar ansvarar själva för trappstädningen, snöskottning samt gräsklippning 1-2 gg/år.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 Balkongbygge
2022 Fönsterbyte
2016 Stambyte
2013 Fasaden renoverades
2013 Renovering av fönsternas utsida
2013 Injustering av nya ventiler och termostater till radiatorerna
2010 Vinden tilläggsisoleras

För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-12-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.

Parkering

Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bäckvägen 103 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Planlösning