Ingenjörsvägen 40, 7 tr!

Elegant trerumslägenhet med stilrena materialval och takterrass om 30 kvm samt balkong – ett drömhem på västa delen av Liljeholmskajen!

Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En stor takterrass med eftermiddags- och kvällssol samt en balkong i Österläge där ni kan dricka kaffet i morgonsolen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Två rymliga och fina sovrum in mot gården. Gott om förvaring genom flertalet garderober samt klädkammare. Lägenheten har ett fräscht badrum med separat tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på en mycket populär adress med närhet till allt du kan önska dig! Terrassen vetter mot Ingenjörsvägen som är en lugn gata där trafiken är minimal i jämförelse med andra adresser i området. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ekonomiskt stark förening med mycket god ekonomi bestående av 143 bostadsrätter och 5 föreningslokaler. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage med laddplatser som nås direkt med hiss, tvättstuga, gästlägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trevlig innergård. Aktivitetsrum med pingisbord går att boka utan kostnad. Föreningen har starkt kassaflöde tack vare lokalhyresgästerna och många garageplatser, vilket gör att det skapar en ekonomisk trygghet för föreningens medlemmar. Samtliga hyresavtal är förlängda till 2027, förutom förskolan som är förlängd till 2029, vilket skapar en trygghet för er som köpare.

På mindre än 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Nyligen öppna en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Helt klart allt man kan önska sig!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information/privat visning.