Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Telefonplan
Mobilgatan 1C
Välplanerad mini 2:a med rymlig balkong, högst upp på våning 7!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 250 000 SEK
- Boarea: 40.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 7 av 7, hiss finns
- Avgift: 2 619 kr. De första 2 åren efter byggnation får ni 20% rabatt på månadsavgiften vilket blir 2619 kr (sedan 3274 kr). I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.
- Förening: HSB Brf Växeln
- Byggnadsår: 2022-2025
- Område: Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
3 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703002757
- e-post: Felicia.tengmo@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
128
Månadsavgift
2 619 kr, De första 2 åren efter byggnation får ni 20% rabatt på månadsavgiften vilket blir 2619 kr (sedan 3274 kr). I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.
Antal rum
2 rum
Boarea
40.5 m² Förvaltarens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,28632 %
Nettoskuldsättning
572 977 kr, Som underlag har föreningens ekonomiska plan använts.
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Brf Växeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
217 lägenheter
Överlåtelseavgift
860 kr
Pantsättningsavgift
2 006 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till vår nyproduktion brf Växeln vid Telefonplan i Hägersten. Det finns nu möjlighet att köpa lägenhet i brf Växeln som består av totalt 217 nyproducerade hem på 1-5 rok i ett centralt läge med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
Parkering
Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022-2025
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 500 kr/år
vatten
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Varje lägenhet har en inviduell mätare för varmvatten. För hushållsel debiteras bostadsrättshavaren för sin förbrukning. Kostnaden för hushållsel varierar utifrån vilken storlek på lägenhet, hur många som bor i den samt beteende. För mer information, se ekonomisk plan. Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.
Allmänt om området
NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.
KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare