Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Aspudden/Örnsberg
Hägerstensvägen 229, vån 3
Högt upp i huset med grönskande utsikt utan insyn & solig söderbalkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 598 kr. Inkl. TV basutbud. Det tillkommer ett preliminärt tillägg om 350 kr/månad för värme/vatten. Detta regleras i efterhand efter förbrukning.
- Förening: Brf Lilla Örnsberg
- Byggnadsår: 2010
- Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Sovrum 1
Generöst Master bedroom med lugnt och ostört läge mot gården. I rummet ryms med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Här erbjuds också förvaringsmöjligheter i stor garderob. Från sovrummet nås balkongen genom helglasad balkongdörr.
Sovrum 2
Ett mindre sovrum som ligger i fil med Master bedroom mot gården. Rummet disponeras med fördel som barnrum, arbetsrum, gästrum eller liknande. Rummet rymmer en säng samt ytterligare möblemang. Även i detta rummet finns en stor garderob för förvaring av kläder m.m.
Badrum
Stort badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med behaglig värme. Här finns badkar, WC, tvättställ med kommod samt överskåp med spegeldörrar. För extra komfort finns också tvättmaskin och torktumlare från 2022 med avlastningsbänk ovan.
Hall
Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Rymlig entré med gråa klinker från 2024, här finns både hatthylla och garderober för förvaring och upphängning av ytterkläder och skor. Förutom hallen präglas lägenheten av fina ekparkettgolv, som är genomgående för lägenheten.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
133
Månadsavgift
4 598 kr, inkl. TV basutbud. Det tillkommer ett preliminärt tillägg om 350 kr/månad för värme/vatten. Detta regleras i efterhand efter förbrukning.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,7896 %
Andel av årsavgift
5,059561 %
Nettoskuldsättning
641 978 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Brf Lilla Örnsberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Lilla Örnsberg består av 23 bostadslägenheter och fastigheten stod klar för inflyttning 2010/2011 via totalentreprenad från Ikano Bostad AB. Föreningen består av adresserna Hägerstensvägen 229 och 231.
Föreningens medlemmar har tillgång till vindsförråd, tvättstuga (port nr 229) och barnvagnsförråd.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet som debiteras säljaren. Föreningen uttar en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet som debiteras köparen om denne önskar pantsätta bostadsrätten som säkerhet för upptagande av nya lån.
Föreningens medlemmar har tillgång till vindsförråd, tvättstuga (port nr 229) och barnvagnsförråd.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet som debiteras säljaren. Föreningen uttar en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet som debiteras köparen om denne önskar pantsätta bostadsrätten som säkerhet för upptagande av nya lån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har höjt avgiften med 12% från och med 1/1 2024. Inga fler beslutade avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Tele2. Ett antal leverantörer kan leverera på adressen.
Gårdsplats
Föreningens medlemmar disponerar över en lummig bakgård i lugnt och stillsamt läge.
Parkering
Föreningen disponerar över 17 parkeringsplatser, avgift tillkommer med 390 kr/månad, alt. 510 kr/månad för plats med laddstolpe (elförbrukning tillkommer). F.n ingen kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större planerade renoveringar, föreningen ska göra ett mindre hissarbete som avser byte av hisslinor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 23.00. Här bor man med kort promenadavstånd till badplats vid Mälaren genom såväl klippor och brygga. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med 4H gård med djur, stor lekpark och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen med lummiga promenadstråk och båtklubb. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med mysiga caféer, lunchrestauranger samt koloniträdgård och skulpturpark. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Aspudden/Örnsberg erbjuder söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Bonne femme. I Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, trevliga restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, barnavårdscentral, vårdcentral och apotek. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.
Kommunikation
T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Närservice
Coop Örnsberg och ICA Aspudden.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare