Hökmossen/Telefonplan

Mellanbergsvägen 17

Ljus tvåa med gavelläge, högst upp i huset!

Till salu

Ljus tvåa med gavelläge, högst upp i huset!

Accepterat pris och flexibelt tillträde!

Välplanerad tvårummare i gott skick belägen i kulturminnesmärkt tegelkvarter! Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck, ett modernt kök med plats för matgrupp, ett helkaklat badrum samt fina originaldetaljer såsom fönsterbleck i sten och charmiga fönster. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum samt exemplariska förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober och nyttjanderätt till ett källarförråd. Föreningen är stor och stabil samt har en god ekonomi. Medlemmarna erbjuds en välordnad utemiljö med sittgrupper, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Hökmossen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Varmt välkomna!

Visa mer
Mellanbergsvägen 17 Mellanbergsvägen 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 600 000 SEK
  • Boarea: 44 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, ej hiss
  • Avgift: 3 535 kr. Inkl. värme & VA samt bredband & Tv-baspaket via Telenor.
  • Förening: Brf Korpen
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm
Accepterat pris

2 600 000 SEK

Visningar

16 Feb 12:20 - 12:45
Välkommen på visning! Anmäl er gärna för bättre service.
Ansvarig mäklare

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum där ni enkelt får plats med soffgrupp och ytterligare möblemang. Tack vare gavelläget med två fönster ges ett generöst ljusinsläpp som gör att rummet upplevs både luftigt och trivsamt. Fin ekparkett och målade väggar.

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Kök

Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och goda arbetsytor på mörk bänkskiva. Fint ljusinsläpp genom två fönster och plats för matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt micro. Ekparkett och ljusa målade väggar.

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Sovrum

Rymligt sovrum med lugnt läge mot föreningens gård. Här ryms en dubbelsäng med sängmöbel. Bra förvaring via två platsbyggda garderober.

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Badrum

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Fint ljusinsläpp via frostat vädringsfönster. Utrustat med golvvärme, dusch, handfat med spegel samt WC med spegelskåp ovan.

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med plats för avhängning till höger i direkt anslutning till entrén. Snyggt och slitstarkt klinkergolv samt ljusa målade väggar.

Mellanbergsvägen 17

Fastigheten

Välkomna till Mellanbergsvägen 17!

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Planlösning

Mellanbergsvägen 17

Om bostaden

Accepterat pris och flexibelt tillträde!

Välplanerad tvårummare i gott skick belägen i kulturminnesmärkt tegelkvarter! Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck, ett modernt kök med plats för matgrupp, ett helkaklat badrum samt fina originaldetaljer såsom fönsterbleck i sten och charmiga fönster. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum samt exemplariska förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober och nyttjanderätt till ett källarförråd. Föreningen är stor och stabil samt har en god ekonomi. Medlemmarna erbjuds en välordnad utemiljö med sittgrupper, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Hökmossen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
31
Månadsavgift
3 535 kr, Inkl. värme & VA samt bredband & Tv-baspaket via Telenor.
Antal rum
2 rum
Boarea
44 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
0,86267 %
Andel av årsavgift
0,80616 %
Nettoskuldsättning
376 441 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Korpen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter varav 3 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande är tillåtet, minsta ägarandel för en delägare ska vara 10 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Korpen förvärvade 2001 fastigheten Koppartråden 7. Föreningen består av sex bostadshus som totalrenoverades i samband med förvärvet. Föreningen omfattar 110 lägenheter, av dessa upplåts 108 st med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna är att betrakta som dolt kapital vilket innebär ett ekonomiskt tillskott till föreningen vid framtida upplåtelse till bostadsrätt. Föreningen har även 3 st bostadsrättslokaler som hyrs ut externt. Det finns även odlingslotter i föreningen som medlemmarna kan hyra. Medlemmarna har även tillgång till hobbyrum.



Föreningens tvättstuga finns på Mellanbergsvägen 19-23 och är försedd med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkrum och 2 manglar. I övrigt har föreningen 6 barnvagnsrum, ett mangelrum, en lekstuga och tre uteplatser varav en med murad grill.

För mer information kan ni även besöka föreningens hemsida https://brfkorpen.se/
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes med 2% från och med 2024-10-01. Höjningen berodde på ökande räntekostnader och leverantörernas prishöjningar för värme och vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 2% fr.o.m 2024-10-01. Inga andra planerade höjningar. (kontrollerat 2024-10-12)
Tv och Bredband
Brf Korpen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor (start 2024-05-01). Detta ingår i månadsavgiften - Bredband 500 och Tv Bas inklusive Telenor Stream.
Parkering
Föreningen har 4 parkeringsplatser som går att hyra. Till parkeringsplatserna är det separat kö. För nu lång kö (kontrollerat 2024-08-12)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar
2001: Stambyte av badrum och kök. Renovering av ventilationen med bibehållet självdrag. Byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget). Renovering av fönster.
2002: Byte av tak.
2005: Renovering av tvättstugor.
2013: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd.
2014: Föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen. Energideklaration utfördes.
2015: Nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster.
2020: Renovering av föreningens värmekulvertar.
2022: Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete)
2023: Renovering av fönster i fastigheterna. Entreprenör Gusten Persson Fönsterteknik startade arbetet 21 och slutfördes 31 oktober 2023. Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.

Planerat underhåll
2025: installera portkoder
2025: Eventuell målning av trapphus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 600 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,67%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2014-12-18
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
174 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hökmossen och Telefonplan är lummigt beläget med vackra promenadstråk och närhet till service, kommunikationer, restauranger samt butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till storstadens puls.
Hägersten har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med stor närhet till söder och i bostadens omnejd finner du grönområden och flera små parker. Vid Telefonplan har du dessutom Konstfack med populära restaurang Landet, ett nyöppnat SATS samt mycket goda kommunikationer och service. I Midsommarkransen hittar man Svandammsparken och de anrika kvarteren med bland annat biografen Tellus och den omtalade restaurangen Gaia Matbar. Här återfinns även Liljeholmens galleria med ca 90 butiker samt charmiga Aspudden med dess småstadskänsla och generösa utbud.
Inte långt bort finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i Hägerstensåsen.
Området erbjuder även massa rekreationsmöjligheter och naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.

Kommunikation

T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.

Parkering

Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Felicia Tengmo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Kök

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Sovrum

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Badrum

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Hall

Mellanbergsvägen 17

Fastigheten

Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17
Mellanbergsvägen 17

Planlösning

Planritning

Planritning