Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 94

Välplanerad tvåa i populära Telefonplan/Midsommarkransen!

Till salu

Dela

Välplanerad tvåa i populära Telefonplan/Midsommarkransen!

Varmt välkomna till denna otroligt trivsamma bostad om två rum, belägen i eftertraktade Telefonplan/Midsommarkransen. Bostaden har en genomtänkt öppen planlösning, ett genomgående skick från 2015. Här finner ni en välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finner ni bostadens kök och vardagsrum, som genom den öppna planlösningen skapar en social känsla i lägenheten. Här finns också gott om plats för ett större matbord.

Område & Förening
BRF Flygplansfabriken är en stabil och trygg förening om 73 lgh, som har ordnad ekonomi och innehar marken med äganderätt. Möjlighet till egen p-plats direkt utanför porten samt p-plats laddstolpe. Bredband 1000/1000 Mbit/s för endast 60 kr i månaden för föreningens medlemmar. Här bor ni i attraktiva och lugna Telefonplan/Midsommarkransen med närhet till allt från matbutiker till restauranger, gym, mysiga parker och dessutom väldigt nära Telefonplans tunnelbanestation. Med tunnelbanan når ni charmiga Södermalm på ca 6 min och T-centralen på ca 12 min. Här bor ni även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter, ett stenkast till härliga Svandammsparken samt till Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. För dig som gillar att träna finns bland annat MittGym i byggnaden intill samt Sats Telefonplan i närheten.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer

Tellusborgsvägen 94 cecilia.bjorklund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 895 000 SEK
Boarea: 40 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 6, hiss finns
Avgift: 3 099 kr. Ink värme, VA och obl tillägg 60 kr för bredband 1000/1000 Mbit/s
Förening: Brf Flygplansfabriken
Byggnadsår: 2015
Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm

2 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0737457500
e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum erbjuder en öppen social planlösning mot köket. Här finns gott om plats för större soffa och övrigt möblemang.

Kök

Bostaden erbjuder ett modernt och stilrent kök i vinkel från 2015 med vita släta luckor och kakelplattor ovan generös arbetsbänk i laminat. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spis, ugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin.

Matplats

Mellan kök och vardagsrum finns gott om utrymme för en sällskaplig matplats för trevliga middagar.

Sovrum

Ett rymligt och mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang.

Badrum

Stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vita kakelplattor på väggarna. Här finner ni WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat, golvvärme, torktumlare samt tvättmaskin.

Hall

Bakom säkerhetsdörr finner ni denna välkomnande hall med plats för avhängning. Lägenheten erbjuder genomgående ekparkett.

Fastigheten

Hjärtligt välkomna till Tellusborgsvägen 94!

Planlösning

Om bostaden

Välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1-1409

3 099 kr, Ink värme, VA och obl tillägg 60 kr för bredband 1000/1000 Mbit/s

2 rum varav 1 sovrum + Kök

40 m² Förvaltarens information

4 av 6, hiss finns

1,34228 %

449 296 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Flygplansfabriken

Bostadsforening

73 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, Minsta ägarandel 10%

1 480 kr

592 kr

Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok samt en 3 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar.
Föreningen registrerades 2013 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 5 våningar samt terrassvåning.

I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: styrelse@brf-flygplansfabriken.se

Avgiften höjdes med 8% från 1 juni 2026. Inga framtida planerade höjningar.

Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 60 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.

Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.

Genomförda:
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024

dokument

Stadgar
Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2025, Brf Flygplansfabriken, 769617-1052

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2015

3-glas

Ekonomi

2 895 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2020-05-12

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.

Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.

På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.

Kommunikation

Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.

Närservice

I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.