Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Liljeholmen
Nybohovsbacken 35D, 5tr!
DRÖMTREA PÅ VÅNING 5 MED MAGISK UTSIKT!
SNABBFAKTA
- Boarea: 65 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 409 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
- Förening: Brf Liljeholmsblick 1
- Byggnadsår: 2017
- Område: Liljeholmen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Sovrum 2
Det perfekta barnrummet, gästrummet eller hemmakontoret.
Badrum
Stort badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork samt tvättställ med kommod och överskåp med spegel. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Entrén bjuder också på goda förvaringsmöjligheter i två garderober bakom släta vita dörrar. Väggarna är målade och på golvet ligger förstklassig ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
511 503
Månadsavgift
4 409 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,3618 %
Andel av årsavgift
1,3618 %
Nettoskuldsättning
846 748 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
40 parkeringsplatser i garage. 1 550 kr/mån. Just nu är det ingen kö enligt föreningens hemsida. Det finns dessutom tillgång till laddstolpar i garaget.
Föreningen
Namn
Brf Liljeholmsblick 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med äganderätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Liljeholmsblick 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 79 lägenheter fördelade på fyra hus. Fastigheten stod klar för första inflyttning under år 2017. Föreningen äger marken.
Fastigheten är uppförd av Besqab AB och lägenheterna har ritats av White Arkitekter.
Till varje bostad hör ett förråd.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering på gården samt cykelrum, barnvagnsrum. I föreningen finns sopsortering och några gånger per år har föreningen hyrt in container för grovsopor. Föreningen har en privat gård med bl.a. solsängar, loungeset, bänkar och odlingslådor som medlemmarna kan nyttja.
Kostnader för hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantörer av dess tjänster.
Föreningen har en hemsida: www.brfliljeholmsblick1.se
Fastigheten är uppförd av Besqab AB och lägenheterna har ritats av White Arkitekter.
Till varje bostad hör ett förråd.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering på gården samt cykelrum, barnvagnsrum. I föreningen finns sopsortering och några gånger per år har föreningen hyrt in container för grovsopor. Föreningen har en privat gård med bl.a. solsängar, loungeset, bänkar och odlingslådor som medlemmarna kan nyttja.
Kostnader för hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantörer av dess tjänster.
Föreningen har en hemsida: www.brfliljeholmsblick1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslut om avgiftsförändringar (2022-12-20)
Tv och Bredband
Lägenheterna är utrustade med fiber-LAN, bredband via Bredbandsbolaget, basutbud på TV med HD digitalbox samt IP-telefoni
Parkering
Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser i garage som nås direkt med hiss från bostaden som kostar 1550 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info kontakta Stockholm stad. Lediga platser finns i dagsläget (2022-12-20).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
7 560 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 960 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är individuella. Varierar beroende avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2022-01-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Liljeholmen är som en knytpunkt för såväl kommunikation som för rekreation. Omgivet av Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. I hela området finns mysiga caféer och restauranger vilka erbjuder mat från alla världens hörn. På andra sidan bron ligger även Hornstull och Söder med ett rikt utbud av nöjen och nattliv.
Se länk för utvecklingsplaner i i området för framtida bebyggelse.
https://vaxer.stockholm/projekt/liljeholmen/utveckling-av-liljeholmens-centrum/
Kommunikation
Liljeholmens centrum är en knytpunkt för såväl T-bana och tvärbana som för bussar. Linbana/hiss går mellan Liljeholmen och Nybohovsbacken. Med bil är man ute på essingeleden inom några minuter.
Närservice
Liljeholmens centrum med bla restauranger, butiker, systembolag, vårdcentral samt shopping i Liljeholmsgallerian innehållande ca 90 butiker.
Övrigt
#Utmärkta kommunikationer
#Nära grönska, bad och stadens puls
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare